5 પૈસાના પાઠ તમે એવા લોકો પાસેથી શીખી શકો છો જેમણે 20 ના દાયકામાં પોતાનું ઘર ખરીદ્યું હતું

તમારી દેવદૂતની સંખ્યા શોધો

જો તમારી ઉંમર 30 વર્ષથી ઓછી છે, તો ઘર ખરીદવું એ એક સુવાચ્ય સ્વપ્ન જેવું લાગે છે: 25 થી 34 વર્ષની વયના ઓછા લોકો તે ઉંમરે જૂની પે generationsીઓની સરખામણીમાં હવે ઘર ખરીદી રહ્યા છે. જુલાઈ 2018 નો અહેવાલ શહેરી સંસ્થા તરફથી. અને જો તમે વિદ્યાર્થી લોન દેવા સાથે વ્યવહાર કરી રહ્યા છો, તો તમે તમારી જાતને ખાસ કરીને ડૂબેલા અનુભવી શકો છો: મેગ્નિફાય મની, લેન્ડિંગટ્રી-સંલગ્ન સાઇટના ઓક્ટોબર 2018 ના અહેવાલ મુજબ, વિદ્યાર્થી દેવા સાથેના સહસ્ત્રાબ્દી પરિવારોએ સરેરાશ $ 85,289 ઓછી સંપત્તિ એકઠી કરી છે. તેમના દેવું મુક્ત સાથીઓ.



પરંતુ આ હોવા છતાં, ઘણા સહસ્ત્રાબ્દીઓ, હકીકતમાં, ઘરો ખરીદી રહ્યા છે. 54 ટકા શહેરી ઘર ખરીદનારાઓએ ભેટ આપેલા ભંડોળથી આવું કર્યું હોવા છતાં, 30 વર્ષથી ઓછી ઉંમરના ઘણા લોકોએ તેમના પોતાના નાણાંથી અમેરિકન ડ્રીમ પ્રાપ્ત કર્યું છે - વિદ્યાર્થી લોન સાથે પણ.



તેઓ પૈસા સાથે કેવી રીતે સારા છે? અનુમાન લગાવવાને બદલે, હું સીધો સ્રોત પર ગયો: મેં એક ડઝન લોકો સાથે વાત કરી જેમણે 30 પહેલા ઘરો ખરીદ્યા હતા તેમની શ્રેષ્ઠ પૈસાની ટિપ્સ વિશે. અહીં, સલાહના પાંચ સૌથી સામાન્ય ટુકડાઓ:





1. તમે પરવડી શકો તેના કરતા ઓછા માટે સમાધાન કરો

એશ્લે ઓવર્ટર 21 વર્ષની સિંગલ મધર હતી જ્યારે તેણે 2008 માં સાઉથ ડાકોટાના રેપિડ સિટીમાં 99,000 ડોલરમાં પોતાનું પ્રથમ ઘર ખરીદ્યું હતું. ભલે બેન્કે તેણીને 160,000 ડોલર મોર્ટગેજ માટે લાયક ઠેરવ્યા હોવા છતાં, તે જાણતી હતી કે કિંમત ખૂબ ંચી છે. તેનું બજેટ. હું મારી ગીરો ચૂકવણીને ધિક્કારવા માંગતી ન હતી, તે કહે છે.

પોસ્ટ છબી સાચવો તેને પિન કરો વધુ તસવીરો જુઓ

(છબી ક્રેડિટ: એપાર્ટમેન્ટ થેરાપી)



જીવનની આગાહી કરવી મુશ્કેલ છે, પરંતુ મોર્ટગેજ ચુકવણી શોધવાનો પ્રયાસ કરો જે અનપેક્ષિત ફેરફારો માટે જગ્યા છોડી દે છે. એલેક્ઝાન્ડ્રા કોલિન્સે 26 વર્ષની ઉંમરે સિએટલ, વોશિંગ્ટનમાં તેના પતિ સાથે પોતાનું પ્રથમ ઘર ખરીદ્યું જ્યારે તે એક મોટી ટેક ફર્મમાં કામ કરતી હતી. હવે જ્યારે તેણીએ પોતાનો વ્યવસાય શરૂ કર્યો છે, તેમના $ 433,000 ના ઘર પર ગીરો હવે તેમના બજેટ માટે અર્થપૂર્ણ નથી.

તે કહે છે કે જો તમને લાગે કે તમે જાણો છો કે તમારા સંજોગો બદલાશે, તો આપણે જે પરિસ્થિતિમાં બંધ કરી દીધું છે તે એક મોટો પાઠ નથી.

