તમારા ઘરની પુનaleવેચાણ મૂલ્ય સુધારવા માટે તમે જે બધું કરી શકો તે મનોરંજક નથી (કોઈ પણ કરે છે ખરેખર નવી છત પર પૈસા ખર્ચવા માંગો છો?) પરંતુ ચોક્કસપણે કેટલીક મોટી-ટિકિટ વસ્તુઓ છે જેનો તમને આનંદ મળે છે અને જેનું વળતર મળી શકે છે. તે સૂચિની ટોચ પર ઉપકરણો છે.
હા, તેઓ ઉપયોગિતાવાદી છે, પરંતુ હું જાણું છું કે હું માત્ર એક જ નથી જે ચળકતા નવા રેફ્રિજરેટર વિશે ઉત્સાહિત થઈ શકે. અને જો તે તમારા માટે ઘરમાલિક તરીકે ઉત્તેજક છે, તો તે ભવિષ્યમાં સંભવિત ખરીદદારના હિતને ઉત્તેજિત કરવાની પણ વસ્તુ હોઈ શકે છે. જો તમે જલ્દીથી કોઈપણ સમયે વેચવાની યોજના ન કરો તો પણ, તે હંમેશા તમારા મનની પાછળ રાખવા માટે કંઈક છે. તેની સાથે, કેટલાક નિષ્ણાતોએ તમારા ઘરના પુનaleવેચાણ મૂલ્યને વધારવા માટે કયા ઉપકરણો અપગ્રેડ કરવા યોગ્ય છે તે દર્શાવ્યું છે. આગળ, પાસેથી સલાહ મેળવો બિલ કોલિન્સ , ERA ક્વીન સિટી રિયલ્ટી સાથે રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ, અને રોન શિમેક, પ્રમુખ શ્રી ઉપકરણ , નેબરલી કંપની.
2:22 નો અર્થ
પ્રથમ, જાણો કે તમારું ઘર બજારમાં ક્યાં છે
તમે સૌથી સુંદર નવો સ્ટોવ પસંદ કરવા માટે દોડી જાઓ તે પહેલાં, આ નિયમ ધ્યાનમાં રાખો. અમારા નિષ્ણાતોના મતે, ઘટતા વળતરનો એક મુદ્દો છે. જ્યાં સુધી તમારું ઘર હાઇ-એન્ડ માર્કેટમાં ન હોય ત્યાં સુધી, ઉપકરણો ખરીદતી વખતે ટોચ પર ન જશો, શિમેક કહે છે. તે સમજાવે છે કે આ સ્પ્લર્જ ઘણીવાર તમારા ખર્ચની ભરપાઈ કરશે નહીં, તેથી સાધન પસંદ કરતી વખતે એકંદરે શ્રેષ્ઠ મૂલ્ય મેળવવું મહત્વપૂર્ણ છે.
કહો કે તમે $ 250,000 ની સરેરાશ ઘરની કિંમત સાથે પડોશમાં રહેતા એક સ્વાદિષ્ટ રસોઇયા છો, અને તમે થર્મોડર ઉપકરણો અને બિલ્ટ-ઇન સાઉન્ડ સિસ્ટમ માટે વસંત છો, ઉદાહરણ તરીકે. તમારા વ્યક્તિગત ઉપયોગ માટે આ બધું સારું અને સારું છે, પરંતુ જ્યારે તમે મિલકત વેચો છો, ત્યારે તમે અસંસ્કારી જાગૃતિ માટે હોઈ શકો છો, કોલિન્સ કહે છે.
મૂલ્યાંકનકારો તમારા ઘરને પડોશમાં અન્ય મિલકતો સાથે સુસંગત બનાવવા માટે શોધી રહ્યા છે, તે સમજાવે છે, તેથી જો તમે વધુ સુધારી રહ્યા છો, તો તમે મૂલ્યાંકનકાર પાસેથી મૂલ્યાંકન મેળવશો નહીં. તે કહે છે કે તમારા વિસ્તારમાં અનુભવી લાયસન્સ ધરાવતા રિયલ એસ્ટેટ પ્રોફેશનલ સાથે સંપર્ક કરવો મહત્વપૂર્ણ છે. અપગ્રેડના સંદર્ભમાં તુલનાત્મક ઘરો ક્યાં છે તે તેઓ તમને જણાવી શકે છે. (હું તે સલાહને બીજા સ્થાને આપું છું; બે વર્ષ પહેલા અમારા રસોડાને ફરીથી બનાવતા પહેલા મેં અમારા રિયલ્ટર સાથે સલાહ લીધી હતી!)
