સાચું કહું તો, તમારા ઘરમાં તે ઝગમગતી લાઇટ્સ ભૂત કરતાં ઇલેક્ટ્રિકલ સમસ્યાને કારણે વધુ સંભવિત છે.
પરંતુ જો તમે તમારું ઘર વેચવાનો પ્રયાસ કરી રહ્યા છો, અને તમે કરવું શંકા છે કે તે ભૂતિયા છે, શું તમે તેને સૂચિમાં મૂકવા માટે કાયદેસર રીતે બંધાયેલા છો? ઉપરાંત, તમારા ઘરને ભૂતિયા તરીકે માર્કેટિંગ કરી શકે છે જે વ્યાજ વધારવામાં મદદ કરે છે - અથવા તે ફક્ત તે સંભવિત ખરીદદારોને ડરાવશે? અને જો તમે ખરીદી રહ્યા છો-શું તે બેટ્સ મેન્શન-એસ્ક વિક્ટોરિયનની કિંમત એક અસ્વસ્થ નિવાસી ભૂતને કારણે ઓછી છે?
ખૂણાની આસપાસ હેલોવીન સાથે, અમે સ્થાવર મિલકતના કાયદાઓ શોધી રહ્યા છીએ અને સંભવિત ભૂતિયા ઘરોની આસપાસની યુક્તિઓ વેચી રહ્યા છીએ. જો તમે હિંમત કરો તો નીચે વાંચો!
સૌથી ડરામણો રિયલ એસ્ટેટ કાયદો
દરવાજા તેમના પોતાના પર બંધ. તમે તમારા ઉપર ન સમજાય તેવા પગલાઓ સાંભળો છો. તાપમાન ઝડપથી બદલાય છે, જે તમારા ઘરમાં કેટલીક પેરાનોર્મલ પ્રવૃત્તિનો સંકેત આપે છે. તમને ખાતરી છે કે કેસ્પર એક રૂમમેટ છે જે ભાડું ચૂકવતો નથી.
પરંતુ, મોટાભાગના સંજોગોમાં, તમારા મકાન વેચતી વખતે તમારે આ જાહેર કરવાની કોઈ જરૂર નથી. (અને, જો તમે ખરીદદાર છો, તો તેનો અર્થ એ છે કે જ્યારે તમે સૂચિઓ જોઈ રહ્યા હોવ ત્યારે તમને સંભવત કોઈ શંકાસ્પદ હોન્ટિંગ્સની જાણ થશે નહીં).
મુખ્ય અપવાદ ન્યૂયોર્કમાં છે, જ્યાં સ્ટેમ્બોવ્સ્કી વિ. એકલે (ઉર્ફે ઘોસ્ટબસ્ટર્સ ચુકાદો) એ જરૂરી છે કે જો મકાનમાલિકો જાહેર કરે કે તેમનું ઘર ભૂતિયા છે, તો તેઓ પેરાનોર્મલ પ્રવૃત્તિને નકારી શકતા નથી જ્યારે તેઓ તે ઘર બજારમાં મૂકે છે.
'ઘોસ્ટબસ્ટર' ચુકાદો ભૂતોને જાહેર કરવા વિશે ઓછો હતો, પરંતુ એ હકીકત વિશે વધુ કે ઘરના માલિકો કથિત અલૌકિક ઘટનાઓના વિવિધ ન્યૂઝ આઉટલેટ્સને સંભવિત ખરીદદારને જાહેર કર્યા વિના સૂચિત કરવા માટે ખરેખર બહાર ગયા હતા. વિસ્તાર અને સંભવિત મુદ્દાઓ વિશે જાણતા ન હતા, રિયલ એસ્ટેટ એટર્ની સમજાવે છે માર્ક હકીમ ન્યુ યોર્કની લો ફર્મ શ્વાર્ટ્ઝ સ્લેડકસ રીક ગ્રીનબર્ગ એટલાસ એલએલપી.
હું 1010 જોતો રહું છું
અદાલતને લાગ્યું કે તે ભૌતિક બિન-જાહેરાત છે અને પરિણામે, સંભવિત ખરીદદારને કરાર રદ કરવા અને ડાઉનપેમેન્ટનું રિફંડ મેળવવાની મંજૂરી આપી, હકીમ સમજાવે છે.
આ પ્રકારના બનાવો દુર્લભ છે, તેમ છતાં તે કહે છે.
તેની ભલામણ? તમારી મિલકત ક્યાં સ્થિત છે તે રાજ્ય અથવા કાઉન્ટીમાં શું જાહેર કરવું જરૂરી છે તે જોવા માટે હંમેશા તમારા વકીલ સાથે સલાહ લો, અને યાદ રાખો કે સ્ટેમ્બોવ્સ્કી કેસ ન્યુ યોર્કનો કેસ છે, અને અન્ય અધિકારક્ષેત્રોમાં સમાન જરૂરિયાતો ન હોઈ શકે.
તો, અન્ય રાજ્યોનું શું?
