ઝિલો મેચમેકર હતો જેણે મને મારા સપનાના ઘર સાથે પરિચય કરાવ્યો. હું ડાઉન પેમેન્ટ માટે બચત કરતો હતો અને મારા બજેટમાં હું ડેનવર પાસે શું મેળવી શકું તે માટે માત્ર ઉત્સુક હતો, જેના કારણે મને મારા લંચ બ્રેકમાં લિસ્ટિંગ દ્વારા આકસ્મિક રીતે સ્ક્રોલ કરવામાં આવ્યું. મને રિયલ એસ્ટેટ સાઇટ પર મારી ત્રણ બેડરૂમની પંક્તિનું ઘર મળ્યું, અને તે પહેલા પ્રેમ હતો સાઇટ . પછી મેં મારા રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટને બોલાવ્યો, મારા મિત્રએ મને સંદર્ભ આપ્યો, બીજા દિવસે પ્રદર્શન કર્યું, અને થોડા અઠવાડિયા પછી બંધ થઈ ગયું.
હું એકલી નથી. લગભગ 51 ટકા ખરીદદારોએ આખરે ઓનલાઈન ખરીદેલા ઘરો મળ્યા સંશોધન નેશનલ એસોસિયેશન ઓફ રિયલ્ટર્સ તરફથી.
ઝિલો, અલબત્ત, તમને ભાડા અથવા ખરીદવા માટેના સ્થળો માટે વિન્ડો શોપ કરવાની મંજૂરી આપે છે, જે મુખ્ય ડ્રો છે. પરંતુ તે ખરેખર માત્ર સપાટીને ખંજવાળી રહી છે.
તમે illનલાઇન રિયલ એસ્ટેટ હબને ધ્યાનમાં લેતી વખતે શું ધ્યાનમાં રાખવું તે અંગે રિયલ એસ્ટેટ નિષ્ણાતોની ઝિલોનો ઉપયોગ કરી શકો છો.
222 નો અર્થ
તમારા ઝેસ્ટિમેટ પર આધાર રાખશો નહીં
તમારું ઘર શું મૂલ્યાંકન કરશે તે વિશે વિચિત્ર છે? ઝિલોમાં તમારું સરનામું પ્લગ કરવાથી ઝેસ્ટીમેટ, અથવા તમારું ઘર (અથવા કોઈપણ ઘર, તે બાબત માટે) મૂલ્યનો અંદાજ પ્રગટ થશે. મારા ઘરના મૂલ્યનો અંદાજ લગાવતા મારા કાઉન્ટી મૂલ્યાંકનકાર પાસેથી વર્ષમાં એકવાર મને મેઇલમાં કંઈક મળે છે, પરંતુ ઝિલો પર હું દર મહિને ફરી તપાસ કરી શકું છું - તે વ્યસનકારક છે.
ઝિલોના પ્રવક્તાએ અમને કહ્યું કે તમારે 4.5 ટકા સરેરાશ ભૂલ દર હોવો જોઈએ. ઝેસ્ટીમેટ પર પહોંચવા માટે, ઝિલો જે કમ્પ્યુટર અલ્ગોરિધમનો ઉપયોગ કરે છે તે કાઉન્ટી ટેક્સ આકારણીકારોના જાહેર રેકોર્ડ્સ અને સમાન ઘરોની વેચાણ રેકોર્ડ માહિતી સહિત ઘણાં ડેટા ખેંચે છે. તમે ઘોંઘાટીયા પડોશમાં રહો છો કે નહીં તે નક્કી કરવા માટે તમને એક મહાન દૃશ્ય અને શેરી અવાજનો ડેટા મળ્યો છે કે કેમ તે નક્કી કરવા માટે તે ટોપોગ્રાફિક ડેટા જેવી બાબતોને પણ ધ્યાનમાં લે છે.
