જો તમે તમારું ઘર બજારમાં મૂકી રહ્યા છો, તો એક સારી તક છે કે તમે તેને ઝડપથી વેચવા માંગો છો - અને પ્રાધાન્ય કિંમત પૂછવા પર. આ લક્ષ્યો હાંસલ કરવા માટેની ચાવી એ છે કે નવા ઘરની શોધ દરમિયાન ખરીદદારો શું શોધી રહ્યા છે.
બેન ક્રીમર કહે છે કે, આજના ખરીદદારોને ચપળ, સ્વચ્છ, ખસેડવા માટે તૈયાર ઘર જોઈએ છે, અને જો તમે સંભવિત ખરીદદારનું ધ્યાન તરત જ ખેંચતા નથી, તો તેઓ આગામી સૂચિ તરફ આગળ વધશે અને તમને બીજી તક નહીં મળે, બેન ક્રીમર કહે છે, ખાતે મુખ્ય અને મેનેજિંગ બ્રોકર ડાઉનટાઉન રિયલ્ટી કંપની શિકાગોમાં. તેથી, સૌથી મહત્વપૂર્ણ જાળવણી કાર્યો જે વેચનારે સૂચિ કરતા પહેલા પૂર્ણ કરવા જોઈએ તે તે છે જે જગ્યાને તાજા અને આમંત્રિત મૂવ-ઇન રેડી હોમમાં પરિવર્તિત કરે છે.
માનો કે ના માનો, આ પ્રોજેક્ટ્સની અવગણના ખરેખર નકારાત્મક અસર કરી શકે છે. તમે નથી ઇચ્છતા કે કોઈ ખરીદદાર ઓફર રજૂ કરે અને કહે કે, 'અમે X ઓફર કરી રહ્યા છીએ, કારણ કે અમારે ઘરને નીચેના સુધારાઓ કરવા માટે થોડાક હજાર ડોલર ખર્ચવાની જરૂર છે.' બ્રેટ રિંગલહેમ , ન્યૂયોર્કમાં કંપાસ સાથે રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ. તે સમજાવે છે કે, વાટાઘાટો કરતી વખતે તમારી સામે ઉપેક્ષિત જાળવણી કાર્યોનો ઉપયોગ કરવામાં ખરીદદારો અચકાશે નહીં.
11 11 જોતા રહો
આગળ, રિયલ એસ્ટેટ નિષ્ણાતો પાંચ સરળ ઘર જાળવણી કાર્યો શેર કરે છે જે તમારે તમારું ઘર બજારમાં મૂકતા પહેલા એક મહિનાની કાળજી લેવી જોઈએ.
એક deepંડા સફાઈ સુનિશ્ચિત કરો
ચાલો માની લઈએ કે તમે જાણો છો કે તમારું ઘર સૂચિબદ્ધ કરતા પહેલા સ્વચ્છ હોવું જોઈએ. તમે કદાચ જાણતા ન હોવ કે, તે બરાબર કેટલું સ્વચ્છ હોવું જોઈએ. Deepંડા સ્વચ્છ જેથી તે sparkles; સાપ્તાહિક સ્વચ્છ અથવા નિયમિત વેક્યુમિંગ, ડસ્ટિંગ, કાઉન્ટરટopsપ્સ અને સિંક નથી, કહે છે માઇકલ શેપોટ , ન્યૂયોર્કમાં શેપોટ ટીમ/કંપાસમાં રિયલ એસ્ટેટ બ્રોકર. હું હાર્ડ-ટુ-પહોંચના સ્થળો, ખૂણાઓ કે જે ભાગ્યે જ ધ્યાન આકર્ષિત કરે છે, બારીઓ, વિન્ડો ટ્રીટમેન્ટ્સ, બુકશેલ્વ્સ પરના પુસ્તકો વિશે વાત કરી રહ્યો છું. ગ્રાઉટ જે સ્વચ્છ પરંતુ રંગહીન છે? તે કહે છે કે તમારે તેને નવું બનાવવા માટે કામ કરવાની જરૂર છે.
તમારા ઘરની સફાઈ એટલી મહત્વપૂર્ણ છે કે જેનિફર મર્ટલેન્ડ , ટીમ સિનેર્ગી/ઇએક્સપી રિયલ્ટીના સીઇઓ અને લીડ એજન્ટ, તમારા ઘરને deepંડા સાફ કરવા માટે કોઈને રાખવાની ભલામણ કરે છે. તે જરૂરી નથી કે તમારી સફાઈ ક્ષમતા પર શંકા કરે. જો કે, તમે તમારા ઘરમાં રહેવા માટે ટેવાયેલા છો અને કદાચ તમે જોશો નહીં કે તે સ્વચ્છ હોઈ શકે છે. અને જો તમારી પાસે પાળતુ પ્રાણી છે, તો તે કહે છે કે તમારા ઘરમાં દુર્ગંધ આવી શકે છે જે તમે નોંધ્યું પણ નથી - અને ના, ફેબ્રીઝ એ ઉકેલ નથી.
તમારા ફ્લોરિંગને તાજું કરો
જ્યારે તમે જાળવણી પ્રોજેક્ટ સંભાળી રહ્યા હો, ત્યારે પગ નીચેનાં વિસ્તારો વિશે ભૂલશો નહીં. હું કાર્પેટ અને ફ્લોરની વ્યાવસાયિક સફાઈની ભલામણ કરું છું તૃપ્તિ કસાલ , શિકાગોમાં બેયર્ડ એન્ડ વોર્નર ખાતે રહેણાંક વેચાણના વરિષ્ઠ ઉપાધ્યક્ષ. અને જો કાર્પેટ સાફ કર્યા પછી તે ડાઘ રહી જાય? તેણી કહે છે કે તમારે વધુ ખર્ચાળ પ્રોજેક્ટ વિશે વિચારવાની જરૂર પડી શકે છે: કાર્પેટ બદલવું. ઉપરાંત, રિફિનિશિંગનો વિચાર કરો સખત લાકડાના માળ જો જરૂરી હોય તો.
11-11-11 અર્થ
ખાસ કરીને, જો તમારી પાસે પાળતુ પ્રાણી હોય, તો મર્ટલેન્ડ સંમત થાય છે કે તમારે કાર્પેટને વ્યવસાયિક રીતે સાફ કરવું જોઈએ, અને જો તે પાંચ વર્ષથી વધુ જૂનું છે, તો તેણી કહે છે કે કાર્પેટ બદલવો જોઈએ.
સાચવો તેને પિન કરો વધુ તસવીરો જુઓ ક્રેડિટ: જો લિંગમેન
તૂટેલી સામગ્રીને ઠીક કરો
લોકો કાર ખરીદતા પહેલા, તેઓ ટેસ્ટ ડ્રાઇવ કરવાનું પસંદ કરે છે. લોકો ચોક્કસ માત્રામાં ડ્રાઇવ હોમનું પરીક્ષણ કરવાનું પણ પસંદ કરે છે. તેઓ સામગ્રીને ચાલુ અને બંધ કરી રહ્યા છે, દરવાજા ખોલી રહ્યા છે અને ઘણું બધું કરી રહ્યા છે, તેથી એવું ન માની લો કે તેઓ તમને સંબોધવામાં નિષ્ફળ ગયા હોય તેવી કોઈ સમસ્યા જોશે નહીં. થોડું સમારકામ કરો - તમે જાણો છો, તમારા ચેતા પર રહેલો લીકી નળ, શેપોટ સલાહ આપે છે. કબાટનો દરવાજો જે યોગ્ય રીતે બંધ થતો નથી અને જે ચીસો પાડે છે; કેબિનેટ હિન્જ કે જેને કડક કરવાની જરૂર છે. જ્યારે તમને ન લાગતું હોય કે આ વસ્તુઓ મોટી બાબત છે, તેમણે ચેતવણી આપી છે કે સંભવિત ખરીદદારો માત્ર આ વસ્તુઓની તપાસ કરશે નહીં, પરંતુ તેમના પર ડોલરની કિંમત મૂકે છે.
પેઇન્ટ
આવા સસ્તું ભાવ ટેગ સાથે કેટલાક જાળવણી પ્રોજેક્ટ્સ છે અને પેઇન્ટ જેવા રોકાણ પર આટલું returnંચું વળતર. કહે છે કે દિવાલોને તાજું કરવાથી ઘરને એક ચમક મળે છે જે વ્યક્તિગત અને ઓનલાઇન દેખાય છે મિરાન્ડા કેડી , ઓર્લાન્ડો, ફ્લામાં પ્રીમિયર સોથેબી ઇન્ટરનેશનલ રિયલ્ટીના એજન્ટ. ફ્રેશ પેઇન્ટ તમારી મિલકતને અલગ કરી શકે છે, ખરીદદારને સલામતી અને આરામની લાગણી આપે છે કે આ ઘરની સારી રીતે સંભાળ અને જાળવણી કરવામાં આવી છે. રંગો વિશે, તે તેજસ્વી તટસ્થ ટોનની ભલામણ કરે છે. ઉપરાંત, લિસ્ટિંગના એક મહિના પહેલા પેઇન્ટિંગ કરવાથી પેઇન્ટની લાંબી ગંધની શક્યતા દૂર થાય છે.
લાઇટબલ્બને ધ્યાનમાં રાખો
આ એક નાની વસ્તુ જેવી લાગે છે. જો કે, અમારા નિષ્ણાત રિયલ્ટરમાંથી એક નહીં, પરંતુ બે, તમારા લાઇટબલ્બ પર ધ્યાન આપવાની ભલામણ કરે છે. ખાતરી કરો કે મિલકતની આસપાસના તમામ લાઇટબલ્બ કાર્યરત છે, રિંગલહેમ કહે છે. અને મર્ટલેન્ડ પણ તેને એક ડગલું આગળ લઈ જાય છે, ઘરના માલિકોને સલાહ આપે છે કે તમામ લાઇટબલ્બ્સ મેચ થાય.
જ્યારે લાઇટિંગ મેચ થાય છે, ત્યારે ઘર વધુ સારું દેખાય છે અને અર્ધજાગૃતપણે ખરીદદારો વિચારે છે કે તમે, વેચનાર, વિગત પર વિશેષ ધ્યાન આપો છો અને તે એક પ્રકારનો વિશ્વાસ બનાવે છે, એમ મર્ટલેન્ડ કહે છે. વધુમાં, ખાતરી કરો કે દરેક લાઇટ સ્વીચ લાઇટ ચાલુ કરે છે. જ્યારે તેઓ રૂમ જોઈ શકતા નથી ત્યારે ખરીદદારો માટે તે ખૂબ જ નિરાશાજનક હોય છે, અને તેઓ લાઇટ ચાલુ કરવા માટે બેડસાઇડ ટેબલ પર નોબ સાથે ગડબડ કરવા માંગતા નથી.
411 નો અર્થ શું છે?
