એલેક્ઝા બ્લે અને તેના પતિએ ટોરોન્ટો, ntન્ટારિયોમાં બેઝમેન્ટ એપાર્ટમેન્ટ લગભગ દો a વર્ષ માટે ભાડે લીધું હતું. Sideલટું, તેણીનો અંદાજ છે કે તેઓએ ભાડા પર દર મહિને લગભગ $ 300 બચાવ્યા. ઉપરાંત, મકાનમાલિકે મફત પાર્કિંગ અને ઉપયોગિતાઓ જેવા લાભો આપ્યા જે સામાન્ય રીતે નજીકના ઉપરના ગ્રાઉન્ડ એપાર્ટમેન્ટ્સમાં ભાડે આપનારાઓ માટે વિસ્તૃત ન હતા.
જોકે બ્લે કહે છે કે ત્યાં નીચેની બાજુઓ હતી જે તેમની નીચેની જીવનશૈલી સાથે આવી હતી: શિયાળામાં ઠંડીનો સમય, થોડો દિવસનો પ્રકાશ, અને જ્યારે તેના મકાનમાલિક બેકયાર્ડમાં હતા, ત્યારે તેઓ નાની બારીઓ દ્વારા બ્લેના રસોડામાં સ્પષ્ટ દૃષ્ટિકોણ ધરાવતા હતા. પરંતુ વાસ્તવિક ડીલબ્રેકર?
1010 નો અર્થ
કરોળિયા, તેણી કહે છે. તેઓ ઘરના કરોળિયાથી લઈને પીળી કોથળી સુધી હતા જે છત પરથી નીચે કૂદી જશે.
બેઝમેન્ટ એપાર્ટમેન્ટ્સ (તમે તેમને તેમના વધુ મોહક ઉપનામો દ્વારા જાહેરાત કરાયેલા જોઈ શકો છો: ગાર્ડન-લેવલ એપાર્ટમેન્ટ્સ) ગુણદોષના અનન્ય સમૂહ સાથે આવે છે-જેમાંથી કેટલાક તમે જ્યાં સુધી વાસ્તવમાં એકમાં ન જાવ ત્યાં સુધી તમે સંપૂર્ણપણે શોધી શકશો નહીં -દિનચર્યા. જો બેઝમેન્ટ યુનિટ તમારા શહેરના કોડ પર આધારિત ન હોય તો તમે કેટલાક કાયદેસરતાના મુદ્દાઓમાં પણ ભાગ લઈ શકો છો.
ભલે અમને સારા પડોશમાં સસ્તું ભાડુ મળવાનું ગમતું હોય, પણ રસોઈ બ્લોગ ચલાવતા બ્લે કહે છે કે, વિપક્ષોએ ઝડપથી ગુણદોષને વટાવી દીધો, માય લાઈમની ચાવી .
બેઝમેન્ટ એપાર્ટમેન્ટ માટે લીઝમાં લkingક કરતા પહેલા, અથવા એક ખરીદવા માટે બંધ દસ્તાવેજો પર હસ્તાક્ષર કરતા પહેલા તમારે બીજું શું જાણવાની જરૂર છે તે અહીં છે.
બેસમેન્ટ એપાર્ટમેન્ટ વિ બગીચો એપાર્ટમેન્ટ
ન્યુ યોર્ક સિટી રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ કહે છે કે ગાર્ડન-લેવલ એક છૂટક શબ્દ છે જ્હોન પ્રકાર . તેનો અર્થ એ હોઈ શકે કે બિલ્ડિંગની આગળ અથવા પાછળ લીલી જગ્યા છે, જે એપાર્ટમેન્ટ માટે સુલભ હોઈ શકે છે. સામાન્ય રીતે જો તમે ગાર્ડન-લેવલ એપાર્ટમેન્ટ જોવા માટે બતાવો છો, તો તમને જે મળશે તે ગ્રાઉન્ડ લેવલ પર પ્રવેશ છે, જેનિસ કહે છે. તમે જે કલ્પના કરી હશે તેટલું મોહક આંગણું નથી, બરાબર?
