ઓફર લેટર કેવી રીતે લખવો તે વેચનારને ગમશે

જો તમે પાછલા ઉનાળાના રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં તમારા અંગૂઠાને એટલું ડૂબ્યું હોય, તો તમે જાણો છો કે કેટલાક સ્થળોએ પાણી ખરેખર, ખરેખર ગરમ છે. રિયલ એસ્ટેટ બ્રોકરેજના જણાવ્યા મુજબ જૂન મહિનામાં રાષ્ટ્રીય સ્તરે ચોથા ભાગથી વધુ ઘરો પૂછવામાં આવેલા ભાવથી ઉપર વેચાયા છે રેડફિન , અને ઘરો માત્ર 36 દિવસના સરેરાશ માટે બજારમાં હતા.

કેટલાક વિસ્તારોમાં, તેઓ વધુ ઝડપથી વેચી રહ્યા છે. બોસ્ટનમાં, નવ દિવસોમાં બજારમાંથી ઘરો ઉડી ગયા. ડેનવર, પોર્ટલેન્ડ, ઓરે., અને સિએટલમાં, સરેરાશ યાદી માત્ર એક અઠવાડિયા સુધી ચાલી હતી. તેનો અર્થ એ કે દરેક લિસ્ટિંગ કે જેને વેચવા માટે બે અઠવાડિયા લાગ્યા, ત્યાં એક એવી હતી જે એક જ દિવસમાં કરાર હેઠળ ગઈ. રેડફિનના મુખ્ય અર્થશાસ્ત્રી નેલા રિચાર્ડસને જણાવ્યું હતું કે, આ બજારમાં હરીફાઈ કરતા ખરીદદારો માટે, તે ફિટટેસ્ટનું અસ્તિત્વ છે.

555 નો અર્થ શું છે?

એવા વિસ્તારોમાં જ્યાં બિડિંગ યુદ્ધો અને રોકડ ખરીદનારા સામાન્ય છે, પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર કેવી રીતે સ્પર્ધાની આશા રાખી શકે? ઘોંઘાટ વચ્ચે તમારી offerફર standભી કરવાની એક સરળ રીત એ છે કે વેચનારને વ્યક્તિગત પત્ર લખીને સમજાવો કે તમે તેમનું ઘર કેમ ચાહો છો - અને તમે શા માટે સંપૂર્ણ ખરીદદાર બનો છો.

ઘણી વખત તે ઓફર સાથે પત્ર મોકલવાનું કામ કરે છે, વેચનારની લાગણીઓને અપીલ કરવાનો પ્રયાસ કરે છે, પ્રોગ્રામ મેનેજર જોર્જ કોલન કહે છે ઘર ખરીદનારા માર્ગદર્શકો , બોસ્ટનમાં બિનનફાકારક ઓલસ્ટન-બ્રાઇટન ડેવલપમેન્ટ કોર્પોરેશનનો કાર્યક્રમ. કારણ કે મૂળભૂત રીતે વેચનાર મિલકત સાથે જોડાયેલા હોય છે જો તેઓ ત્યાં રહેતા હોય, અને તમે તે ઘર કેમ ખરીદવા અને ત્યાં જીવન બનાવવા માગો છો તે સમજાવવા માટે મદદરૂપ છે, કદાચ ત્યાં કુટુંબ શરૂ કરો. તે ભાવનાત્મક બાબત છે.

જો તમે બહુવિધ બિડ પરિસ્થિતિમાં છો, તો શું પત્ર લેવો મહત્વપૂર્ણ છે? હું સામાન્ય રીતે કહું છું કે તે નુકસાન પહોંચાડી શકતું નથી, મોટાભાગના ભાગમાં, મેરી પ્રેસ્ટી કહે છે કે, માલિક/દલાલ પ્રેસ્ટી ગ્રુપ ન્યૂટન, માસમાં. પણ જો તમે પત્ર લખવાનું નક્કી કરો છો, તો ખાતરી કરો કે તે ઘર અને તે બજાર માટે કસ્ટમાઇઝ્ડ છે - સામાન્યનો ઉપયોગ કરશો નહીં, તે ઉમેરે છે. તમારે તે ઘર વિશે તમને શું ગમે છે તે વિશે ખાસ વાત કરવાની જરૂર છે.

