વાચક નેન્સીએ અમને આ ભયાનક ઇમેઇલ મોકલ્યો છે કે અમને સૌથી વધુ ભયાનક સૂચનાઓ મળી છે કે અહીં એપાર્ટમેન્ટ થેરાપીમાં અમારામાંના કેટલાકએ વ્યવહાર કર્યો છે: પ્રિય એપાર્ટમેન્ટ થેરાપી, શું લોસ એન્જલસમાં 3 દિવસની ખાલી કરાવવાની નોટિસ સામે લડવા માટે પ્રતિભાવ અથવા ફોર્મ ભરવા માટે કોઈ પણ પ્રકારનું ફોર્મ ખેંચવાની વેબસાઈટ છે? તમારા વાચકોમાંથી કા evી મૂકવા વિશે કેવી રીતે સલાહ? હું તમારી મદદ અને ત્વરિત પ્રતિભાવ માટે અગાઉથી આભાર માનું છું! - નેન્સી
એક સારો પ્રશ્ન છે જેનો તમે જવાબ આપવા માંગો છો?તમારા પ્રશ્નો અને એક અથવા બે ફોટો મોકલોતમારા પ્રશ્નને સમજાવતા, અને અમે જોઈશું કે એપાર્ટમેન્ટ થેરાપી LA ટીમ અથવા અમારા વાચકો તમારા પ્રશ્નનો જવાબ આપવામાં મદદ કરી શકે છે.
સાચવો તેને પિન કરો (છબી ક્રેડિટ: એપાર્ટમેન્ટ થેરાપી)
જ્યારે તમે કોઈ દેવદૂતને જુઓ ત્યારે તેનો અર્થ શું છે?
કેલિફોર્નિયાના ભાડાકીય કાયદામાં જણાવવામાં આવ્યું છે કે જો ભાડૂતએ નીચેનામાંથી કોઈ કર્યું હોય તો મકાનમાલિક ત્રણ દિવસની લેખિત નોટિસનો ઉપયોગ કરી શકે છે:
- ભાડું ચૂકવવામાં નિષ્ફળ.
- લીઝ અથવા ભાડા કરારની કોઈપણ જોગવાઈનું ઉલ્લંઘન કર્યું.
- ભાડાની મિલકત (પ્રતિબદ્ધ કચરો) ને માતૃશક્તિથી નુકસાન થયું.
- અન્ય ભાડૂતો સાથે નોંધપાત્ર દખલ (ઉપદ્રવ કર્યો).
- ગેરકાયદેસર હેતુ માટે ભાડાની મિલકતનો ઉપયોગ કર્યો, જેમ કે ગેરકાયદેસર દવાઓ વેચવી.
આ નોટિસમાં વિવાદિત જગ્યા અને બાકી ભાડાની રકમ ચોક્કસપણે જણાવવી જોઈએ. કાયદો એ પણ જણાવે છે કે ત્રણ દિવસની નોટિસમાં ભાડું કેવી રીતે ચૂકવવું તેની સૂચનાઓ શામેલ હોવી જોઈએ: સરનામું, વ્યક્તિ, માલિક જ્યારે ભાડું મેળવી શકે છે અને ચુકવણીનું સ્વીકૃત સ્વરૂપ (ચેક, મની ઓર્ડર, વગેરે). નોટિસમાં ભાડૂત માટે એક સ્પષ્ટ વિકલ્પ પણ રજૂ કરવો જોઈએ, એટલે કે, ત્રણ દિવસની અંદર ભાડું ચૂકવો અથવા રજા આપો.
એવી પરિસ્થિતિઓમાં જ્યાં કેટલીક અન્ય જવાબદારીનો ભંગ થયો હોય, દા.ત., પાળતુ પ્રાણી રાખવું, મકાનમાલિકે ખામી સ્પષ્ટ કરવી જોઈએ અને ત્રણ દિવસમાં તેની સુધારણા કરવાની મંજૂરી આપવી જોઈએ. મકાનમાલિકે દાવો લાવતાં પહેલાં ભાડૂતને આ નોટિસ આપવી આવશ્યક છે (સિવાય કે ભાડૂતની ડિફોલ્ટ એવી પ્રકારની હોય કે જે સંભવિત રીતે માન્ય સમયની અંદર સુધારી ન શકાય, ઉદાહરણ તરીકે, તેણે બિલ્ડિંગમાં કંઈક કર્યું છે જેને સમારકામ કરી શકાતું નથી.) ત્રણ દિવસની નોટિસ સેવા પછી ત્રીજા દિવસની મધ્યરાત્રિએ સમાપ્ત થાય છે, જો કે ત્રીજો દિવસ વ્યવસાયિક દિવસ હોય. નહિંતર, તે સેવા પછી ત્રીજા દિવસ પછી પ્રથમ વ્યવસાય દિવસની મધ્યરાત્રિએ સમાપ્ત થાય છે. તમે સેવાનો દિવસ ગણતા નથી. તેથી, શુક્રવારે આપવામાં આવતી ત્રણ દિવસની નોટિસ નીચેના સોમવારે મધ્યરાત્રિએ સમાપ્ત થશે (સિવાય કે સોમવાર રજા હોય, આ કિસ્સામાં નોટિસ મંગળવારે મધ્યરાત્રિએ સમાપ્ત થશે).
બુધવારે આપવામાં આવેલી ત્રણ દિવસની નોટિસ આગામી સોમવારે મધ્યરાત્રિએ પણ સમાપ્ત થશે, કારણ કે ત્રીજો દિવસ શનિવાર અથવા રવિવાર ન હોઈ શકે. ભાડું ચૂકવવા અથવા છોડી દેવા માટે ત્રણ દિવસની નોટિસ માન્ય નથી જો ભાડું ચૂકવવામાં આવે તે પહેલાં આપવામાં આવે. તેથી, નિયત તારીખ પછી જ, તે નિયત તારીખે આપી શકાશે નહીં. જો નિયત તારીખ વ્યવસાય દિવસ પર ન આવતી હોય, તો નિયત તારીખ પછીના પ્રથમ વ્યવસાય દિવસ સુધી ભાડુ ચૂકવવાનું બાકી નથી અને તે પછીના દિવસ સુધી ભાડું ચૂકવવા અથવા છોડવા માટે ત્રણ દિવસની નોટિસ આપી શકાશે નહીં. જો નોટિસ આપ્યા પછી ત્રણ દિવસમાં માંગવામાં આવેલી જવાબદારી સુધારી ન હોય, તો મકાનમાલિક ભાડૂતને કાictedી મૂકવા માટે કોર્ટમાં દાવો કરી શકે છે.
અમે ભલામણ કરીએ છીએ કે તમે તમારા ચોક્કસ કેસ માટે ભાડુઆતના અધિકારોમાં વિશેષતા ધરાવતા કાનૂની કાઉન્સિલની શોધ કરો (કારણ કે તમે કાictionી મૂક્યા પછી મેદાનની ચોક્કસ વિગતો આપી ન હતી). ની નકલ પણ કેલિફોર્નિયા ભાડૂતોના અધિકારો મકાન ખાલી કરાવવાના નોટિસના યોગ્ય પ્રતિભાવમાં તમને માર્ગદર્શન આપવામાં મદદ કરી શકે છે, સાથે સાથે સિટી ઓફ એલએ ઓફિસનો સંપર્ક કરવા સાથે મકાનમાલિક/ભાડૂત મુદ્દાઓ (જાહેર માહિતી હોટલાઇન (866) 557-ભાડે, સોમવારથી શુક્રવાર સવારે 9:00 થી સાંજે 4:00 વાગ્યા સુધી ).
શું લોસ એન્જલસમાં 3 દિવસની ઇવિક્શન નોટિસનો સામનો અન્ય કોઇએ કર્યો, લડ્યો અને જીત્યો?
દેવદૂત નંબર 1010 ડોરિન ગુણ
