ઘણા કારણો છે કે લોકો ઓફર સ્વીકાર્યા પછી દિવસ-દરદમ સુધી આગળ વધતા નથી: તમારું ધિરાણ પસાર થતું નથી, નિરીક્ષણો મુખ્ય મુદ્દાઓને ઉજાગર કરે છે, અથવા તમે ઝડપથી પૂરતા પ્રમાણમાં આગળ વધતા નથી. પરંતુ એક મુદ્દો જે તમે સામાન્ય રીતે સાંભળતા નથી? વેચનાર પીછેહઠ કરે છે.
ના માલિક પ્રોફેસર એલેક્સ લેહર કહે છે કે વેચનાર માટે વેચાણમાંથી પાછા ફરવું ખૂબ જ દુર્લભ છે લેહર રિયલ એસ્ટેટ સાન કાર્લોસ, કેલિફોર્નિયામાં. કમનસીબે રિયલ એસ્ટેટમાં, નૈતિક રીતે શું કરવું યોગ્ય છે તે ધ્યાનમાં લીધા વિના, તે બધું WDTCS પર આવે છે ... 'કરાર શું કહે છે?' લેહર કહે છે. જો વેચનાર માટે કોઈ બહાર નીકળવાની કલમો નથી, તો પછી દલીલપૂર્વક, ખરીદદારને વેચાણ પર દબાણ કરવાનો દરેક અધિકાર છે.
જોકે આ દુર્લભ છે - તે થાય છે. હું તે કેવી રીતે જાણું તે વિશે વિચિત્ર? કારણ કે આ તેમાંથી એક છે જે મારી સાથે બન્યું હતું. હા, મારે મારા સપનાના ઘરથી દૂર જવું પડ્યું કારણ કે વેચનારે અમને પૂછ્યું કે શું તે પાછો આવી શકે છે. અને જેમ લેહર કહે છે - હા અથવા ના કહેવું તે બધું મારા અને મારા પતિ પર હતું. તેમ છતાં એવું લાગે છે કે વિક્રેતા માત્ર ઉડાન ભરી રહ્યો હતો, તે તેના કરતા વધુ જટિલ છે, તેથી ચાલો શરૂઆતથી શરૂ કરીએ.
1:11 નો અર્થ શું છે
કોઈપણ એચજીટીવી-ભક્તની જેમ, મારા પતિ અને મેં અમારા સ્વપ્નનું ઘર હશે તે તમામ વસ્તુઓની સૂચિ બનાવી. અમે બે કumલમ બનાવ્યા: એક કે જેમાં મધ્યમ હવા અને ડીશવherશર જેવી બિન-વાટાઘાટોપાત્ર વસ્તુઓ હતી, અને એક સરસ-થી-પરંતુ-ફરજિયાત વસ્તુઓ ધરાવતી હતી, જેમ કે આગળનો મોટો મંડપ અને ફૂટપાથ જે અમારી બે યુવાન પુત્રીઓ ઉપયોગ કરી શકે શાળા તરફ ચાલો. એકવાર જ્યારે આપણે ખરેખર ઘરનો શિકાર કરવાનું શરૂ કર્યું, અને બજારને શું આપવાનું હતું તે જોયું, અમે અમારી સૂચિ બદલીને આબોહવાને વધુ સચોટ રીતે રજૂ કરી જે અમે ખરીદી રહ્યા હતા - અમે સારા હાડકાંવાળા મકાનની ઇચ્છા રાખીને સમાધાન કર્યું જે આપણે આખરે પોતાનું બનાવી શકીએ. પૂરેપૂરા ફ્લડ ઝોનમાં એક સંપૂર્ણ સંપૂર્ણ, પુનર્નિર્માણ કરેલ વિક્ટોરિયન સાથે પ્રેમમાં પડ્યા પછી, અમને અપેક્ષા કરતા થોડું આગળ વૃક્ષ-રેખાવાળી શેરીમાં એક મજબૂત-પ્રેમાળ વસાહતી મળી. મને થોડું ખબર હતી કે, સ્વપ્નથી વાસ્તવિકતા તરફનો આ પાયો આપણી ઘર ખરીદવાની પ્રક્રિયામાં એકથી વધુ વાર પુનરાવર્તિત થશે.