પ્રેસ્ટીને એક ઘર યાદ આવે છે જ્યાં તે વેચનારને દિવાલો પરના ફોટા અને ભોંયરામાંના કાયાક દ્વારા બહારના પ્રકારનાં હોવાનું કહી શકે છે. તેથી ખરીદદારોએ ખરેખર સરસ પત્ર લખ્યો, અને એમ પણ કહ્યું કે તેઓ સાઇકલિંગ અને હાઇકિંગ પર જવાનું પસંદ કરે છે, અને તેઓને ગમ્યું કે ઘર કેટલીક સંરક્ષણ જમીનની ધાર પર હતું જ્યાં શેરીમાં રસ્તાઓ હતા. અને તે ખરેખર વેચનારને તેમની સાથે જોડાવામાં મદદ કરી. નીચે લીટી, તમારે હજી પણ યોગ્ય ઓફરની જરૂર છે, પરંતુ તે ખરેખર મદદ કરી શકે છે.

સારાહ કોરવાલ અને તેના પતિ સ્કોટ વિસ્નાસ્કસ, જેમણે ગયા વર્ષે બોસ્ટનમાં તેમનું પ્રથમ ઘર ખરીદ્યું હતું, તેમના એજન્ટના સૂચન પર એક પત્રનો સમાવેશ કર્યો હતો. કુરકુરિયું મેળવ્યા પછી માલિકોએ તાજેતરમાં યાર્ડમાં વાડ કરી હતી તે જાણીને, કોરવાલે કાળજીપૂર્વક એક કૂતરો-કેન્દ્રિત મિસિવને વિક્રેતાના હાર્ટસ્ટ્રિંગ્સ પર ટગ કરવા માટે બનાવ્યું.

મેં પત્ર અમારા એક કૂતરાના દૃષ્ટિકોણથી લખ્યો છે જે ફેચ રમવાનું પસંદ કરે છે. તે યાર્ડ પર તેના ઉત્સાહ વિશે હતું, અને તે તેમાં જે બધું કરી શકે છે, તે કોરવાલ કહે છે. મેં નિર્લજ્જપણે પાલતુના ફોટા શામેલ કર્યા. હું જૂઠું બોલવાનો નથી, તે એક મજબૂત પ્રયાસ હતો અને મને તેના પર ગર્વ હતો. હું જાણું છું કે પૈસા એ ઘર ખરીદ્યું છે, પરંતુ મને લાગે છે કે પત્રએ ભૂમિકા ભજવી છે.

પરંતુ તમે તમારી શ્રેષ્ઠ બોલપોઇન્ટ પેનને બહાર કા beforeો તે પહેલાં, તે જાણવું અગત્યનું છે કે પત્ર હંમેશા અર્થમાં નથી અથવા તમારા ફાયદા માટે કામ કરતો નથી.

પ્રેસ્ટી કહે છે કે, હું ફક્ત તેના પર ભાર મૂકું છું કે, જો તમે બોલી લગાવતા યુદ્ધમાં નથી, તો તમારે પત્ર લખવાની જરૂર નથી. કેટલાક લોકો વિચારે છે કે દર વખતે જ્યારે તેઓ ઓફર કરે ત્યારે તેમને આપમેળે પત્ર લખવો પડે છે. જો તમે સામાન્ય બજારમાં છો, તો તમારે સોદો જીતવા માટે કોઈ પત્રનો સમાવેશ કરવો જરૂરી નથી.

999 એન્જલ નંબર પ્રેમ

(છબી ક્રેડિટ: એલિસા ક્રો)

નિદ્રાધીન રિયલ એસ્ટેટ બજારોમાં, એક પત્ર થોડો વધારે આવી શકે છે. જર્મનટાઉનમાં તે પ્રકારની રમુજી છે, એનવાય, કહે છે કેટરિના રોડાબaughગ . તેણી અને તેના પતિ ડેવિડ સ્ઝલાસા 2015 માં ન્યુયોર્કની હડસન વેલીમાં 19 મી સદીનું ફાર્મહાઉસ, તેમનું પ્રથમ ઘર ખરીદ્યું હતું. 10 વર્ષ પહેલા ઓકલેન્ડમાં રહેતા રોડાબaughગ કહે છે કે ઓવરબીડિંગ અથવા પાછળની તરફ ઝુકાવવાની સમાન સંસ્કૃતિ ન હતી. વેચનાર.

