5 નિશાનીઓ તમારા રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ ખરેખર તમે શું શોધી રહ્યા છો તે જાણે છે

તમે ઘર ખરીદવાની સલાહનો આ ભાગ વારંવાર અને વારંવાર સાંભળ્યો છે: જ્યારે મિલકત ખરીદવાની વાત આવે છે, ત્યારે તમારે લાયક સ્થાવર મિલકત એજન્ટ સાથે કામ કરવું જોઈએ. જ્યારે તે એકલા જવા માટે લલચાવી શકે છે, રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટો જીવનનિર્વાહ માટે આ કરે છે અને તેમની વ્યાવસાયિક કુશળતાથી ફરક પડી શકે છે. જો કે, તમે કદાચ તેના વિશે હોરર વાર્તાઓ પણ સાંભળી હશે સબપર રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટો જેમણે ઘર ખરીદવાની પ્રક્રિયાને સ્વપ્ન કરતાં વધુ દુmaસ્વપ્ન બનાવી .

તો તમે જે લોકો તમારો સમય બગાડશે તેમની પાસેથી ઉદ્યોગના સ્ટેન્ડઆઉટને કેવી રીતે બહાર કાશો?

સારા રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટની ચાવી એ છે કે તેઓ ખરેખર, તેમના ગ્રાહકોની જરૂરિયાતોને ખરેખર સમજે છે. જ્યારે સરળ બોલતા એજન્ટ માટે તમને હોઠની સેવા ચૂકવવી સરળ હોય છે, ત્યારે તે બહાર આવે છે કે તમારા એજન્ટને ખરેખર ખબર છે કે તમે ઘરમાં શું શોધી રહ્યા છો તે જાણવાની કેટલીક સરળ રીતો છે.

અહીં પાંચ સંકેતો છે કે તમારા એજન્ટ તમારી પ્રાથમિકતાઓ પર એક મહાન હેન્ડલ ધરાવે છે.

તમે અને તમારા એજન્ટ માત્ર ક્લિક કરો.

ચોક્કસ, તમે તમારા એજન્ટને ડેટ કરવા જઇ રહ્યા નથી, પરંતુ જ્યારે તમે ઘર શોધશો ત્યારે તમારે તેની સાથે ઘણો સમય વિતાવવાની અપેક્ષા રાખવી જોઈએ. તમે જીવનના મોટા નિર્ણયો અને ખરીદી સાથે તેમના પર વિશ્વાસ પણ કરી રહ્યા છો, તેથી મહત્વનું છે કે તમારો સંબંધ હોય.

તમે જાણવા માગો છો કે તમે તેમના પર વિશ્વાસ કરી શકો છો અને તમે પ્રશ્નો સાથે તેમની પાસે જવા માટે સંપૂર્ણપણે આરામદાયક અનુભવવા માંગો છો, સમજાવે છે થેરેસા સિમા , ફ્રેન્કફોર્ટ, ઇલિનોઇસમાં વીઆરએસ રિયલ્ટી સાથે રિયલ્ટર. જો તમે તમારા એજન્ટ દ્વારા દબાણ અનુભવવાનું શરૂ કરો છો, અથવા તેઓ તમારી કિંમતોની બહારના ઘરોમાં તમારી સાથે વાત કરવાનો પ્રયાસ કરવાનું શરૂ કરે છે, તો તે એક નિશાની છે કે તેઓ તમારી જરૂરિયાતો પર કેન્દ્રિત નથી, અને તમારે આગળ વધવું જોઈએ.

તેઓ તમારી સાથે એક વ્યક્તિની જેમ વર્તે છે.

એકવાર એજન્ટ પાસે તમે જે શોધી રહ્યા છો તે વિશેની મૂળભૂત માહિતી, જેમ કે કિંમત શ્રેણી, પડોશી અને ઘરના કદ, તે તમારી માહિતીને ઓટો-સર્ચ સેવામાં દાખલ કરવા માટે પૂરતી સરળ છે. MLS અને માત્ર તે ઘરો જ બતાવે છે જે તે માપદંડને પૂર્ણ કરે છે.

જો કે, આજે ઇન્ટરનેટ પર વિશાળ પ્રમાણમાં રિયલ એસ્ટેટ માહિતી ઉપલબ્ધ છે, તે કંઈક છે જે તમે જાતે કરી શકો છો.

એજન્ટ સાથે કામ કરવાનો એક ફાયદો એ છે કે તમારી પાસે તમારા માટે વાસ્તવિક, શ્વાસ લેનાર માનવી છે. તેનો અર્થ એ છે કે તેઓ કેટલીકવાર એક મહાન સંપત્તિને પકડી શકે છે જે તેઓ જાણે છે કે તમારી જરૂરિયાતોને ફિટ કરશે જે અન્યથા શોધ સાધન દ્વારા સરકી જશે.

એકવાર હું ગ્રાહકોને તેમના માપદંડ જાણ્યા પછી ઓટો-સર્ચ પર મૂકતો નથી એલેન ફિલિપ્સ , સોથેબીની આંતરરાષ્ટ્રીય રિયલ્ટી સાથે લોસ એન્જલસ સ્થિત રિયલ્ટર. વ્યક્તિગત રીતે દૈનિક ધોરણે તમામ સૂચિઓ જોવી એ નિયમનો મોટો અપવાદ બની શકે છે.

તેઓ તમારા ભવિષ્ય વિશે પૂછે છે.

