રસ્તામાં એક નવું બાળક, વંદોનો ઉપદ્રવ, એક વિલક્ષણ રૂમમેટ: જ્યારે લીઝ તોડવાના ઘણા કાયદેસર કારણો છે, તે પૂર્ણ કરવા કરતાં ઘણી વાર સરળ કહેવાય છે. પરંતુ જો તમે તેને એક ભાગમાં બહાર કા highવા માંગતા હોવ તો તમે સંપૂર્ણપણે નસીબમાંથી બહાર નથી. તમારી વિવેકબુદ્ધિથી બચવા માટેની અમારી ટિપ્સ અહીં છે અને તમારી સુરક્ષા થાપણ:
અંકશાસ્ત્રમાં 555 નો અર્થ શું છે?
યાદ રાખો કે ઘડિયાળ ટિક કરી રહી છે
જ્યારે તમે લીઝ તોડવાની આશા રાખતા હોવ, ત્યારે સમય સાર છે. તમારા મકાનમાલિક સાથે પ્રમાણિક અને ખુલ્લા રહો, અને તમારી પરિસ્થિતિ સમજાવો. સૌથી ખરાબ વસ્તુ જે તમે કરી શકો છો તેને છેલ્લી ઘડી સુધી છોડી દો. કહે છે કે ઘણા ભાડૂતો તેમની લીઝ તોડવા અને તેમના મકાનમાલિક સાથે વાતચીત ટાળીને કિંમતી સમયનો બગાડ કરવા માટે ચિંતા કરે છે ડાના બળદ , બોસ્ટન સ્થિત રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ જે મકાનમાલિક પણ છે. જો તમે તમારા મકાનમાલિકને 60 થી 90 દિવસની નોટિસ આપવા માટે સક્ષમ છો, તો તમારી પાસે તમારા બંને માટે કામ કરે તેવા ઉકેલ શોધવાની વધુ સારી તક છે. ધ્યેય સહકારી બનવાનું છે, લડાકુ નહીં.
તમે શું સહી કરી છે તે જાણો
આશા છે કે, તમે સહી કર્યા પછી તમારી લીઝની એક નકલ છૂટી કરી દીધી છે, કારણ કે આ સમય દંડ-કાંસકો સાથે તેના પર જવાનો છે. શું કોઈ છીંડાઓનો ઉલ્લેખ છે? શું તમારી પાસે માંદગી, છૂટાછેડા અથવા નોકરી ગુમાવવા માટે સૂચિત ગેટ આઉટ ફ્રી કાર્ડ છે? જ્યારે તમે તમારા મકાનમાલિક સાથે કાનૂની કરાર કર્યો ત્યારે તમે શું હસ્તાક્ષર કર્યા તે સમજવું મહત્વપૂર્ણ છે. કેટલાક કિસ્સાઓમાં, તમને દંડ વિના લીઝ તોડવાનો અધિકાર હોઈ શકે છે, જેમ કે જો તમે સૈન્યના સક્રિય સભ્ય છો અને તમને ફરજ માટે બોલાવવામાં આવે છે.
તમને અધિકારો છે
ત્યાં ઘણી પરિસ્થિતિઓ છે જ્યાં મકાનમાલિક દોષિત હોઈ શકે છે. શું તેઓ આરોગ્ય અથવા સલામતી કાયદાનું ઉલ્લંઘન કરી રહ્યા છે? ગરમી તૂટી છે? શું ચાલતું પાણી નથી? જો તમે મકાનમાલિકને આ મુદ્દાઓની નોટિસ આપો અને મકાનમાલિક કંઈ ન કરે, તો તમારે ભાડું ચૂકવવું પડતું નથી, પરંતુ તમારે ત્યાંથી જવું પડશે, કારણ કે સ્થળ રહેવાલાયક નથી, એમ રિયલ એસ્ટેટ એટર્ની કહે છે ફેલિસિયા બી. વોટસન . જો મકાનમાલિક તમારી સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ પરત ન કરે તો, તમે તમારા ભંડોળ પાછા મેળવવા માટે મકાનમાલિકને તમારા શહેરની વિશેષ અદાલતમાં લઈ જઈ શકો છો. તમારા મકાનમાલિક કોઈપણ કાયદાનો ભંગ કરે છે કે કેમ તે નક્કી કરવા માટે તમારા શહેરની હાઉસિંગ ઓથોરિટી વેબસાઇટ તપાસો.
વ્યાજબી બનો
જો તમારા યુનિટમાં કંઈ ખોટું નથી અને તમે ફક્ત ઉપર જવાનું અને ખસેડવાનું નક્કી કર્યું છે, તો એ હકીકતનો સામનો કરો કે તમને આર્થિક દંડ કરવામાં આવશે. વોટસન કહે છે કે, તમે સારા કારણ વગર માત્ર લીઝ પરથી ચાલી શકતા નથી અને જો કોઈ સારું કારણ ન હોય તો, દંડ વગર. તમે તમારી તમામ સુરક્ષા થાપણ ગુમાવી શકો છો. શું તમે કરી શકો છો કરવું એ તમારા અને તમારા મકાનમાલિક બંને માટે શક્ય તેટલું સરળ સંક્રમણ છે.
જ્યારે તમે તમારા મકાનમાલિકને સૂચિત કરો કે તમે તમારી લીઝ તોડવા માંગો છો, ત્યારે તમારા ભાડાને ટોચની સ્થિતિમાં રાખો અને સંભવિત ભાડૂતો માટે પ્રદર્શનને સમાવો. ઉપરાંત, તમારા પોતાના નેટવર્ક દ્વારા સબલેટર શોધવાનો પ્રયાસ કરો, પછી ભલે તે સહકર્મીઓ સાથે જાહેરાત શેર કરે, અથવા તમારા સોશિયલ મીડિયા પર પોસ્ટ કરે. તમારા મકાનમાલિક માટે સંક્રમણને સરળ બનાવવા માટે તમે જે પણ કરી શકો તે તમને લાંબા ગાળે મદદ કરશે. તમારા મકાનમાલિકના દ્રષ્ટિકોણથી પરિસ્થિતિ વિશે વિચારો, બુલ કહે છે. તેમની આજીવિકા ભાડાની આવક પર આધાર રાખે છે, તો તમે ખોવાયેલા કેશફ્લોની અસરને કેવી રીતે ઘટાડી શકો?
છેલ્લો અધ્યાય
જો તમે કાનૂની માર્ગ પર જવાનું નક્કી કર્યું હોય, તો તમારે યુદ્ધ માટે તૈયાર રહેવાની જરૂર છે. મોટા ભાગના લોકો સંમત થશે કે કાનૂની વ્યવસ્થા દ્વારા લીઝના મુદ્દાઓને ખેંચવું શ્રેષ્ઠ નથી, બુલ કહે છે. જો કે, કેટલીકવાર તમે તેને ટાળી શકતા નથી. ખાતરી કરો કે તમારી પાસે બધું દસ્તાવેજી છે અને લેખિતમાં સમયની મહોર છે. જો તમારી પાસે ફોન પર વાતચીત હોય, તો ચર્ચાના મુદ્દાઓનો સારાંશ આપતા ઇમેઇલમાં ફોલોઅપ કરવાની ખાતરી કરો. જ્યારે કાયદા રાજ્યથી રાજ્યમાં બદલાય છે, અનુભવી વ્યાવસાયિક પાસેથી કાનૂની સલાહ લેવાની ખાતરી કરો, આદર્શ રીતે કોઈ વ્યક્તિ જે ભાડૂત/મકાનમાલિક વિવાદોમાં નિષ્ણાત હોય.