પરંતુ અમે વધુ એક સ્વપ્ન ક્રમમાં પ્રવેશ કર્યો: ભલે આ $ 160,000 નું ઘર taxંચા ટેક્સ બિલને કારણે અમારી કિંમતની મર્યાદાની બહાર હતું, માલિક બધી offersફરો સ્વીકારી રહ્યો હતો, તેથી મારા આશ્ચર્યની કલ્પના કરો-જ્યારે અમે અમારા લો-બોલમાં મૂકીએ ત્યારે સવારે ઓફર — અમારા એજન્ટે ફોન કર્યો, અમને જણાવતા અમારી બોલી સ્વીકારવામાં આવી. મેં મારા પતિના હાથમાં ખુશ આંસુ રડ્યા, કારણ કે જીવનભર યોજનાઓ મારા મનમાં આકાર લેતી હતી. આગામી થોડા દિવસોમાં હું વિચારવામાં લગભગ વ્યસ્ત હતો. સુનિશ્ચિત કરવા માટે નિરીક્ષણો અને સેટ કરવા માટે મૂલ્યાંકન હતા. મારે વીમા અવતરણોની સરખામણી કરવી હતી અને રાજ્યની બહારના પગલાથી અમારા ઓટો દરમાં વધારો થશે કે કેમ તેની માહિતી મેળવવી હતી. આખો સમય મેં સપનામાં જોયું કે અમે અમારા આગળના મંડપ પર કઈ પ્રકારની રોકિંગ ખુરશીઓ મૂકીશું.
પરંતુ પછી કઠોર વાસ્તવિકતા હિટ. અમારા મૂલ્યાંકનની સવારે મને વેચનારના વકીલ તરફથી એક ઇમેઇલ મળ્યો. વેચનારને માત્ર કેન્સરના આક્રમક સ્વરૂપનું નિદાન થયું હતું. તેનું નવું ઘર, જ્યાં તે પહેલેથી જ રહેતો હતો, ગ્રામીણ વ્યોમિંગમાં સ્થિત હતો. તેમના ડ doctorક્ટરે તેમને જાણ કરી હતી કે તેમની અસ્તિત્વની શ્રેષ્ઠ તક ન્યુ જર્સીમાં (જ્યાં અમે ખરીદી રહ્યા હતા) પાછા આવશે - ડોકટરો અને નિષ્ણાતોની સરળ withક્સેસ ધરાવતા મોટા શહેરની નજીક.
ઇમેઇલમાં જણાવવામાં આવ્યું હતું કે જો આપણે ના કહીએ તો વિક્રેતા સંપૂર્ણપણે સમજી જશે, પરંતુ તેણે કરારમાંથી છૂટવા કહ્યું જેથી તે સારવાર શરૂ કરવા માટે ઘરે જઇ શકે. મેં કેટલીક વાર ઇમેઇલ વાંચ્યો અને પછી મારા એજન્ટને ફોન કરીને ચકાસવા કહ્યું કે તે કોઇ પ્રકારનો છેતરપિંડી કે મિક્સ-અપ નથી.
તેમ છતાં અમે અમારા કાનૂની અધિકારમાં હતા કે વેચનારને વેચાણ હાથ ધરવા માટે દબાણ કરીએ, પણ અમે આવું કંઈ કરીશું નહીં. દેખીતી રીતે અમે તેને કરારમાંથી બહાર કાવા જઈ રહ્યા છીએ, મેં અમારા એજન્ટને કહ્યું, આંસુ સામે લડતા. મેં મારા પતિને અને પછી મારા માતાપિતાને બોલાવ્યા. કોઈ માની ન શક્યું. મને અંધત્વ લાગ્યું.