રહેવા માટે એક મહાન સ્થળ માત્ર એક ઘર કરતાં વધુ છે - તે એક ઘર છે. અને તમારા માટે યોગ્ય ઘર હવે તમારી જીવનશૈલી તેમજ ભવિષ્ય માટે તમારી યોજનાઓ પર આધાર રાખે છે. તે કારણોસર, એક સારા એજન્ટને માત્ર કયા પ્રકારનાં પૂર્ણાહુતિ અને કેટલા શયનખંડ જોઈએ છે તેની સમજ નહીં મળે; કુટુંબનું કદ, કારકિર્દી, અને તમે આ સ્થળને ઘરે કેટલો સમય સુધી બોલાવવાની યોજના બનાવી રહ્યા છો તેના જેવા મહત્વના પરિબળોની દ્રષ્ટિએ તમે તમારા જીવનને ક્યાં આગળ વધતા જોશો તેનો પણ તેમને વિચાર આવશે.

સિમા કહે છે કે તે ગ્રાહકોને પૂછે છે તે સૌથી મહત્વપૂર્ણ પ્રશ્ન છે, તમે પાંચ વર્ષમાં તમારી જાતને ક્યાં જોશો? હું તેમને પૂછું છું કે શું આ ઘર લાંબા ગાળાનું રોકાણ છે, અથવા જો તે એવું છે કે જે તેઓ થોડા વર્ષોમાં ખસેડશે, તો હું તેમને તેમના રોકાણ પર શ્રેષ્ઠ વળતર આપતી મિલકતો માટે માર્ગદર્શન આપવામાં મદદ કરી શકું છું.

તેઓ પોષણક્ષમતા પર જાણકાર માર્ગદર્શન આપે છે.

જ્યારે ફિલિપ્સ નવા ક્લાયન્ટ સાથે મળે છે, ત્યારે તે તેમને માત્ર એટલી જ રકમ પૂછે છે કે જેના માટે તેઓ અગાઉથી મંજૂર છે, પણ તેઓ દર મહિને કેટલી આરામદાયક ચૂકવણી કરે છે. આ પ્રશ્ન ખરેખર વધુ પ્રાયોગિક છે, અને તે તેણીને તેમની યાદી કિંમત અને તેઓ બજારમાં કેટલો સમય રહ્યા છે તેના આધારે ઘરો પસંદ કરવામાં મદદ કરે છે જેથી તેના ગ્રાહકો શ્રેષ્ઠ મૂલ્યની મિલકતો જુએ જે તેઓ ખરેખર પરવડી શકે.

તેણી કહે છે કે હોટ પ્રોપર્ટી યાદી કિંમત કરતાં ઓછામાં ઓછા 10 ટકામાં વેચવાનું વલણ ધરાવે છે, તેથી જો ક્લાઈન્ટની બોટમ લાઈન $ 850,000 છે, તો હું તે કિંમત માટે સૂચિબદ્ધ હોટ હોમ પર ઓફર કરવાની સલાહ આપીશ નહીં. તેના બદલે, અમે $ 750,000 ની આસપાસ સૂચિબદ્ધ ગરમ ઘરોને લક્ષ્ય બનાવીશું, જેથી ખરીદદાર નોંધપાત્ર રીતે વધુ ઓફર કરી શકે, તેમની ઓફરને બહુવિધ ઓફર પરિસ્થિતિમાં સ્વીકારી શકાય અને ઘરમાં આર્થિક રીતે આરામદાયક રહે.

તેઓ તમને પડકાર આપે છે.

ખરાબ એજન્ટ દરેક કિંમતે વેચાણ કરવાનો પ્રયાસ કરશે. તેઓ હા માણસની જેમ કાર્ય કરી શકે છે, જે તમને કોઈપણ અને તમામ ગુણધર્મો દર્શાવે છે જે તમારા શોધ માપદંડને અસ્પષ્ટ રીતે પૂર્ણ કરે છે. પરંતુ જે એજન્ટ સાચા અર્થમાં ક્લાયન્ટની પસંદગીઓ સાંભળી રહ્યો છે તે તેમને સમય -સમય પર પડકાર આપી શકે છે કે તેઓ તે ઘરોને શૂન્ય કરી રહ્યા છે જે ખરેખર સંતોષશે.

જ્યારે કોઈ ક્લાયન્ટ કોઈ વસ્તુનો ઉલ્લેખ કરે છે જે તેમને કોઈ પ્રોપર્ટીમાં ન ગમતી હોય, ત્યારે મને તે આગામી સમય માટે યાદ આવે છે, કહે છે માર્ક પ્લેસેક , D'Aprile પ્રોપર્ટીઝ સાથે શિકાગો સ્થિત રિયલ્ટર. તે જ મુદ્દા સાથે આપણે બીજી મિલકત પર જઈએ તે પહેલાં, હું તેનો ફરીથી ઉલ્લેખ કરીશ. 'તમે કહ્યું હતું કે તમને ગમતું નથી કે છેલ્લું ઘર આવી વ્યસ્ત શેરીમાં કેવી રીતે હતું. આ આગલું ઘર પણ એકદમ વ્યસ્ત શેરીમાં છે, શું તમે ખરેખર તેને જોવા માંગો છો? '

જ્યારે કોઈ એજન્ટ ખરેખર તમને સાંભળે છે, ત્યારે તમને ખ્યાલ આવી શકે છે કે તેઓ તમને તમારા કરતાં વધુ સારી રીતે જાણે છે - ઓછામાં ઓછું જ્યારે તમે ઘરમાં શું શોધી રહ્યા છો તેની વાત આવે છે.

કેટ ઝઘડો

ફાળો આપનાર