ન્યૂ યોર્ક સિટી સ્થિત એજન્ટ કહે છે કે બગીચાનું એપાર્ટમેન્ટ ઘણીવાર પ્રથમ માળ અને ભોંયરાની વચ્ચે સ્થિત હોય છે શેલી પ્લેસ ટ્રિપલમિન્ટ સાથે. તે નોંધે છે કે તે ખરેખર બેઝમેન્ટ લેવલ ધરાવતા એપાર્ટમેન્ટ કરતા થોડું વધારે એલિવેટેડ હોઈ શકે છે. તે પાર્લર-લેવલ એપાર્ટમેન્ટ જેટલું ંચું નથી, જે બિલ્ડિંગના આગળના પગથિયા અથવા સ્ટૂપની ટોચ પર છે, અને કેટલાક ટાઉનહોમ્સ અને બ્રાઉન સ્ટોન્સમાં સામાન્ય લેઆઉટ છે, પ્લેસ સમજાવે છે.
જ્યારે ગાર્ડન એપાર્ટમેન્ટ્સની કોઈ સાર્વત્રિક વ્યાખ્યા નથી, ત્યાં ન્યૂ યોર્ક સિટી એપાર્ટમેન્ટ્સમાં ભોંયરું અને ભોંયરું વચ્ચે નોંધપાત્ર તફાવત છે.
એક ભોંયરામાં તેની streetંચાઈ શેરી સ્તરથી ઓછામાં ઓછી 50 ટકા હોય છે, પરંતુ ભોંયરામાં તેની ભૂગર્ભની ઓછામાં ઓછી અડધી heightંચાઈ હોય છે. નાડીન એડમસન , ન્યુ યોર્ક સિટીમાં બ્રાઉન હેરિસ સ્ટીવન્સના સહયોગી દલાલ અને ટાઉનહોમ નિષ્ણાત. માં ન્યુ યોર્ક શહેર , ભોંયરું ગણવામાં આવતું નથી એક અને બે કુટુંબના ઘરોમાં કાનૂની રહેવાની જગ્યાઓ .
ડેલાઇટ બેઝમેન્ટ એપાર્ટમેન્ટ શું છે?
ડાઇલાઇટ ભોંયરામાં ઓછામાં ઓછી એક પૂર્ણ કદની બારી અથવા તો બારણું દરવાજો હોય છે, તેમ બ્રાયન સ્ટોડાર્ડ, ડિરેક્ટર કહે છે હોમવેર ઇનસાઇડર્સ , એક ઘર અને ડિઝાઇન સાઇટ. આ તેને વધુ પ્રકાશ અને વધુ તાજી હવા આપે છે, અને, એકંદરે, ક્લાસિક બેઝમેન્ટ એપાર્ટમેન્ટમાં સુધારો છે, તેમ તેઓ કહે છે.
મેનહટનમાં, આ પ્રકારના બેઝમેન્ટ યુનિટ્સ - જેમાં મોટી બારીઓ છે અને જે જમીનથી આંશિક રીતે નીચે છે - તેને ઘણીવાર અંગ્રેજી બેઝમેન્ટ તરીકે ઓળખવામાં આવે છે TheClose.com .
જ્યારે ભોંયતળિયા એપાર્ટમેન્ટ્સનો નીચો ભાવ બિંદુ ઘણીવાર ભાડૂતો માટે મુખ્ય ડ્રો હોય છે, અંગ્રેજી ભોંયરાઓ અથવા ડેલાઇટ ભોંયરામાં ઘણીવાર બેકયાર્ડ એક્સેસ હોય છે જે ઉપરના માળના એપાર્ટમેન્ટ્સ નથી. L'Eplattenier કહે છે કે, આ ભાડામાં વધારો કરી શકે છે, અને નજીવું નહીં.
તમારું ભોંયરું એપાર્ટમેન્ટ કાયદેસર છે કે નહીં તે કેવી રીતે જાણવું
બેઝમેન્ટ યુનિટ કાયદેસર છે કે નહીં તે નક્કી કરતા કોડ માત્ર રાજ્ય દ્વારા જ નહીં, પણ શહેર દ્વારા પણ બદલાય છે. ન્યૂયોર્ક શહેરમાં, જ્યાં ભોંયરામાં એપાર્ટમેન્ટ એકદમ સામાન્ય છે, કાનૂની માર્ગદર્શિકા ઉદાહરણ તરીકે, ઓછામાં ઓછા 7 ફૂટ areંચા પર્યાપ્ત બહાર નીકળો અને છતની જરૂર છે.