અન્ય કોઈ રાજ્યમાં હોન્ટિંગ્સ વિશે આવો સ્પષ્ટ કાયદો નથી, પરંતુ તે પ્રોપર્ટીના માલિકને તેના ખરીદદારો માટે કોઈ જટિલ ઇતિહાસ જાહેર કરવાની જરૂર છે કે નહીં તે રાજ્યથી રાજ્યમાં બદલાય છે. કાયદેસર રીતે, જ્યાં નરસંહાર, આત્મહત્યા અને અન્ય ગુનાહિત પ્રવૃત્તિઓ થાય છે તે ઘરોને કલંકિત ગુણધર્મો તરીકે ઓળખવામાં આવે છે, અને સ્થાનિક કાયદાઓ તેમની સાથે કેવી રીતે વ્યવહાર કરે છે તે પ્રદેશ પ્રમાણે બદલાય છે.
ઉદાહરણ તરીકે, માં સાઉથ ડાકોટા , વેચાણકર્તાઓએ જાહેર કરવાની જરૂર છે કે છેલ્લા વર્ષમાં મિલકત પર હત્યા કે આત્મહત્યા દ્વારા માનવ મૃત્યુ થયું હતું. રાજ્યમાં વેચનારને પણ કહેવાની જરૂર છે કે શું ઘર છેલ્લા વર્ષમાં કોઈ ગુનાનું દ્રશ્ય રહ્યું છે.
શું તમારે તમારા ઘરની ભૂતિયા તરીકે જાહેરાત કરવી જોઈએ?
તો શું તમે સંભવિત વિક્રેતાઓ સાથે તેને વાસ્તવિક બનાવવા માંગો છો અને તેમને તમારા ઘરમાં ભૂત વિશે જણાવવા માંગો છો? તે ન કરો, ચેતવણી આપે છે ગિલ ચૌધરી, વોરબર્ગ રિયલ્ટીના ન્યૂ યોર્ક શહેરમાં.
જ્યારે કહે છે કે 'બધા પ્રેસ સારા પ્રેસ છે' સામાન્ય રીતે સાચું હોઈ શકે છે, આ ચોક્કસ પરિસ્થિતિમાં, બેકફાયરની સંભાવના વધારે છે, તે કહે છે. ભૂતિયા ઘર આવવા અને જોવા માટે ઠંડુ છે, પરંતુ રહેવા માટે કદાચ ઓછું ઠંડુ છે.
જો તમને લાગે કે તમારું ઘર ભૂતિયા છે તો તમારે જાહેર કરવાની જરૂર નથી, તે ઘર વેચવાની અને આગળ વધવાની ભલામણ કરે છે. (અહીં આશા છે કે ભૂત પણ સ્થળાંતર કરશે નહીં!)
પરંતુ જો તમારું ઘર ભૂતિયા છે, અથવા તમે અજાણતા ભૂતિયા મકાન ખરીદ્યું છે, તો તેને ઠીક કરવાની એક રીત હોઈ શકે છે (જો તમે તે વસ્તુમાં પ્રથમ સ્થાને વિશ્વાસ કરો છો, અલબત્ત.) તારા કિંગ, અહીં દલાલને નોકરી આપતા હોમસ્માર્ટ ચેરી ક્રીક ગુણધર્મો ડેનવરમાં, કોલોરાડો, ભૂતકાળમાં તેના ગ્રાહકોને વ્યાવસાયિક સફાઇ સેવાઓ ઓફર કરે છે અને કેટલીક સારી ભૂત વાર્તાઓ ધરાવે છે.
તેના બજારમાં એક ઘર ઘટી ગયા પછી તેના ગ્રાહકોમાંના એક ભૂત પ્રેમીઓ લાવ્યા. ઘરમાં વિચિત્ર વસ્તુઓ બનતી હોવાના અહેવાલો હતા:
છેલ્લી ભૂસું એ હતું કે તેઓએ કાર્પેટ સાફ કરાવ્યો અને સફાઈ અને ભોંયરામાં પાણી ભરાઈ ગયા બાદ એક નળી રહસ્યમય રીતે ચાલુ થઈ ગઈ. તેણીએ 'ભૂત ચેઝર્સ' લાવ્યા પછી અને ત્રણ કલાકની સિઝન કરવામાં આવી, ઘર ભૂતિયા ofર્જાથી સાફ હતું. એક સપ્તાહ પછી ઘર વેચાયું.
555 નો અર્થ દેવદૂત સંખ્યા
જ્યારે કોઈ ભૂત વાર્તા નથી, મેલિસા બ્રેયર, ઓફ મધપૂડો કાયદો , તેની એક પે firmીની રિયલ એસ્ટેટ ક્લોઝિંગમાં કહે છે કે, વિક્રેતાએ 23 મી સિવાય અન્ય કોઈ દિવસે બંધ કરવાનો ઇનકાર કર્યો હતો. કેમ? તેણીને પામ વાચક દ્વારા કહેવામાં આવ્યું કે 23 તેનો નસીબદાર નંબર છે.
બ્રેયર કહે છે કે દસ્તાવેજો પર હસ્તાક્ષર કરતી વખતે પણ, તે ખાતરી કરવા માંગતી હતી કે તે કલાકની 23 મી મિનિટે છે. તેણી તેના વિશે મક્કમ હતી, તેથી અમે લગભગ 15 મિનિટ સુધી બેસીને અંતમાં ફક્ત 3:23 વાગ્યાની રાહ જોવી. 23 મી માર્ચે.