ખાડી વિસ્તારના અમારા મિત્રોએ વ્યવહારીક રીતે ઘર ખરીદવાનો પ્રયાસ કરતા તેમના રેઝ્યૂમે અને જીવનચરિત્રો જોડવા પડ્યા હતા, પરંતુ અમારા ફાર્મહાઉસ પર અમે એકમાત્ર ઓફર હતા અને અમે પૂછવા હેઠળ બોલી લગાવી હતી. તમને યાદ રાખો, અમે 2,000 લોકોના શહેરમાં છીએ અને અમે મેનહટનની ઉત્તરે બે કલાક છીએ. તેથી તે એકદમ ધીમું ચાલતું બજાર છે.

ધક્કો મારતો વ્યક્તિગત પત્ર ખરીદનાર, રિયલ્ટર અને વકીલ ક્રિસ્ટીન સ્મિથ પર પણ બેકફાયર કરી શકે છે બોસ્ટન ગ્લોબને કહ્યું. કહો કે તેઓને તેમની ઓફર સ્વીકારી લેવામાં આવી અને તેઓએ આ સુંદર પત્ર લખ્યો, અને પછી તેઓ ઘરનું નિરીક્ષણ કરે છે અને વેચનારને સંબોધવા માંગતા હોય તેવી બે વસ્તુઓ શોધે છે. નાની વસ્તુઓ નથી. વેચનારને ખબર છે કે તેઓ ઘર કેટલું ઇચ્છે છે, અને તે [ખરીદદારોની] સ્થિતિને નબળી પાડે છે, તેણીએ કહ્યું.

પ્રેસ્ટી પત્ર સાથે ખૂબ વ્યક્તિગત બનવા વિશે પણ ચેતવણી આપે છે - કારણ કે જાતિ, ધર્મ, પારિવારિક સ્થિતિ, રાષ્ટ્રીય મૂળ અથવા અન્ય સંરક્ષિત વર્ગોના આધારે વેચનારને ભેદભાવ કરવો ગેરકાયદેસર છે. એક વસ્તુ માટે, તમે સ્પષ્ટપણે ભેદભાવ કરવા માંગતા નથી. તેમ છતાં તેમના માટે તે કરવું ગેરકાયદે છે, તમે તેને પ્રોત્સાહિત કરવા નથી માંગતા, પ્રેસ્ટીએ કહ્યું. તે બાબતોને તે રીતે જટિલ બનાવી શકે છે જેનો તમે ઈરાદો ન હતો. કહો કે વેચનારને સમાન કિંમતે બે ઓફર મળે છે, દરેક પત્ર સાથે. એક પરિણીત ઇમિગ્રન્ટ દંપતીમાંથી છે, જે કહે છે કે ઘર એ બધું છે જેનું સ્વપ્ન તેમણે જુદા જુદા દેશમાં ઉછર્યું હતું. બીજો એક અલગ વિશ્વાસના એકલ માતાપિતાનો છે, જે તેના બાળકો માટે ઘરનો અર્થ શું છે તે વિશે લખે છે. બંને આકર્ષક વાર્તાઓ છે, તેમ છતાં વેચનારને એવું લાગે છે કે તેઓ મુશ્કેલ સ્થિતિમાં છે, સૈદ્ધાંતિક રીતે સંરક્ષિત વર્ગ સામે ભેદભાવ કરે છે, પછી ભલે તેઓ તેને સ્વીકારે.

બીજી બાજુ, તમે તેમને તમારી સાથે ભાવનાત્મક જોડાણ બનાવવા માટે પૂરતી માહિતી આપવા માંગો છો, પ્રેસ્ટીએ કહ્યું. તે એક સરસ રેખા છે.

જોન ગોરી

12:12 નો અર્થ શું છે

ફાળો આપનાર

હું પાછલા જીવનનો સંગીતકાર, પાર્ટ-ટાઇમ સ્ટે-એટ-હોમ પપ્પા, અને હાઉસ એન્ડ હેમરના સ્થાપક, રિયલ એસ્ટેટ અને ઘરના સુધારણા વિશેનો બ્લોગ છું. હું ઘરો, મુસાફરી અને અન્ય જીવન આવશ્યકતાઓ વિશે લખું છું.