અપરિણીત યુગલ વિભાજિત થાય ત્યારે કોણ ઘર મેળવે છે?

સાંભળો, હું મારા બોયફ્રેન્ડને પ્રેમ કરું છું, પરંતુ જો આપણે તૂટી જઈએ તો મને ઓછામાં ઓછી અડધી સામગ્રી મળીને ખરીદવી જોઈએ. હમણાં, આ મારા માટે અત્યારે બહુ ચિંતાની વાત નથી કારણ કે અમારી એકમાત્ર સંયુક્ત મિલકત ફર્નિચરના થોડા ટુકડાઓ અને બોની નામના મરણ પામેલા બોન્સાઈ છે.

પરંતુ જો આપણે ઘરની જેમ કોઈ મુખ્ય વસ્તુ પર સાથે જઈએ તો? પાછલા દાયકામાં, વધુ અપરિણીત યુગલોએ સાથે મળીને ઘર ખરીદ્યું છે પહેલાં કરતાં. તેથી, હું જાણું છું કે હું એકલો જ આ પ્રશ્ન પૂછતો નથી - અને મને ખુશી છે કે હું તેને પછીથી પૂછું છું.

મારી પાસે એવા ગ્રાહકો છે જેમને ખાતરી હતી કે તેઓ તેમના આત્માના સાથીઓ છે, ફક્ત તે સમજવા માટે કે તેઓ નથી, એમ રિયલ એસ્ટેટ વકીલ માર્ક હકીમ કહે છે SSRGA ન્યૂ યોર્ક શહેરમાં. તેમની પાસે હવે એક મોટી સમસ્યા અને નાણાકીય અલ્બાટ્રોસ છે.

મોટાભાગના લોકો લગ્ન નથી કરતા કારણ કે તેઓ છૂટાછેડાના ખર્ચ સાથે વ્યવહાર કરવા માંગતા નથી (અલબત્ત અન્ય બાબતોમાં) - તેથી તે ભયાનક લાગે છે કે હું મારા બોયફ્રેન્ડ સાથે ગીરો ચૂકવવા માટે વર્ષો વિતાવી શકું છું, ફક્ત મારા ગુમાવવા માટે જો આપણે તૂટી જઈએ તો રોકાણ. ડરામણી શું છે? તમારા જીવનસાથી સાથે બેડોળ વાર્તાલાપ કરવો અને જો તમે એક સાથે સમાપ્ત ન થાવ અથવા શાબ્દિક રીતે હજારો ડોલર ગુમાવશો તો જીવન કેવું દેખાશે તેની ચર્ચા કરવી.

હું મારા માટે જવાબ જાણું છું. તેથી, મારા માટે તે બધું રોકવા માટે (અને તમને મદદ કરવા માટે), મેં કેટલાક નિષ્ણાતોને જીવનસાથી સાથે ઘર ખરીદવાની સ્માર્ટ રીત વિશે પૂછ્યું - આર્થિક અને ભાવનાત્મક રીતે - જો તમે પરિણીત ન હોવ તો. તેઓએ શું કહ્યું તે અહીં છે:

દેવદૂતો જેવા આકારના વાદળો

પગલું એક: વાતચીત કરો

સાચવો તેને પિન કરો વધુ તસવીરો જુઓ

(છબી ક્રેડિટ: મિશેલા રાવસિયો/સ્ટોક્સી)

બ્રેકઅપની ઘટનામાં સહ-માલિકીની મિલકત સાથે શું કરવું તે વિશે વાત કરવી મારા બોયફ્રેન્ડને ટાંકવા માટે એક જટિલ વાતચીત છે. સંબંધના અંત વિશે વિચારવું ક્યારેય સરળ નથી, અને જ્યારે તમે સમીકરણમાં નાણાં ફેંકી દો ત્યારે તે વધુ મુશ્કેલ બને છે. પરંતુ જ્યારે તમે એકબીજા સાથે ખુશ હોવ ત્યારે નાગરિક અને ન્યાયી બનવું તે ખૂબ સરળ છે જ્યારે તમે બ્રેકઅપ સાથે વ્યવહાર કરો છો

તમારી લાગણીઓને તેમાંથી બહાર કાવાનો સૌથી સહેલો રસ્તો? તેને બિઝનેસ ટ્રાન્ઝેક્શનની જેમ ટ્રીટ કરો, કહે છે એલન નેલ્સન , સાથે સલાહકાર જસ્ટ માઇન્ડ , Austસ્ટિન, ટેક્સાસમાં. મને 'યુએસ, ઇન્ક.' કહેવાનું ગમે છે તે એક મહત્વપૂર્ણ પાસું છે જે ઘણી વખત અવગણવામાં આવે છે અને તેનું મૂલ્યાંકન કરવામાં આવતું નથી.