જો તમે ભોંયરામાં એકમનો વિચાર કરી રહ્યા હોવ તો, સ્થળ મકાનના પ્રમાણપત્રની સમીક્ષા કરવાની ભલામણ કરે છે, જેમાં વિગત હોવી જોઈએ કે શું તમે એકલ એકમ તરીકે ભોંયરામાં રહી શકો છો.
તે કહે છે કે કાયદેસર ન હોય તેવું એપાર્ટમેન્ટ ક્યારેય ભાડે ન લો. જો તમારા મકાનમાલિક આખરે માત્ર એક જ જવાબદાર હોય, તો પણ જો શહેર તેના વિશે જાણ કરે તો શહેર તમને બહાર જવા માટે દબાણ કરી શકે છે.
કેટલાક લાલ ધ્વજ તમારા ભોંયરામાં ભાડા ગેરકાયદેસર હોઈ શકે છે? મકાનમાલિકો તમને અલગ P.O મેળવવા વિનંતી કરી શકે છે. બોક્સ, અથવા તેઓ ઉપયોગિતા બીલ પર તમારું નામ લખવાનું ટાળી શકે છે કારણ કે તેઓ જાણે છે કે તેઓ ભોગવટાના કોડનું ઉલ્લંઘન કરી રહ્યા છે ટીપ શીટ ન્યૂયોર્ક સિટી ડિપાર્ટમેન્ટ ઓફ બિલ્ડિંગ્સ તરફથી.
સાચવો તેને પિન કરો વધુ તસવીરો જુઓ
બેઝમેન્ટ એપાર્ટમેન્ટના ગુણ
બેઝમેન્ટ એકમો વધુ સસ્તું છે
પ્લેસ કહે છે કે પડોશમાં શ્રેષ્ઠ સોદા ઘણીવાર બેઝમેન્ટ એપાર્ટમેન્ટ્સ હોય છે. જ્યારે તેણી ભાડે આપનારાઓ અને ખરીદદારો બંને માટે કોમ્પ્સ (એટલે કે તાજેતરના વ્યવહારો માટે ડેટાની તુલના કરે છે) ચલાવે છે, ત્યારે તે સામાન્ય રીતે જુએ છે કે ભોંયરામાંના એકમો સમાન મકાનના અન્ય એકમો કરતાં 20 ટકા ઓછા ખર્ચાળ છે.
નવીનીકરણ મંજૂર કરવા માટે સરળ હોઈ શકે છે
જો તમે એપાર્ટમેન્ટના માલિક છો અને તમે રિનોવેશન કરવાનું વિચારી રહ્યા છો, તો બેઝમેન્ટ એપાર્ટમેન્ટમાં તમે ચોક્કસ વસ્તુઓ કરી શકો છો જે તમને floorંચા ફ્લોર પર કરવાની મંજૂરી નહીં હોય, પ્લેસ કહે છે.
હું 911 જોતો રહું છું
ઉદાહરણ તરીકે, [કોન્ડો] બોર્ડ બેઝમેન્ટ યુનિટમાં વોશર અને ડ્રાયર ઉમેરવાની મંજૂરી આપી શકે છે કારણ કે નીચે લીક થવાની ચિંતા કરવા માટે નીચે કોઈ એકમ નથી, તે કહે છે.
તમારી પાસે વધુ ગોપનીયતા હોઈ શકે છે
બેઝમેન્ટ એપાર્ટમેન્ટમાં સામાન્ય રીતે અલગ પ્રવેશ હોય છે અથવા બહારની જગ્યામાં પ્રવેશ હોય છે, બ્રોકરેજના વરિષ્ઠ મેનેજિંગ ડિરેક્ટર કોબી લહાવ જણાવે છે NY રહે છે . નકારાત્મક બાજુએ, તમારી વિન્ડો ગ્રાઉન્ડ લેવલ પર છે તેથી તમારા યુનિટમાં જોવાનું સરળ બની શકે છે.
બેઝમેન્ટ એકમો ઘાટા છે
જ્યારે આ કેટલાક લોકો માટે વિપક્ષના સ્તંભમાં ઘટી શકે છે, જેઓ રિવર્સ શેડ્યૂલ પર છે-જેમ કે તબીબી કર્મચારીઓ અને પ્રથમ પ્રતિભાવ આપનારાઓ-દિવસ દરમિયાન ખૂબ તેજસ્વી ન હોય તેવા એપાર્ટમેન્ટ ભાડે આપવાથી ફાયદો થઈ શકે છે જેથી તેઓ થોડી સારી આંખ મેળવી શકે, એડમસન કહે છે.