દેવદૂત ચિહ્નો અને પ્રતીકો
પોસ્ટ છબી સાચવો તેને પિન કરો વધુ તસવીરો જુઓ

(છબી ક્રેડિટ: એપાર્ટમેન્ટ થેરાપી)



કેટલીકવાર, તમારા ગીરોને નફરત કરવાનો અર્થ એ છે કે પૂરતા પ્રમાણમાં ઘર માટે સ્થાયી થવું. 2011 માં, એલિસન ડ્રિસ્કોલ, એક રિયલ્ટર અને તેના પતિએ 23 વર્ષની હતી ત્યારે 20 ટકા ડાઉન પેમેન્ટ સાથે 63,000 ડોલરમાં ફોરક્લોઝ્ડ કોન્ડો ખરીદ્યો હતો. દંપતીએ સસ્તું વસ્તુ ખરીદવા માટે કેટલીક છૂટ આપી હતી:

ઘરમાં 100 વર્ષ સુધી કોઈએ ધૂમ્રપાન કર્યું હોય તેવી દિવાલો દેખાતી હતી. તે કહે છે કે દરેક વસ્તુ પર સફેદ અને પીળો સ્પોન્જ પેઇન્ટ કરે છે. ડાઉન પેમેન્ટના ભાગરૂપે તેમના ભૂતપૂર્વ કોન્ડોમાંથી નફાનો ઉપયોગ કરીને તેણી અને તેના પતિએ કોન્ડો વેચીને નવું મકાન ખરીદ્યું છે.

બેથ જોન્સે 25 વર્ષની ઉંમરે એક ફિક્સર ઉપલા ઘર ખરીદ્યું અને સમગ્ર આંતરિક ભાગનું નવીનીકરણ કર્યું. હવે નવીનીકરણ સાથે, તે તેના ઘર અને તેણીએ બનાવેલ મૂલ્યનો આનંદ માણી શકે છે. બધું થઈ ગયા પછી, મેં લગભગ $ 60,000 ની પરસેવાની ઇક્વિટી બનાવી. તે કહે છે કે મેં ટર્ન-કી ખરીદવાને બદલે નવીનીકરણના માર્ગમાં ખૂબ મોટી રકમ બચાવી હતી.

2. તે એક બાજુ હસ્ટલ હોય ચૂકવે છે

ઘણાં યુવા મકાનમાલિકો સાથે મેં વાત કરી જેઓ તેમના ઘરો માટે નાણાં બચાવવા માટે પૂર્ણ-સમયની નોકરીઓ માટે ખૂબ જ સખત મહેનત કરે છે.

હેમિલ્ટન, ntન્ટારિયોની લિઝ એનરિક્વેઝે, લેબર માર્કેટ એનાલિસ્ટની નોકરી પછી રાત અને સપ્તાહના અંતે સોશિયલ મીડિયા મેનેજર તરીકે કામ કર્યું. હું 12 થી 14-કલાક દિવસની જેમ કામ કરતો હતો, એમ એનરિક્વેઝ કહે છે. મેં મારી સાઈડ હસ્ટલ મારફતે મારી આવક બમણી કરી, જે હવે મારી ફુલ-ટાઈમ જોબ છે.

555 નો અર્થ
પોસ્ટ છબી સાચવો તેને પિન કરો વધુ તસવીરો જુઓ

(છબી ક્રેડિટ: એપાર્ટમેન્ટ થેરાપી)

વધારાનું કામ ચૂકવ્યું. તેણે 24 વર્ષની ઉંમરે 2016 માં તેનું $ 240,000 નું ઘર ખરીદવા માટે 20 ટકા ડાઉન પેમેન્ટ મૂક્યું હતું.

3. વ્યૂહાત્મક રીતે ક્રેડિટ કાર્ડનો ઉપયોગ કરો

જોકે કેટલાક લોકો ક્રેડિટ કાર્ડના દેવાને દૂર કરવાથી દૂર રહી શકે છે, મેં સર્વે કરેલા ઘણા યુવા મકાનમાલિકોએ જણાવ્યું હતું કે તેઓ માસિક રોકડ બચાવવા માટે ક્રેડિટ કાર્ડના લાભોનો ઉપયોગ કરે છે:

સિંગલ મોમ તરીકે, wવર્ટર કેટલીક વખત મોટી ખરીદી કરવા માટે ક્રેડિટ કાર્ડનો ઉપયોગ કરે છે. તે કહે છે કે હું તેનો ઉપયોગ માત્ર 0 ટકા APR પ્રમોશન સાથે કરું છું. હું કુલ લઈશ અને તેને પ્રમોશનલ શરતો દ્વારા વહેંચું છું. તેથી, જો તે 21 મહિનાનો હતો, તો હું તેને 21 દ્વારા વિભાજીત કરીશ અને તે મારી માસિક ચુકવણી છે.

