તમારું ઘર વેચ્યા પછી તમે તમારી સાથે શું લઈ શકો છો (અને શું નથી) તે અહીં છે

બજારમાં એકાદ અઠવાડિયું ગાળ્યા પછી, તમારા ઘરને રસ ધરાવતા ખરીદદાર તરફથી મોટી ઓફર મળી. અભિનંદન! તમે કુશળતાપૂર્વક ટાળ્યું છે વસ્તુઓ કે જે તમારા બંધને ગ્રાઇન્ડીંગ અટકાવી શકે છે , અને હવે, તમે સોદો સીલ કરી દીધો છે અને બહાર જવા માટે બધું પેક કરી રહ્યા છો. પરંતુ એટલું ઝડપી નથી - તમે ખરેખર લઈ શકતા નથી બધું તમારી સાથે. જેમ તે હવે તમારું ઘર નથી, ઘરની બધી સામગ્રી પણ તમારી નથી.

બ્રોકર કહે છે કે ખરીદદાર સરળતાથી તમારા ઘરના પ્રેમમાં પડી શકે છે, કારણ કે તમે તેના માલિક તરીકે તમારી સાથે લેવાનો ઇરાદો ધરાવો છો, કારણ કે તમને લાગે છે કે તે તમારું છે. ગેરાર્ડ સ્પ્લેન્ડર ન્યુ યોર્ક સિટીમાં વોરબર્ગ રિયલ્ટી.

તેથી, તમે આગ વેચાણ જેવી વસ્તુઓ પકડવાનું શરૂ કરો તે પહેલાં, તમારે ખરીદનારના દ્રષ્ટિકોણથી તમારી સંભવિત ક્રિયાઓ જોવાની જરૂર છે.

જો તમને ખરીદનાર તરીકે, તમે પૂરેપૂરી કિંમત ચૂકવી હોય, અથવા તો પૂરેપૂરી માંગણી કરતા પણ વધારે હોય, માત્ર ડાઇનિંગ રૂમમાં સ્ફટિક શૈન્ડલિયર સ્કોર કરવા માટે, અથવા બગીચાના ફુવારામાં લાકડાની અપ્સરા પાણી ફેંકે છે - અને તે વસ્તુ જતી રહી હોય તો તમને કેવું લાગશે? હકીકતમાં, સ્પ્લેન્ડોર કહે છે કે તેણે એક કરતા વધુ વખત જોયું છે કે તેણે વિક્રેતાને ફિક્સરને દૂર કર્યું છે અને તેને મૂળના ઓછા અથવા સસ્તા અનુકરણથી બદલ્યું છે.

11:11 મહત્વ

આ સળગતા પ્રશ્ન તરફ દોરી જાય છે: જ્યારે તમે ઘર છોડો ત્યારે તમે વિક્રેતા તરીકે શું લઈ શકો છો-અને કઈ વસ્તુઓ મર્યાદાથી બહાર છે?

હાર્ટફોર્ડ સ્થિત ક્રિસ લિપ્પીના જણાવ્યા અનુસાર, રિયલ્ટર અને માલિક ISoldMyHouse.com , ફિક્સર અને ચેટલ વચ્ચેનો તફાવત સમજવો મહત્વપૂર્ણ છે.

ફિક્સ્ચર એ એવી વસ્તુ છે જે ઘર સાથે જોડાયેલી હોય છે અને તેને ખસેડવામાં અસમર્થ હોય છે, જ્યારે ચેટલ એવી વસ્તુ છે જે હલનચલનશીલ હોય છે. બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, સામાન્ય રીતે ઘરમાં રહેવા માટે ફિક્સર જરૂરી છે. બીજી બાજુ, લિપ્પી કહે છે કે ચેટલને વ્યક્તિગત મિલકત માનવામાં આવે છે અને તે તમારી સાથે લઈ શકાય છે. આગળ, કેટલાક ચોક્કસ ઉદાહરણો શોધો.