તેણે કહ્યું, તે યાદ રાખવું પણ યોગ્ય છે કે ખરીદી એ ભાવનાત્મક અનુભવ છે, કોલિન્સે કહ્યું. મોટાભાગના ખરીદદારો રસોડામાં જોવાનું શરૂ કરે છે, તે કહે છે. જો તમે તમારી પ્રસ્તુતિને આકર્ષક બનાવીને તેમને કેપ્ચર કરી શકો છો - કારણ કે તેઓ તેમની આંખોથી ખરીદી રહ્યા છે - તો પછી તમે તેમને મળી ગયા છો.
333 દેવદૂત સંખ્યાનો અર્થ શું છે?
તો, અપગ્રેડ કરવા માટે શ્રેષ્ઠ ઉપકરણો શું છે?
રેફ્રિજરેટર્સ
સૌથી મોટા ROI માટે ફ્રેન્ચ દરવાજા અને બિલ્ટ-ઇન પાણી અને બરફ વિતરકો દર્શાવતા ફ્રિજ શોધો, શિમેક કહે છે. જ્યારે અન્ય ટ્રેન્ડી વિકલ્પો છે, બંને નિષ્ણાતોએ પુનર્વેચાણ મૂલ્ય માટે સ્ટેનલેસ સ્ટીલ પ્રોપ્સ આપ્યા. કોલિન્સ નોંધે છે કે એનર્જી સ્ટાર લોગો સાથે પર્યાવરણને અનુકૂળ ઉપકરણો ROI ને પણ વેગ આપી શકે છે. એકમાં રોકાણ કરતી વખતે, તેને દૂર કરવાને બદલે ઉપકરણ પર 'એનર્જી સ્ટાર' ટેગ છોડી દો, તે સૂચવે છે.
બિલ્ટ-ઇન સ્ટોવ
શિમેક નોંધો, એકલાની જગ્યાએ બિલ્ટ-ઇન ફીલ સાથેના સ્ટોવ, ઘણીવાર વધુ પૈસા લાવે છે. વિકલ્પો જે મૂલ્યમાં પણ વધારો કરી શકે છે તેમાં જીવનને સરળ બનાવતી વસ્તુઓ શામેલ છે, જેમ કે ફ્લેટ ટોપ્સ જે વાસણ અને સ્વ-સફાઈ કાર્યોને ઘટાડે છે.
અંકશાસ્ત્રમાં 911 નો અર્થ શું છે?
ઉચ્ચ કાર્યક્ષમતા વોશર્સ
શિમેક કહે છે કે વોશર અને ડ્રાયર ઘણીવાર ઘરની ખરીદીમાં ભાવ વાટાઘાટોનો ભાગ હોય છે. રોકાણ કરવા માટે શ્રેષ્ઠ પ્રકાર એ ઉચ્ચ કાર્યક્ષમતા, ટોચ અને ફ્રન્ટ-લોડ વોશર મેચિંગ ડ્રાયર સાથે જોડાયેલ છે. ચોક્કસપણે અહીં એનર્જી સ્ટારનો લોગો પણ જુઓ, તેમ તેઓ કહે છે.
અમારા નિષ્ણાતોના મતે, કેટલીક અન્ય વસ્તુઓ ઘરને વધુ આકર્ષક બનાવી શકે છે. શિમેક વાઇફાઇ-સક્ષમ ઉપકરણોને ધ્યાનમાં લેવાનું સૂચન કરે છે, કારણ કે તે ખરીદનારના મનમાં સુવિધા ઉમેરે છે. અને કોલિન્સ નોંધે છે કે અલગ પીણાંના ચિલર - અથવા તો રેફ્રિજરેટરમાંથી પીણાં લેવા માટે સમર્પિત એક અલગ દરવાજા પણ એક ક્ષણ પસાર કરી રહ્યા છે. એક ઉપકરણને અગ્રતા આપવા માટે, કોલિન્સ કહે છે કે લગભગ 10 વર્ષનું આયુષ્ય ધરાવતા ડીશવોશર્સ, વિશાળ ROI માટે પરવાનગી આપશે નહીં.