પૂર્ણ કરતાં વધુ સરળ કહ્યું, હું જાણું છું, પરંતુ તમારે યાદ રાખવાની જરૂર છે કે જ્યારે તમે અન્ય વ્યક્તિને પ્રેમ કરી શકો છો, ત્યારે તમારી પોતાની કાનૂની સુખાકારીને ધ્યાનમાં લેવી પણ મહત્વપૂર્ણ છે. નેલ્સન મીટિંગને અગાઉથી સુનિશ્ચિત કરીને, ચોક્કસ કાર્યસૂચિ અને સમયમર્યાદા બનાવીને, અને ડેટા અને રિપોર્ટ્સ (જેમ કે બેંક સ્ટેટમેન્ટ, આવક/ખર્ચ વગેરે) નો પ્રસાર કરીને વાતચીતની અણઘડતાને નરમ કરવાની ભલામણ કરે છે જેથી કોઈ આશ્ચર્ય ન થાય.

નેલ્સન કહે છે કે, આંગળી ચીંધીને અને દોષારોપણ કરવાને બદલે ભવિષ્યમાં ધ્યાન કેન્દ્રિત કરો. તે સંપૂર્ણપણે બિનસેક્સી છે, પરંતુ મને લાગે છે કે તે મુશ્કેલ ચર્ચાઓમાં ફાયદો હોઈ શકે છે.

222 જોવાનો અર્થ શું છે

નેલ્સનની સલાહને અનુસરીને, મેં અને મારા બોયફ્રેન્ડે એક સમય અને સ્થળ નક્કી કર્યું છે કે જો આપણે સાથે મળીને ઘર ખરીદીએ તો શું થવું જોઈએ ... અને જો આપણે તૂટી જઈએ તો શું થવું જોઈએ તે અંગે નિખાલસ ચર્ચા કરવી. વાતચીત સરળ ન હતી - અને ચોક્કસપણે સેક્સી ન હતી - પરંતુ અમારી પરસ્પર માન્યતા દ્વારા તે ઓછું મુશ્કેલ બન્યું હતું કે અમારા સંબંધોનો અંત આવવો જોઈએ, અમે બંને ઇચ્છીએ છીએ કે અન્ય એવી જગ્યાએ હોય જ્યાં તેઓ આર્થિક, માનસિક રીતે પોતાની સંભાળ રાખી શકે, અને ભાવનાત્મક રીતે.

પગલું બે: તમારી શરતો વ્યાખ્યાયિત કરો

સાચવો તેને પિન કરો વધુ તસવીરો જુઓ

(છબી ક્રેડિટ: કેટ ડેગેનોલ્ટ/સ્ટોક્સી)

તમારા સાથીને કહો કે તમને શું જોઈએ છે. શું તમને ગુલાબનો બગીચો જોઈએ છે? કૂતરા માટે એક વિશાળ યાર્ડ કે જે તમે એક દિવસ દત્તક લેવાની આશા રાખશો? દર અઠવાડિયે ઘરમાં એકાંતમાં એક કલાક કેવી રીતે રહેવું? ગમે તે હોય, તે મહત્વનું છે કે તમે તમારી શરતો અને મુખ્ય જરૂરિયાતો સાથે પ્રમાણિક છો. તે એટલું જ મહત્વનું છે કે તમે એવા ભાગીદાર સાથે ખરીદી રહ્યા છો જે તમારી જણાવેલ સીમાઓનો આદર કરે.

જો તમારી પાસે કોઈ ભાગીદાર છે જે [તમારી જરૂરિયાતો] ને પથ્થરમારો કરે છે, તો તે તમારા માટે ચેતવણી ચિહ્ન હોવું જોઈએ વિલિયમ શ્રોડર , જસ્ટ માઇન્ડના ક્લિનિકલ ડિરેક્ટર.

222 એન્જલ નંબરનો અર્થ

સ્ક્રોડર એક ક્લાયન્ટને યાદ કરે છે જેણે તેમના પાર્ટનરને કહ્યું કે તેમને તેમના એપાર્ટમેન્ટમાં વધારાના બેડરૂમની જરૂર પડશે, જો પીછેહઠ કરવા માટે જગ્યાની જરૂર હોય તો. એકસાથે, દંપતીએ ઇતિહાસ અને જરૂરિયાતના સંદર્ભની ચર્ચા કરી, અને તે બંને માટે તે કામ કરવાના માર્ગો પર ચર્ચા કરી. અંતે, તેમને વધારાના બેડરૂમ સાથે એક સ્થાન મળ્યું જેનો મુખ્યત્વે ઓફિસ તરીકે ઉપયોગ થતો હતો, પરંતુ જ્યારે તેઓને જરૂર હોય ત્યારે તેઓએ પુલ-આઉટ બેડ પણ ઉમેર્યો.

દંપતી તરીકે સુગમતાની આ પ્રક્રિયા તમને તે જોવા માટે મદદ કરી શકે છે કે તમે ભવિષ્યમાં આવતી મુશ્કેલીઓને કેવી રીતે સંભાળશો, કારણ કે તે isesભી થાય છે. મને વ્યક્તિગત રીતે લાગે છે કે આ કૌશલ્ય ઘર ખરીદવામાં વધુ ઉપયોગી છે, તમને નથી લાગતું?

તમારે ફક્ત જીવનની પરિસ્થિતિ વિશે વાત કરવી જોઈએ નહીં - જો તમે તૂટી પડશો તો શું થશે તે વિશે તમારે વાત કરવી જોઈએ.