ફ્લોરેસના પનામા સિટી બીચ પર 24 વર્ષની ઉંમરે પોતાનું પહેલું ઘર ખરીદનાર લાન્સ કોથર્ન પોતાની પત્ની સાથે 23 ક્રેડિટ કાર્ડ શેર કરે છે પરંતુ ક્યારેય બેલેન્સ રાખતા નથી. જો તમારી પાસે શિસ્ત છે અને તમે જાણો છો કે તમે રોકડ અથવા ડેબિટ કાર્ડથી ચૂકવણી કરતા તમારા ક્રેડિટ કાર્ડનો વધુ ઉપયોગ કરશો નહીં, તો હું કહું છું કે તેના માટે જાઓ અને ઓફર કરેલા પુરસ્કારોનો લાભ લો. તેઓએ તાજેતરમાં તેમના પુત્રને ડિઝની વર્લ્ડની મફત સફર પર લઈ જવા માટે પુરસ્કારોનો ઉપયોગ કર્યો.

4. વિદ્યાર્થી લોનનું દેવું તમને પાછું રાખવું પડતું નથી

તમે મોર્ગેજ લેતા પહેલા તમે તમારી વિદ્યાર્થી લોન ચૂકવવા માગી શકો છો, પરંતુ મેં સર્વે કરેલ ઘણા લોકો પાસે તેમનું પહેલું ઘર ખરીદ્યું ત્યારે હજુ પણ વિદ્યાર્થી લોન દેવું હતું. તેઓ એકલા નથી: એ તાજેતરનો અહેવાલ યુએસ ડિપાર્ટમેન્ટ ઓફ હાઉસિંગ એન્ડ અર્બન ડેવલપમેન્ટ તરફથી જાણવા મળ્યું છે કે લોકો વધુ દેવા સાથે એફએચએ લોન લઈ રહ્યા છે (સંભવત student વિદ્યાર્થી લોનમાંથી). વધુમાં, જૂન 2018 માં, CoreLogic વિશ્લેષણમાં જાણવા મળ્યું છે કે પરંપરાગત ગીરો ધિરાણકર્તા એકંદરે મંજૂરીની જરૂરિયાતોને સરળ બનાવી રહ્યા છે.

અને તેમ છતાં વિદ્યાર્થી લોન હેરાન અને ખર્ચાળ હોઈ શકે છે, તેઓ વાસ્તવમાં સમય જતાં ગીરો વ્યાજમાં નાણાં બચાવવામાં તમારી મદદ કરી શકે છે. કેવી રીતે? સતત સ્ટુડન્ટ લોન પેમેન્ટ કરવાથી ખરેખર તમારો ક્રેડિટ સ્કોર વધારવામાં મદદ મળે છે. ઉદાહરણ તરીકે, ડ્રિસ્કોલે તેની $ 75,000 ની વિદ્યાર્થી લોનની નિયમિત ચૂકવણી કરીને અને કોલેજથી સમાન ક્રેડિટ કાર્ડ રાખીને તેનું નિર્માણ કર્યું.

એન્જલ નંબરોમાં 1212 નો અર્થ શું છે?

કોથર્ન પાસે સ્ટુડન્ટ લોન નહોતી, પરંતુ તેની પત્નીએ નર્સિંગ સ્કૂલમાંથી સ્ટુડન્ટ લોનમાં $ 80,000 જમા કર્યા. ભાડું તેની આવકનો આશરે ત્રીજો ભાગ હોવો જોઈએ તે નિયમનો ઉપયોગ કરીને, તેણે સસ્તું ભાડું શોધી કા્યું અને તફાવત બચાવ્યો. તે પૈસા અન્ય વસ્તુ પર ખર્ચવાને બદલે, મેં તફાવત લીધો અને દર મહિને બચત ખાતામાં મૂક્યો, તે કહે છે. આ પધ્ધતિએ તેને તેના પ્રથમ ઘરની ડાઉન પેમેન્ટ માટે પૂરતી બચત કરવામાં અને તેની પત્નીની વિદ્યાર્થી લોન માટે સતત ચૂકવણી કરવામાં મદદ કરી.