ભૂલનું માર્જિન સમસ્યારૂપ બની શકે છે, જ્યારે કહો કે, કોઈ વેચવા જાય છે અને તેઓ ઝેસ્ટિમેટ પર આધાર રાખે છે જે કદાચ ફૂલે છે. સમજાવે છે કે જેઓ ઉચ્ચ અથવા વધુ અનુકૂળ ઝેસ્ટીમેટ મેળવે છે તેઓ સામાન્ય રીતે સાંભળવા માંગતા નથી કે તેમના ઘરની કિંમત ઓછી છે લુકાઝ કુકવા , વેસ્ટફિલ્ડ, ન્યૂ જર્સીમાં કોલ્ડવેલ બેન્કર સાથે રહેણાંક રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ. જો વેચનાર ઝેસ્ટીમેટમાં ભૂલનું highંચું માર્જિન ધરાવતો હોય તેવા વિસ્તારમાં ભાવમાં ઘટાડો કરવા માંગતો નથી, તો તે લાંબા સમય સુધી બજારમાં તેમના ઘરનું ભાષાંતર કરી શકે છે. દેશભરમાં, ઘરો બજારમાં સરેરાશ 46 દિવસો માટે રહે છે નવીનતમ આંકડા નેશનલ એસોસિયેશન ઓફ રિયલ્ટર્સ તરફથી. જો કોઈ ઘર બજારમાં સરેરાશ કરતા વધારે સમય સુધી બેસે તો તે ખરીદદારો માટે લાલ ધ્વજ બની શકે છે.
સંબંધિત: જૂનું ઘર ખરીદતી વખતે જોવા માટે બજેટ-બસ્ટિંગ લાલ ધ્વજ
રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ શોધવા માટે Zillow નો ઉપયોગ કરો - પણ તમારું સંશોધન કરો
ઝિલો તમને રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ શોધવામાં મદદ કરી શકે છે બેથની નોલાન , ગ્રેટર ઇસ્ટ ટેક્સાસ વિસ્તારમાં એક રિયલ્ટર. આ એજન્ટ શોધક સાધન તમને તમારા વિસ્તારમાં એજન્ટો શોધવા અને ફિલ્ટર લાગુ કરવા માટે પરવાનગી આપે છે જે કોઈ એવા વ્યક્તિને શોધવામાં મદદ કરે છે જે ખરીદદારના એજન્ટ, વિક્રેતાના એજન્ટ તરીકે વિશેષતા ધરાવે છે, અથવા સ્થાનાંતરણ અથવા ફોરક્લોઝર જેવી વસ્તુઓમાં. તમે એજન્ટો માટે સમીક્ષાઓ પણ ચકાસી શકો છો, નોલાન કહે છે.
પરંતુ કંઈક તમે ચોક્કસપણે પરિચિત હોવા જોઈએ? ઝિલો કદાચ વ્યૂહાત્મક રીતે તમારી સામે એજન્ટો મૂકી રહ્યા છે જેમણે તેમની ખરીદી કરી છે પ્રથમ એજન્ટ કાર્યક્રમ. એજન્ટો વધુ એક્સપોઝર મેળવવા માટે Zillow ચૂકવી શકે છે અને નિ zશુલ્ક સાઇટનો ઉપયોગ કરતા હોય તેના કરતા ચોક્કસ પિન કોડમાં વધુ લીડ મેળવે છે. ઉપરાંત, જ્યારે તમે કોઈ પ્રોપર્ટી જોઈ રહ્યા હોવ ત્યારે બે વાર તપાસો, કારણ કે તમે સંભવત પ્રીમિયર એજન્ટ પ popપ અપ જોઈ રહ્યા છો. વાસ્તવિક લિસ્ટિંગ એજન્ટ શોધવા માટે, તમારે વિભાગ દ્વારા પૂરી પાડવામાં આવેલ લિસ્ટિંગ પર થોડું નીચે સ્ક્રોલ કરવાની જરૂર પડશે.
ઝિલો દ્વારા તમારી આખી રિયલ એસ્ટેટ ટીમને ભાડે આપો
તમારું ઘર ખરીદવા અથવા વેચવા માટે એજન્ટની ભરતી ઉપરાંત, તમે ઘર સુધારણા કંપનીઓ, મૂવર્સ, પ્રોપર્ટી મેનેજર્સ, હોમ ઇન્સ્પેક્ટર્સ અને ફોટોગ્રાફર્સ શોધી શકો છો (તમારા ઘર માટે ઉચ્ચ ગુણવત્તાની લિસ્ટિંગ ફોટા મેળવવા માટે). વ્યાવસાયિકની ભરતી કરવા પહોંચતા પહેલા તમે ક્લાયંટ સમીક્ષાઓ વાંચી શકો છો.