હકીમ ભલામણ કરે છે કે તમે એક કહેવત પૂર્વવર્તી કરાર તૈયાર કરો કે જેમાં ઘર ખરીદવાની અને મકાન માલિકીની પ્રક્રિયાના દરેક પગલા દરમિયાન શું થશે, તેમજ જો તમે તૂટી પડશો અથવા તમારામાંથી કોઈ દુર્ઘટના સર્જાશે તો શું થશે તેની વિગતો આપે છે.

મારા બોયફ્રેન્ડે અને મેં નક્કી કર્યું કે તે સમગ્ર ડાઉન પેમેન્ટ ચૂકવશે અને હું નવીનીકરણમાં રોકાણ કરીશ. બ્રેકઅપની સ્થિતિમાં, તે બે રીતે જઈ શકે છે: તે ઘર વેચી દેશે અને અમે 80/20 ની કમાણી તેની તરફેણમાં વહેંચીશું, અથવા તે ઘર રાખશે અને મેં રિનોવેશનમાં મૂકેલા તમામ પૈસા મને પાછા આપી દેશે. ભરેલું.

પરંતુ અમારા માટે જે કામ કરે છે તે તમારા માટે કામ ન કરી શકે. આ પ્રક્રિયા દરમિયાન (તે કદાચ ઘણી વાતચીત કરશે), તમારે તમારી જાતને મૂળભૂત પ્રશ્નો પૂછવા જોઈએ જેમ કે:

જો તમે ભાગલા પાડો તો મિલકતનું શું થશે? શું તમે ઘર રાખો છો? શું તેઓ ઘર રાખે છે? શું તમે તેને વેચો છો?
જો તમારામાંથી કોઈ અપંગ થઈ જાય અથવા મૃત્યુ પામે તો શું?
યુટિલિટી બિલ કોણ ચૂકવે છે અથવા મોટા સમારકામ માટે?
તમે શીર્ષક કેવી રીતે લઈ રહ્યા છો અથવા માલિકી વહેંચી રહ્યા છો? તમે બનશો સંયુક્ત ભાડૂતો અથવા સામાન્ય ભાડૂતો ?
તમે ખર્ચને કેવી રીતે વિભાજીત કરી રહ્યા છો (ડાઉન પેમેન્ટ, ખરીદી કિંમત, બંધ ખર્ચ, કર અને જાળવણી અને સમારકામ બિલ સહિતના અન્ય તમામ આવાસ ખર્ચ)?

તમારે એકબીજાની નાણાકીય તેમજ લેખિત કરારની સંપૂર્ણ ચિત્રની જરૂર પડશે. વિશ્વસનીય વકીલની દેખરેખ હેઠળ આ કરવું શ્રેષ્ઠ છે. આ રીતે, તમે જાણશો કે તમારા બધા આઇ ડોટેડ છે અને તમારા ટી પાર છે.

111 એન્જલ નંબર અર્થ

પગલું ત્રણ: તેને અંતિમ સ્વરૂપ આપો

સાચવો તેને પિન કરો વધુ તસવીરો જુઓ

(છબી ક્રેડિટ: હીરો છબીઓ/ગેટ્ટી છબીઓ)

તમારા વકીલની દેખરેખ હેઠળ તમારો કરાર લખાઈ અને હસ્તાક્ષર કર્યા પછી, તમારા ઘરના ખત સાથે તમારા કાઉન્ટી રેકોર્ડરની ઓફિસમાં તેને રેકોર્ડ કરવાનો સૌથી સલામત કાનૂની અભિગમ છે.

1111 નો અર્થ દેવદૂત સંખ્યાઓ છે

જો તમે કાનૂની કરાર વગર ઘર ખરીદવાનું નક્કી કરો અને પછી અલગ કરો તો શું થવું જોઈએ? અનુસાર નોલો , તે રાજ્યથી રાજ્યમાં બદલાય છે. સામાન્ય બ્લેન્કેટ નિર્ણય એ છે કે, જો તમે તેને કોર્ટમાં લઈ જવાનું પસંદ કર્યું હોય, તો કોર્ટ મિલકત વેચવા અને આવક વહેંચવાનો આદેશ આપશે - આપની પાસે તમારી/અને ઘરમાં આંશિક માલિકી અને રોકાણ સાબિત કરવાના દસ્તાવેજો છે. . જો તમારી પાસે દસ્તાવેજીકરણ ન હોય તો પણ, કુટુંબના વકીલ સાથે વાત કરવી અને તમારા રાજ્યમાં તમારા વિકલ્પો શું છે તે જોવું યોગ્ય છે.

ખરીદી કરતા પહેલા તમે અને તમારા જીવનસાથી ગમે તે રસ્તો અપનાવો, માત્ર એટલું યાદ રાખો કે પ્રેમથી આંધળા થવાને બદલે આંખો ખુલ્લી રાખીને મકાન માલિકીમાં જવું વધુ બુદ્ધિશાળી છે.

1 નવેમ્બર, 2019 Upd LS અપડેટ કર્યું