5. જ્યારે પણ અને શક્ય હોય ત્યારે ખર્ચને વિભાજીત કરો

ઘર ખરીદવું ભયાવહ અને ખર્ચાળ એકલું હોઈ શકે છે. બોસ્ટન સ્થિત રિયલ્ટર કેટ ઝિગલર અને તેના ભાગીદાર જેક રોમાનોએ બોસ્ટન, મેસેચ્યુસેટ્સમાં એકસાથે ચાર-એકમ મલ્ટી-ફેમિલી ઘર ખરીદ્યું, જ્યારે તેઓ 28 અને 29 વર્ષના હતા. તેઓએ મોટાભાગના રિનોવેશન જાતે જ કર્યા હતા. એક સાથે પણ, તે ઘણું લેવાનું હતું. હું કલ્પના કરી શકતો નથી કે એક જ વ્યક્તિ તરીકે અમારી પ્રથમ ખરીદી થઈ હશે, ઝિગલર કહે છે.

પોસ્ટ છબી સાચવો તેને પિન કરો વધુ તસવીરો જુઓ

(છબી ક્રેડિટ: એપાર્ટમેન્ટ થેરાપી)

ટેનેસીના નેશવિલેના વરિષ્ઠ એકાઉન્ટ એક્ઝિક્યુટિવ કેરોલિન સ્મિટ્ઝે સ્વતંત્ર રીતે $ 198,000 ફિક્સર-ઉપરનું ઘર ખરીદ્યું હતું, પરંતુ તેના બોયફ્રેન્ડ, જસ્ટિન, જેની પાસે બાંધકામમાં પૃષ્ઠભૂમિ હતી, તેણે નવીનીકરણમાં મદદ કરી હતી. તે કહે છે કે અમને સારા હાડકાં અને ખરાબ રસોડું ધરાવતું ઘર મળ્યું અને અમારા તમામ પ્રયત્નો રસોડા અને બાથરૂમના નવીનીકરણમાં લગાવ્યા જ્યાં મોટાભાગની ઇક્વિટી છે.

જો તમારી પાસે ભાગીદાર ન હોય તો, કુટુંબનો ટેકો તમને ઘરની માલિકી પ્રાપ્ત કરવામાં પણ મદદ કરી શકે છે - ભલે તેમની પાસે ડાઉન પેમેન્ટમાં મદદ માટે રોકડ ન હોય. ક્રિસ્ટીના ફોવલર stનલાઇન સ્ટાઈલિસ્ટ તરીકે કામ કરતી હતી અને ફ્રીલાન્સ માર્કેટિંગ કરતી હતી જ્યારે તેણે 24 વર્ષની ઉંમરે 2017 માં સેક્રામેન્ટો, કેલિફોર્નિયામાં પોતાનું પ્રથમ ઘર ખરીદ્યું હતું. જોકે તેને માત્ર $ 180,000 ના ઘર માટે મંજૂરી મળી હતી, તેણીએ $ 285,000 નું ઘર ખરીદવાનું સમાપ્ત કર્યું કારણ કે તેના માતાપિતા સહ -ગીરો પર હસ્તાક્ષર કર્યા. તે કહે છે કે હું મારા માતા -પિતા વગર વધુ પરંપરાગત લોન માટે પુનર્ધિરાણ આપવાની યોજના કરું છું, તે કહે છે.

પોસ્ટ છબી સાચવો તેને પિન કરો વધુ તસવીરો જુઓ

(છબી ક્રેડિટ: એપાર્ટમેન્ટ થેરાપી)

અને તમે તમારા ગીરોને હાઉસ હેકિંગ દ્વારા પણ વધુ સસ્તું બનાવી શકો છો. લિન્ડસે ક્રેમર, એક ફ્રીલાન્સ લેખક અને તેના પતિએ 2018 માં $ 325,000 નું બહુ-કુટુંબનું ઘર ખરીદ્યું તેમને તેમના ગીરો ચૂકવવામાં મદદ કરે છે . ન્યૂ જર્સીના બ્લૂમફિલ્ડમાં તેમના બે-એકમ ઘરનું અન્ય એકમ હાલમાં $ 1,250 માં ભાડે છે. તેઓ કહે છે કે મૂળભૂત રીતે તેઓ જે ભાડું ચૂકવે છે તે અમારી મોર્ટગેજ ચુકવણીને અડધાથી ઘટાડે છે. જો આપણે આ ઘરને જાતે જ ભંડોળ પૂરું પાડતા હોત, તો અમે દર એક મહિને ફસાઈ જઈશું. અમે બચાવી શકતા નથી.

તમે સાંભળેલી શ્રેષ્ઠ મની ટિપ્સ શું છે?

એન્ડ્રીયા સીલીકી

ફાળો આપનાર

શ્રેણી
ભલામણ
આ પણ જુઓ: