તમારું ઘર બજારમાં છે, અને તમે વેચવા માટે બંદૂક કરી રહ્યા છો, પરંતુ તમને હજી સુધી કોઈ ઓફર મળી નથી. તમારા ઘરને સ્ટેજિંગ કરવું, અથવા તેને પુનર્વેચાણ માટે તૈયાર કરવું, તમામ તફાવત લાવી શકે છે.
અનુસાર realtor.com , સ્ટેજ કરેલા ઘરો 88% ઝડપી વેચે છે અને નોન સ્ટેજવાળા ઘરો કરતાં 20% વધુ વેચે છે. પરંતુ સરેરાશ વ્યક્તિ માટે, હજારો ડોલર છોડવું (અને તેમાં કોઈ શંકા નથી - તે તમને એટલો ખર્ચ કરશે) ઘરનું સ્ટેજ કરવું થોડું અવાસ્તવિક છે. અમે કેટલાક નિષ્ણાતો સાથે તપાસ કરી કે કેવી રીતે વિક્રેતાઓ પોતાની જાતને શાસન લઈ શકે છે અને તેમની મિલકત વેચનારને લલચાવવા માટે તૈયાર કરી શકે છે.
મારી પાસે ખાલી જગ્યા છે, બેબી
જ્યારે ઘર અસ્તવ્યસ્ત હોય ત્યારે તેનું સ્ટેજ કરવું અશક્ય છે. તમારા ઘરની cleanંડી સફાઈ કરીને પ્રારંભ કરો, જેથી તમને ખબર હોય કે તમારી પાસે શું છે, અને તમને જે નથી જોઈતું તેનાથી છુટકારો મેળવો. સ્વચ્છ સ્લેટથી પ્રારંભ કરો, ના મેરિડીથ બેર કહે છે મેરિડિથ બેર હોમ . એવી વસ્તુઓને ટssસ કરો અથવા દાન કરો કે જેને તમે સંપૂર્ણપણે પ્રેમમાં નથી, અથવા તમે વારંવાર ઉપયોગ કરતા નથી. અત્યંત સમજદાર બનો અને મૂલ્યાંકન કરો કે તમે એક મહિનામાં આ વસ્તુઓ ચૂકી જશો કે નહીં. જો નહિં, તો તેમને જવા દો! બાથરૂમ અને કિચન કાઉન્ટરટopsપ્સ ક્લટર ફ્રી છે તેની ખાતરી કરવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરો, અને મોટા રસોડાના ઉપકરણોને કબાટમાંથી દૂર છુપાવો.
ગંદકી ઉત્સવ સમાપ્ત કરો
શું તમે ક્યારેય ક્રેગલિસ્ટ પર એપાર્ટમેન્ટ્સ બ્રાઉઝ કર્યા છે, ફક્ત કપડાં અને કરચલીવાળી, અનમેઇડ બેડ સાથેની પોસ્ટ જોવા માટે? તે વ્યક્તિ ન બનો. કોઈ પણ તમારું ગંદું ઘર ખરીદવા માંગતું નથી, કારણ કે તેમના માટે આ માત્ર વધુ કામ છે. બાથરૂમ અને રસોડાની સપાટી ગંદકી અને ગંદકીથી મુક્ત હોવી જોઈએ. બારીઓ ધોઈ લો અને ફ્લોર ખાલી કરો. ટબ અને શૌચાલય સાફ કરો. અને ચોક્કસપણે તમે ફ્લોર પરથી ઉપાડેલી બધી સામગ્રીને કબાટમાં ન ખસેડો; બધા સંભવિત ઘર ખરીદનારાઓ વિચારે છે કે તેમાં પૂરતો સંગ્રહ છે કે નહીં. અસ્પષ્ટ કબાટ કહે છે કે ત્યાં પૂરતી કબાટ જગ્યા નથી, ખાતે ડિઝાઇન ડિરેક્ટર જોન રેન્ટ્ઝ કહે છે સ્ટાઇલહાઉસ .
તે પારિવારિક બાબત નથી
જો તમે તમારા પિતરાઇ ભાઇના 16-પાનાના કુટુંબના ક્રિસમસ ન્યૂઝલેટરની ખૂબ કાળજી લેતા નથી, તો સંભવિત ખરીદદારો ચોક્કસપણે નહીં કરે. તમારી વ્યક્તિગત વસ્તુઓ, જેમ કે ફ્રેમ કરેલા ફોટોગ્રાફ્સને દૂર રાખો જેથી ખરીદનાર પોતાને ઘરમાં રહેવાનું ચિત્ર આપી શકે. રેફ્રિજરેટર અને કમ્પ્યુટર ડેસ્ક જેવા સ્થળોએ તમે છોડી દીધી હોય તેવી નોંધો અને ફોટા સાફ કરવાનું ભૂલશો નહીં. ધ્યાનમાં રાખો, ઓછું વધુ છે, રેન્ટ્ઝ કહે છે. એક સરળ કેલેન્ડર અથવા ફ્રિજ પર રાખેલી એક નોંધ સ્વીકાર્ય છે.
ત્યાં અજવાળું થવા દો
કુદરતી પ્રકાશ એ કોઈપણ ઘર માટે મુખ્ય વેચાણ બિંદુ છે. બ્લાઇંડ્સ ઉપર રાખવા જોઇએ, અને જગ્યાને મોટી દેખાડવા માટે પડદા પાછળ બાંધી દેવા જોઇએ, અને બહારના મંતવ્યોને હાઇલાઇટ કરવા. અલબત્ત, આપણામાંના મોટાભાગના લોકો સફેદ, રેતાળ બીચનો અદભૂત નજારો નથી ધરાવતા. જો તમારી વિંડોની બહારનું દૃશ્ય આદર્શ ન હોય તો, સરળ સફેદ, શણના પડદાની પેનલ લટકાવવાનો વિચાર કરો જે દૃશ્યને અવરોધે છે પણ કુદરતી પ્રકાશને અંદર આવવા દે છે, બેર કહે છે. તમે higherંચી છત અને મોટા ઓરડાઓનો ભ્રમ બનાવવા માટે છતની નજીક પડદા પણ લટકાવી શકો છો.
હોમ ડેપો, અહીં અમે આવ્યા
જ્યારે સંભવિત ખરીદદારો આવે ત્યારે પ્લમ્બિંગ અને ઇલેક્ટ્રિકલ ટીપ-ટોપ આકારમાં હોય તેવું તમે ચોક્કસપણે ઇચ્છો છો, ત્યારે ધ્યાનમાં રાખો કે તમારા ઘરને વેચાણ માટે તૈયાર કરવા માટે સૌથી વધુ અસરકારક અને ખર્ચ-અસરકારક વસ્તુઓ પૈકીની એક પેઇન્ટિંગ છે. બેઅર કહે છે કે ઘણા સંભવિત ખરીદદારોને જોરદાર રંગોથી બંધ કરી શકાય છે અને વધુ તટસ્થ રંગમાં જગ્યાની કલ્પના કરવામાં મુશ્કેલી પડે છે. અને પેઇન્ટનો તાજો કોટ પણ જૂના, વધુ જૂના ઘરમાં જીવન શ્વાસ લઈ શકે છે. એ જ રીતે, તમારા સમગ્ર ઘરમાં નિક પેઇન્ટને સ્પર્શ કરવાથી અજાયબીઓ થઈ શકે છે! જો ખરીદદારો ઘણી નાની વસ્તુઓ જુએ છે જેને સુધારવાની જરૂર છે, તો તે તેમના આંતરિક એલાર્મ બંધ કરી શકે છે. ઘણી વખત તે નાની વસ્તુઓ મોટા પ્રશ્નો raiseભા કરવાનું શરૂ કરે છે, રેન્ટ્ઝ કહે છે. તે છત પર પાણીનો ડાઘ કેમ છે? ડોરફ્રેમની આજુબાજુનું પ્લાસ્ટર કેમ તિરાડ અને ચીપિંગ છે? તેથી દિવાલો અને બેઝબોર્ડ્સમાં તમામ ચિપ્સ અને તિરાડોને ઠીક કરો. ટપકતા નળને ઠીક કરો. તિરાડ વિન્ડો પેન ઠીક કરો. બળી ગયેલા લાઇટ બલ્બ બદલો.
સાચવો તેને પિન કરો વધુ તસવીરો જુઓ (છબી ક્રેડિટ: સમરા વિસે)
911 નો અર્થ
સ્ટેજ, ખાલી નથી
જ્યારે વધારાના જંકને દૂર કરવું મહત્વપૂર્ણ છે, તેનો અર્થ એ નથી કે તમારે ડમ્પ ટ્રકમાં બધું દૂર કરવાની જરૂર છે. ફર્નિચર કે જે સારી રીતે માપવામાં આવે છે તે સંભવિત ખરીદદારોને મુશ્કેલ જગ્યાની સમજણ આપવામાં મદદ કરે છે, અને જ્યાં સુધી ખરીદદારો અવરોધ વિના લાગણી વિના મુક્તપણે ખસેડવામાં સક્ષમ હોય ત્યાં સુધી તે ખૂબ જ ફાયદાકારક બની શકે છે, બેર કહે છે, જે કલર પેલેટને તટસ્થ રાખવા અને સમાવવા સૂચવે છે. થોડી હરિયાળી. એક છીનવાયેલ પથારી મોટાભાગના લોકોને નિદ્રા માટે વળાંકવા માંગતી નથી; તેના બદલે, તેમને ચપળ, સફેદ શણ સાથે બનાવો. કળા જે રંગ અને વ્યક્તિત્વને ઉમેરે છે તે કોફી ટેબલ પર કેટલાક સારી રીતે પસંદ કરેલા સામયિકો અને પુસ્તકોની જેમ વત્તા (મધ્યસ્થતામાં) છે.
તે બધું વિગતોમાં છે
સંભવિત ખરીદદારો બહાર નીકળી રહ્યા છે અને સંભવત તમારા બાથરૂમનો ઉપયોગ કરી રહ્યા છે, અને તેઓ તેમના હાથ ધોવા માટે સાબુના ગંદા, ઉપયોગમાં લેવાતા બાર માટે આસપાસ માછલી કરવા માંગતા નથી. બેર કહે છે કે ખાતરી કરો કે તમારા શૌચાલયો હાથની સાબુની સુંદર બોટલ અને સફેદ હાથના ટુવાલથી ભરેલા છે. ખાતરી કરો કે તમારા પલંગ બનાવવામાં આવ્યા છે, અને સુશોભન ગાદલા ફ્લફ્ડ છે. ઉપરાંત, ખાતરી કરો કે તમારી બારીઓ અને સ્ક્રીનો અંદર અને બહાર સ્વચ્છ છે. અને ભૂલશો નહીં કે તે ફક્ત તે જ નથી જે આંખને મળે છે જે તમારા વેચાણની તકોને નુકસાન પહોંચાડી શકે છે; તે જ નાકને મળે છે: ખાતરી કરો કે તમારા ઘરની સ્વચ્છ ગંધ આવે છે, રેન્ટ્ઝ કહે છે. હાઇ એન્ડ હોમ સ્પ્રે અથવા મીણબત્તીમાં રોકાણ કરો. તમે ઓરડાને હળવાશથી સુગંધિત કરવા માંગો છો, તેને ભરાઈ ન દો. દરેક રૂમમાં તાજા ફૂલો ઉમેરવાનું પણ વિચારો. બેડરૂમમાં કોફી ટેબલ અથવા હાઇડ્રેંજા પર સફેદ ટ્યૂલિપ્સનો ફૂલદાની સંપૂર્ણ સ્પર્શ હોઈ શકે છે.
મૂળરૂપે 11.19.2017 માં પ્રકાશિત પોસ્ટમાંથી ફરીથી સંપાદિત-LS