તેઓ ઘણીવાર વધુ જગ્યા ધરાવતા હોય છે
કારણ કે ભોંયરામાં એપાર્ટમેન્ટ્સ ઘણીવાર એક જ કુટુંબના ઘરો હેઠળ હોય છે, સંભવ છે કે તમને બહુ-કુટુંબના એકમમાં તમારા કરતા વધુ જગ્યા મળશે, તેમ પ્રમુખ જેરેમી વેક્સમેન કહે છે ઝીલો .
બેઝમેન્ટ એપાર્ટમેન્ટના ગેરફાયદા
તે ક્લોસ્ટ્રોફોબિક અનુભવી શકે છે
સૌથી મોટી માળખાકીય વિપક્ષ એ છે કે છત જમીનથી ઉપર આવેલા એપાર્ટમેન્ટની સરખામણીમાં ઘણી ઓછી હોઈ શકે છે. જ્યારે તમે તેને ન્યૂનતમ લાઇટિંગ સાથે જોડો છો, ત્યારે તે કેટલાક લોકો માટે આદર્શ રહેવાની પરિસ્થિતિ નથી જેઓ તેમની જગ્યાઓ ખુલ્લી અને તેજસ્વી પસંદ કરે છે.
તે પૂર આવી શકે છે
જ્યારે તે હંમેશા સારો વિચાર છે ભાડૂતનો વીમો મેળવો , તમારે ચોક્કસપણે તેને બેઝમેન્ટ યુનિટમાં પસંદ કરવું જોઈએ. યોગ્ય ડ્રેનેજ વિના, ભોંયરામાંના એકમો છલકાઇ શકે છે, એડમસન કહે છે. જો તમારી ઉપરના કોઈની પાસે લીકી નળ હોય અથવા તેમનો બાથટબ નળ ચાલતો હોય તો, પાણી તમારા એકમમાં ભરાઈ શકે છે.
જીવાતો સમસ્યારૂપ બની શકે છે
જ્યારે જીવાતોની વાત આવે છે, ત્યારે વિસ્તૃત સમયગાળા માટે વિન્ડોઝને જમીનના સ્તરની નજીક ખોલીને રાખવી એ ખરાબ વિચાર હોઈ શકે છે, સ્ટોડાર્ડ કહે છે. તે કહે છે કે ઉંદર, ઉંદરો અને અન્ય પ્રાણીઓ ખોરાકની શોધમાં આવી શકે છે. પ્લસ, કચરાના ડબ્બા તમારી બારીની નજીક મૂકી શકાય છે, જેનો અર્થ થાય છે કે કેટલીક અદ્ભુત ગંધ અંદર આવશે.
તે ઘોંઘાટીયા હોઈ શકે છે
ઘણા ભોંયરામાં એકમો શેરી અથવા મકાનના પ્રવેશદ્વારનો સામનો કરે છે, અથવા વહેંચાયેલા લોન્ડ્રી રૂમની નજીક છે, અને પગની અવરજવરને કારણે ઘોંઘાટ થઈ શકે છે.
ઘાટની સમસ્યાઓ થવાની સંભાવના છે
જો તમારા ઉપરના કોઈપણ એપાર્ટમેન્ટમાં લીક છે, તો તે બેઝમેન્ટ યુનિટમાં ઘાટની સમસ્યા પેદા કરી શકે છે, પ્રમાણિત માઇક્રોબાયલ તપાસકર્તા અને સ્થાપક રોબર્ટ વેઇટ્ઝ કહે છે આરટીકે પર્યાવરણીય . બેઝમેન્ટ એપાર્ટમેન્ટ્સ આંશિક અથવા મોટે ભાગે ભૂગર્ભમાં હોવાથી, ફાઉન્ડેશનની કોઈપણ તિરાડોમાંથી ભેજ અંદર આવી શકે છે, અને મોલ્ડ પાછળ અથવા દિવાલો, છત અને ફ્લોર પર ઉગી શકે છે. તમે અંદર જાઓ તે પહેલાં, વેઇટ્ઝ બેઝમેન્ટ યુનિટને મોલ્ડ માટે ચકાસવાની ભલામણ કરે છે, ખાસ કરીને જો ત્યાં ગંધ હોય.