મારી માતાએ મને કંઈક કહ્યું તે પહેલા મેં એક સપ્તાહ પહેલા હું તે ઘર પર રડ્યો હતો જેણે મારો દ્રષ્ટિકોણ બદલી નાખ્યો. અમે અમારા સ્વપ્નનું ઘર ગુમાવ્યું નથી. અમે દૂર જવાનો નિર્ણય લીધો, અને અમે અવિશ્વસનીય રીતે નસીબદાર હતા કે અમે તે કરી શક્યા. અમે બીજી મિલકતના વેચાણ સાથે જોડાયેલા નથી.
555 એક દેવદૂત સંખ્યા છે
જો કે હું આશા રાખું છું કે તમે ક્યારેય આ સ્થિતિમાં ન હોવ, તો ખાતરી કરો કે તમને એકદમ વળતર મળે તે માટે શું કરવું તે અહીં છે. લેહર પરિસ્થિતિની તકના ખર્ચની ગણતરી કરવાની ભલામણ કરે છે, અથવા તમે પ્રક્રિયામાં કેટલા પૈસા મૂક્યા છે, તેમજ તમે ગુમાવેલા સમય માટે તમને કેટલું વળતર મળી શકે છે અને શું તમે અસરકારક રીતે નાણાં/તક ગુમાવી રહ્યા છો તેનો અંદાજ છે. ઘર મેળવવા માટે સક્ષમ. ઉદાહરણ તરીકે, જો તમે સાન જોસમાં ખરીદી કરી રહ્યા છો - યુ.એસ.નું સૌથી ગરમ હાઉસિંગ માર્કેટ જ્યાં ઈન્વેન્ટરી ખૂબ જ ચુસ્ત છે, તે ખરીદનાર માટે ન્યૂ ઓર્લિયન્સ, લ્યુઇસિયાના જેવી જગ્યાએ અન્ય ઘર સુરક્ષિત કરવા માટે વધુ ખર્ચ થશે. ઈન્વેન્ટરી ખરીદદારની માંગ કરતાં વધી જાય છે .
જો કે અમે કદાચ વધુ પૈસા માંગી શક્યા હોત, પરંતુ અમે માત્ર રિફંડ કરેલ ડિપોઝિટ અને વેચનાર માટે સહાનુભૂતિ સાથે જવામાં ખુશ હતા. તેના માટે ખૂબ જ ડરામણી અને પીડાદાયક સમય હતો તે દરમિયાન અમે મૂળ માલિકને દયા કરવા સક્ષમ હતા.
11 11 અર્થ પ્રેમ
મને મારા એજન્ટ તરફથી તે ઇમેઇલ મળ્યાને એક વર્ષ થઈ ગયું છે. હું હજી પણ સમય સમય પર તપાસ કરું છું કે લિસ્ટિંગ પાછું ગયું છે કે નહીં. એવું નથી કે અમે ફરીથી offerફર કરીશું (જે લોકો વેચાણમાંથી બહાર નીકળી જાય છે તે પછીથી બજારમાં પાછું મૂકવા માટે તે ખરેખર સામાન્ય છે) - આખરે અમને ખરીદવા માટે બીજું ઘર મળ્યું - પણ મને આશ્ચર્ય છે કે તે કેવી રીતે કરે છે. મને આશ્ચર્ય છે કે શું સારવાર સફળ રહી હતી અને તે વ્યોમિંગમાં તેના સપનાના ઘરે પાછા ફરવા સક્ષમ હતો. હું તે ઘરમાં જે જીવન મેળવ્યું હોત તેના વિશે પણ હું આશ્ચર્ય પામું છું, અને તે અહીંના જીવનની સાથે કેવી રીતે સરખાવે છે જ્યાં આપણે સમાપ્ત થયા હતા. હું માનું છું કે બધું એક કારણસર થયું છે અને અમારે અહીં આવવાનું હતું, પરંતુ હું હજી પણ અમારા સ્વપ્નનું ઘર ચૂકી ગયો છું.
