પ્રાચીન ગ્રીક અને રોમનો પાસે કેટલાક મહાન વિચારો હતા જે આજે પણ કોઈક સ્વરૂપે (ધ ઓલિમ્પિક્સ, ભૂમિતિ, અખબારો, ગ્રીડ સિસ્ટમ્સ, બચેનલ્સ, વગેરે) આ સમયગાળાનો બીજો એક અસ્પષ્ટ હીરો છે? સાગોળ (પ્લાસ્ટર જેવું સાઈડિંગનું સ્વરૂપ) જે અગાઉ ભીંતચિત્રોને ચિત્રકામ માટે આધાર તરીકે ઉપયોગમાં લેવાતું હતું.
જોકે સરેરાશ મકાનમાલિક હવે તેનો ઉપયોગ ધ લાસ્ટ જજમેન્ટને રંગવા માટે કરી રહ્યા નથી, તેમ છતાં તેઓ તેનો ઉપયોગ તેમના ઘરની બાજુમાં કરવા માટે કરી રહ્યા છે. પરંતુ ચાલો તેનો સામનો કરીએ: એક સાંકળેલા ઘરની ખરબચડી બાહ્યતા કેટલાકને પ્રેમ કરવાનું મુશ્કેલ બનાવી શકે છે. તમે તમારા મુદ્દાઓ દ્વારા કામ કરવાનું વિચારી શકો છો, જોકે, કારણ કે તે મકાનમાલિકો (ખાસ કરીને ચોક્કસ આબોહવામાં) માટે બહુવિધ લાભો આપે છે.
સાગોળ પર અટવાયેલો? અહીં તેને પ્રેમ કરવાના ત્રણ કારણો છે (અને, અલબત્ત, એક કારણ કે કેટલાક દૂર રહેવા માંગે છે):
1. તે ક્લાસિક છે
સાગોળનો ઉપયોગ સામાન્ય રીતે પરંપરાગત ભૂમધ્ય સ્થાપત્યની નકલ કરવા માટે થાય છે, પરંતુ આધુનિક દેખાવા માટે પણ અપડેટ કરી શકાય છે. આ સામગ્રી સરળતાથી વિવિધ રંગો અને ટેક્સચરને ધીરે છે, બ્રુસ બ્રોન્સ્ટર, ન્યુ યોર્ક સિટીના રિયલ એસ્ટેટ વકીલ અને અનેક ગુણધર્મો ધરાવતા ઘર-બિલ્ડરને સમજાવ્યું હાલમાં હેમ્પટોન્સમાં વેચાણ માટે .
બ્રોન્સ્ટર નોંધે છે કે ટેક્ષ્ચર માટે અન્ય સામગ્રીની સરખામણીમાં સ્ટુકો વધુ સરળતાથી હેરફેર કરી શકાય છે - નરમ અને સ્વિરીથી સમૃદ્ધ અને સ્તરવાળી સુધી ગમે ત્યાં વિચારો. તેને સરળતાથી ટિન્ટ પણ કરી શકાય છે.
2. તેની સાધારણ કિંમત છે
સ્ટુકોના બે સૌથી સામાન્ય પ્રકાર પરંપરાગત અથવા વાસ્તવિક સાગોળ છે, જે સિમેન્ટ કમ્પાઉન્ડ (એક-કોટ અથવા ત્રણ-કોટ સિસ્ટમોમાં ઉપલબ્ધ) સાથે બનાવવામાં આવે છે; અને કૃત્રિમ, ઉદ્યોગમાં EIFS (બાહ્ય ઇન્સ્યુલેશન અને ફિનિશિંગ સિસ્ટમ) તરીકે ઓળખાય છે.
