આ વર્ષે ભાડામાં વધારો ટાળવાની 8 રીતો

મકાનમાલિકોએ હંમેશા ભાડું વધારવાની જરૂરિયાત (મકાન ધરાવવાના વધતા ખર્ચને ધ્યાનમાં રાખીને), એપાર્ટમેન્ટ ભાડે રાખવાની જરૂરિયાત અને ખાલી જગ્યાના દરને સંતુલિત કરવી પડે છે. આનો સામાન્ય રીતે અર્થ થાય છે કે, જ્યારે પણ શક્ય હોય ત્યારે, તેઓ દર વર્ષે સારા ભાડૂતોને રાખવાનું પસંદ કરે છે, અને સમય, મુશ્કેલી, અનિશ્ચિતતા અને નવા શોધવાના ખર્ચને ટાળે છે. તમારી તરફેણમાં ભીંગડાને ટિપ કરવા, ભાડા વધારાને ટાળવા અને બીજા વર્ષ માટે તમારી લીઝ પર ખુશીથી સહી કરવા માટે તમે શું કરી શકો તે અહીં છે.

1. મલ્ટિ-યર લીઝ પર વાટાઘાટ કરો : જો તમને ખબર હોય કે તમે થોડા વર્ષો સુધી રહેવા માંગતા હો, તો તમારા મકાનમાલિક સાથે તમારા સમયના સમયગાળા માટે એક લાંબી લીઝ વિશે વાત કરો. બે વર્ષનો લીઝ, ઉદાહરણ તરીકે, બાર મહિના પછી કોઈ મોટા આશ્ચર્ય વિના, તમે જાણો છો કે તમે આરામદાયક છો તે ભાવમાં તાળાં મારશે.

દેવદૂત નંબર 911 ડોરિન ગુણ

2. બજાર જાણો : જો તમારા મકાનમાલિક તમારા ભાડામાં વધારો કરવાનો પ્રયાસ કરે છે, તો થોડું સંશોધન કરો અને (કૃપા કરીને) તેમને જણાવો કે તમારા એપાર્ટમેન્ટ વિસ્તારના અન્ય લોકોના સંબંધમાં ક્યાં છે. જો તે લાઇનની બહાર છે, તો તકો સારી છે કે તમારા મકાનમાલિક ઓછા પૈસા માટે બીજી જગ્યા શોધવા માટે રવાના થાય તે પહેલાં પુનર્વિચાર કરશે.

આશું મારું ભાડું વાજબી છે? કિંમતોની સરખામણી કરવા માટે ઓનલાઇન સંસાધનો

3. તમારા અધિકારો જાણો : કાયદાઓ રાજ્ય પ્રમાણે અલગ અલગ હોય છે, તેથી ખાતરી કરો કે તમે જાણો છો કે તમારા મકાનમાલિકને કાયદેસર રીતે શું કરવાની મંજૂરી છે અને શું કરવાની મંજૂરી નથી. તેમાં વર્ષમાં એકથી વધુ વખત ભાડું વધારવું, તમારા ભાડાની ચોક્કસ ટકાવારીથી વધારી દેવું, અથવા વધારો પ્રભાવમાં આવે તે પહેલાં તમને પૂરતી સૂચના આપવી નહીં.

ચાર. તમારી સેવાઓ ઓફર કરો : મકાનમાલિકના ખર્ચને ઘટાડવા માટે તમે જે કંઈ પણ કરી શકો છો તે તમને ભાડૂત તરીકે વધુ ઇચ્છનીય અને મૂલ્યવાન બનાવશે. બીજા વર્ષ માટે સમાન ભાડાના બદલામાં, તમારા એપાર્ટમેન્ટ અથવા બિલ્ડિંગમાં નાના સુધારાઓ કરવાની ઓફર કરો - પેઇન્ટિંગ, અથવા શિયાળામાં ચાલવા જેવી વસ્તુઓ. તે મકાનમાલિકને તે જ વસ્તુઓ કરવા માટે બીજા કોઈને શોધવા અને ચૂકવવાથી બચાવે છે.