સંબંધિત: નિષ્ણાતોના મતે ઘર ખરીદતી વખતે 8 લોકોની જરૂર છે
444 દેવદૂત નંબર પ્રેમ
બિલ્ડિંગ નીતિઓ બે વાર તપાસો
ઘણી વખત, તમે જે ઇમારતો ભાડે અથવા ખરીદવા માંગતા હો તેના વિશેનો ડેટા જૂનો અથવા અચોક્કસ છે, ખાસ કરીને જ્યારે પાલતુને મંજૂરી છે કે કેમ તે અંગેની નીતિઓની વાત આવે ત્યારે, સાવધાન એલિસન ચિરામોન્ટે , ન્યુ યોર્ક સિટીમાં વોરબર્ગ રિયલ્ટી સાથે એજન્ટ. તમે અને તમારા એજન્ટે અંદર જવા માટે ખૂબ ગંભીર બનતા પહેલા થોડી તથ્ય તપાસ કરવી જોઈએ. ઉદાહરણ તરીકે, Zillow અથવા StreetEasy (જે Zillow ની માલિકીનું ન્યુ યોર્ક સિટી રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટપ્લેસ છે) પર એક બિલ્ડિંગ કહી શકે છે કે પાલતુને મંજૂરી છે, પરંતુ એવું નથી. ઉલ્લેખ કર્યો છે કે શ્વાનને 35 પાઉન્ડથી ઓછું હોવું જરૂરી છે. (માફ કરશો, ગોલ્ડન રીટ્રીવર્સ!)
પાળતુ પ્રાણી એક બાજુ, ઇમારતો વિશે કેટલીક અન્ય માહિતી જૂની હોઈ શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, સહકારીમાં ફ્લિપ ટેક્સ વધ્યો છે અથવા ધિરાણના નિયમો વધુ ઉદાર બન્યા છે.
બજેટિંગનો અંદાજ કા theirવા માટે તેમના નાણાકીય સાધનોનો ઉપયોગ કરો
Zillow નાણાંકીય કેલ્ક્યુલેટરના ઘણા પ્રકારો દર્શાવે છે હોવર્ડ માર્ગોલીસ ડગ્લાસ એલિમેન સાથે ન્યુ યોર્ક સિટી રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ. ઉદાહરણ તરીકે, તેમના ગીરો કેલ્ક્યુલેટર લોન પ્રોગ્રામ્સ, વ્યાજ દરો, ઘરની કિંમત અને ડાઉન પેમેન્ટ વિશેની માહિતીના સ્તરો તમને તમારી મોર્ટગેજ ચુકવણી કેટલી હશે તેનો રફ અંદાજ આપવા માટે. તેમના સસ્તું કેલ્ક્યુલેટર તમે વાસ્તવિક રીતે ઘર પર કેટલો ખર્ચ કરી શકો છો તે શોધવામાં તમને મદદ કરે છે. Zillow પણ છે દેવું-થી-આવક કેલ્ક્યુલેટર , પ્રતિ પુનર્ધિરાણ કેલ્ક્યુલેટર , અને એક ortણમુક્તિ કેલ્ક્યુલેટર .
સંબંધિત: 3 કારણો તમારા ભાડા-વિ-ખરીદી ગણિત ખોટા હોઈ શકે છે
તમને રસ હોય તેવા ઘરોને અનુસરો
જો તમે ભાડે અથવા ખરીદવા માટે બજારમાં છો, તો ઝિલો અમને કહે છે કે જ્યારે તમે સૂચિઓ બ્રાઉઝ કરી રહ્યાં હોવ ત્યારે સેવ સુવિધાનો ઉપયોગ કરો. તમને રસ હોય તેવા ગુણધર્મોને કોરાલ કરવાની આ એક અનુકૂળ રીત છે, અને જો કિંમતમાં ઘટાડો અથવા સૂચિમાં ફેરફાર હોય તો તમને સૂચિત કરવામાં આવશે. ઉપરાંત, તે તમને ચૂકી ગયા હોય તેવા સમાન ઘરોની ભલામણ કરશે.
દેવદૂત નંબર 111 નો અર્થ
એકવાર તમે ગંભીર થઈ જાઓ અને ગીરો વિશે વિચારવાનું શરૂ કરો, અહીં પ્રો જેવા મોર્ટગેજ સરખામણી સાઇટ્સ પર નેવિગેટ કરવા માટે કેટલીક ટીપ્સ આપી છે.