જ્યારે પરંપરાગત સાગોળ ઈંટ અથવા પથ્થર કરતાં ભેગા કરવા માટે સસ્તું હોય છે, તે લાકડા અથવા વિનાઇલ સાઈડિંગ કરતાં હજુ પણ વધુ ખર્ચાળ છે. ડગ્લાસ્ટન વિકાસ ન્યૂ યોર્ક શહેરમાં. આ મોટે ભાગે છે કારણ કે તેને શ્રમ-સઘન ચણતરની જરૂર છે. ડઝબેનેક કહે છે કે સિમેન્ટ સ્ટુકો સામાન્ય રીતે લાકડા અથવા મેટલ લેથ અને બિલ્ડિંગ પેપર ઉપર ત્રણ કોટમાં સ્તરવાળી હોય છે. એક કોટ સાગોળને ઇન્સ્યુલેશનના સ્તરવાળી આધાર પર માત્ર એક ઝડપી કોટની જરૂર છે.
EIFS સામાન્ય રીતે છે સૌથી ખર્ચાળ , કારણ કે તે એક જટિલ સિસ્ટમ છે જેની જરૂર છે નવ સ્તરો આધાર સ્તરો અને કોટ્સ.
3. તેને ન્યૂનતમ જાળવણીની જરૂર છે
ઘર ખરીદનારાઓ ઘણી વખત પરંપરાગત સાગોળ ઘરોથી સાવચેત રહે છે કારણ કે તેમની જરૂરિયાત નિયમિત જાળવણી ડઝબેનેક કહે છે કે, સાઈડિંગ 50 વર્ષ સુધી લઘુત્તમ ધ્યાન સાથે ટકી શકે છે જ્યારે ઘર બાંધવામાં આવે ત્યારે યોગ્ય રીતે લાગુ કરવામાં આવે છે.
જો સાઈડિંગને કેટલાક ટીએલસીની જરૂર હોય, તો તમે દર પાંચથી 10 વર્ષે પેઇન્ટ અથવા સિલિકોન સીલંટનો તાજો કોટ લગાવી શકો છો, બ્રોન્સ્ટર ઉમેરે છે.
મારો અનુભવ એ છે કે તે ખરેખર હવામાન તેમજ અન્ય કોઇ સાઇડિંગ છે, તે કહે છે.
4. પાણી તેનું સૌથી ખરાબ દુશ્મન છે.
સ્ટુકોનો સૌથી ખરાબ દુશ્મન ક્રેકીંગ છે. ડઝબેનેક તેના ઘર સાથે આ સમસ્યાનો અનુભવ કરી રહ્યો છે: 1980 ના દાયકામાં પરંપરાગત સાગોળમાં તિરાડ સુધારવા માટે ઘણા ઠેકેદારોની મગજની શક્તિ લીધી છે.
જો સામગ્રી અને તેના અંતર્ગત સ્તરોની સ્થાપના આડેધડ છે, તો પાણી અંદર ઘૂસી શકે છે અને તબાહી મચાવી શકે છે, ભીના આબોહવામાં મકાનોને ખાસ કરીને આ પ્રકારના નુકસાન માટે સંવેદનશીલ બનાવે છે. હલનચલન પરંપરાગત સાગોળ માટે પણ જોખમ ભું કરી શકે છે, પછી ભલે તે કુદરતી રીતે સ્થાયી થતું ઘર હોય અથવા ભૂકંપ જેવા પર્યાવરણીય કારણો.
રિયલ એસ્ટેટમાં વધુ વાર્તાઓ:
- તમારી રાશિ માટે શ્રેષ્ઠ પોષણક્ષમ શહેર
- 8 વસ્તુઓ રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ્સ ક્ષણ પર શૂન્યમાં તેઓ તમારા દરવાજા દ્વારા ચાલે છે
- 10 શહેરો જ્યાં ખરીદવા કરતાં ભાડે આપવાનું ખરેખર સસ્તું છે
- હું 25 વર્ષનો છું અને હું શહેરમાં રહેવા માટે પરવડી શકું છું - પણ અહીં શા માટે હું ઉપનગરોમાં વળગી રહ્યો છું
- મેં વિચાર્યું કે હું 'ક્લોન્સનો હુમલો' જોઈ રહ્યો છું - પણ તે માત્ર એક ઓપન હાઉસ હતું