5. રેફરલ્સ બનાવો : જો તમને ખબર હોય કે તમારા મકાનમાં ખાલી જગ્યા આવી રહી છે, તો મિત્રો અને સહકર્મીઓમાં વાત ફેલાવો. જો તમારા રેફરલના આધારે એપાર્ટમેન્ટ ભાડે આપે છે, તો મકાનમાલિક તમને સંસાધન તરીકે જોશે, અને સંભવત તમને બીજા વર્ષ માટે આસપાસ રાખવા માંગે છે.

6. તમારા પડોશીઓ સાથે વાત કરો (જો તમે હિંમત કરો) : જો તમને ખબર પડે કે તેમાંથી એક તમારા કરતા 200 ડોલર ઓછો ચૂકવી રહ્યો છે, તો તમારા પાછળના ખિસ્સામાં તે સારી માહિતી છે. તમને એ પણ લાગશે કે તેમાંથી એક જલ્દીથી બહાર નીકળી રહ્યો છે, અને તમે તેમના એપાર્ટમેન્ટને ઓછા ભાડામાં લેવા માટે કહી શકો છો. જો તમે મકાનમાલિક તમારી વર્તમાન જગ્યા વધુ પૈસા માટે ભાડે આપી શકો છો, તો તકો સારી છે કે તેઓ તે તક પર કૂદી જશે.

આશું તમે (તમે કરી શકો છો?!) તમારા પાડોશીઓ સાથે તમારા ભાડા વિશે વાત કરો?

7. એક મોડેલ ભાડૂત બનો : જો તમે સમયસર તમારું ભાડું ચૂકવો છો, તો તમારા એપાર્ટમેન્ટમાં ગેરવાજબી ફેરફારોની વિનંતી કરશો નહીં, અને સામાન્ય રીતે સરસ છે અને ગધેડામાં દુખાવો નથી, તમે આકર્ષક ભાડૂત છો. બીજી બાજુ, જો તમારા મકાનમાલિક તમને તે વ્યક્તિ તરીકે ઓળખે છે જે જાળવણીને બોલાવ્યા વિના તેમના પોતાના લાઇટબલ્બ બદલી શકતા નથી, અથવા સતત સુધારાની માંગ કરે છે, તો તેમને સમાન કિંમતે તમારી આસપાસ રાખવા માટે થોડું પ્રોત્સાહન છે.

બાઇબલમાં 999 નો અર્થ શું છે?

8. તમારી જાતને માનવ બનાવો: જો તમને નાણાકીય સમસ્યાઓ હોય તો મકાનમાલિકને ક Callલ કરો, અને તેમને પુનર્વિચાર કરવા માટે કહો - ખાસ કરીને જો તે વાસ્તવિક વ્યક્તિ છે, કોર્પોરેશન વિરુદ્ધ, જે તમારા મકાનની માલિકી ધરાવે છે. બધા મકાનમાલિકો બધા અર્થપૂર્ણ નથી હોતા, અને જો તેઓ તમારી વ્યક્તિગત પરિસ્થિતિથી વાકેફ હોય, તો તેના બદલામાં તેઓ માનવી બનશે તે વધુ સારું છે.

આવાટાઘાટો નીન્જા બનો: ભાડા પર બચાવવાની 5 રીતો (રૂમમેટ મેળવ્યા વિના)

અલબત્ત, તમામ ભાડા બજારો સમાન નથી-મકાન માલિકો Louંચા ભાવના બોસ્ટનમાં સેંટ લુઇસ કરતાં વધુ સોદાબાજીની શક્તિ ધરાવે છે, જ્યાં ભાડાનું મકાન પુષ્કળ અને સસ્તું છે. અને કેટલીકવાર કર અને ઉપયોગિતાઓમાં વધારો ભાડામાં વધારો જરૂરી અને ન્યાયી બનાવે છે. પરંતુ, તમારામાંથી જેમણે વર્ષ -દર -વર્ષે સમાન ભાડાની સફળતાપૂર્વક વાટાઘાટો કરી છે, તમને શું લાગે છે કે બધા તફાવત?