પ્રકાશ ફિક્સર

જો લાઇટિંગ ઘર સાથે જોડાયેલ હોય, જેમ કે છત લાઇટ, શૈન્ડલિયર અથવા દિવાલ સ્કોન્સ, તે ફિક્સર હશે, લિપ્પી કહે છે. પરંતુ દીવો કે જે ફક્ત દિવાલમાં લગાવે છે તે ચેટલ છે. સ્પ્લેન્ડર ઉમેરે છે કે ઘર સાથે જોડાયેલ અથવા ઇલેક્ટ્રિકલ સિસ્ટમમાં હાર્ડવાયર્ડ લાઇટ ફિક્સરને દૂર કરવું તે સ્પષ્ટ ખોટું છે. તે ઘરનો એક જરૂરી ભાગ છે, અને ખરીદનાર પાસે ચોક્કસ રૂમમાં લાઇટ નહીં હોય જે સ્થાને હતા અને જ્યારે તેઓ મૂળરૂપે ઘર જોતા હતા અને તેના પર બોલી લગાવતા હતા, ત્યારે તે પ્રકાશિત કરશે.

ઉપકરણો

આ એક મુશ્કેલ છે, કારણ કે લિપ્પી સમજાવે છે કે, તકનીકી રીતે, મોટાભાગના ઉપકરણો, જેમ કે રેફ્રિજરેટર્સ, વોશર્સ અને ડ્રાયર્સને વ્યક્તિગત મિલકત ગણવામાં આવશે. જો કે, જો ઉપકરણને કોઈપણ રીતે રસોડામાં બાંધવામાં આવ્યું હોય અથવા કેબિનેટ્સ સાથે બંધબેસતા રેફ્રિજરેટરના દરવાજા જેવા કસ્ટમાઇઝ કરવામાં આવ્યા હોય, તો તે હવે એક ફિક્સ્ચર બની જાય છે.

ક્રેડિટ: જો લિંગમેન/એપાર્ટમેન્ટ થેરાપી

બિલ્ટ-ઇન બાર, બુકકેસ, કાઉન્ટર્સ, ડેસ્ક અને વેનિટીઝ

જો તમે તમારા બિલ્ટ-ઇન્સ સાથે પ્રેમમાં છો, તો તમે ધારી શકો છો કે વેચનાર પણ છે, અને તેમના નવા ઘરે પહોંચે ત્યારે તેમને જોવાની અપેક્ષા રાખે છે. સ્પ્લેન્ડોર કહે છે કે બિલ્ટ-ઇન્સ, ઘરની બાંધેલી સુવિધાઓ કે જે જોડાયેલ છે અને તેથી માળખાનો ભાગ છે તે દૂર કરવી યોગ્ય નથી, કારણ કે આ સુવિધાઓ ઘરના અભિન્ન અંગો છે. આ સ્થાપત્ય તત્વો લેવાનું કેટલું ભયંકર છે? તે તેની સરખામણી દાદરના દરેક બીજા પગલાને દૂર કરવા અથવા આગળના દરવાજામાંથી ડોરકોનબને દૂર કરવા સાથે કરે છે. મહાન નથી.

11 11 શું સૂચવે છે?

સુવિધાઓ અને માળખાકીય ભાગો

કદાચ તમે તે આયાતી વિદેશી હાર્ડવુડ ફ્લોર અથવા તે ટ્રાવર્ટિન ટાઇલ પર હજારો ડોલર ખર્ચ્યા હતા. આ બાબત એ છે કે તમે તેમને પકડી શકતા નથી અને તેમને તમારી સાથે લઈ શકતા નથી. એ જ રીતે, તમે પલાળેલું એક ટબ સ્થાપિત કર્યું છે, જે રિસેલ વેલ્યુ માટે વધુ સારું હોઈ શકે છે , જ્યારે તમે નીકળો ત્યારે ચાલતી ટ્રક પર લોડ કરી શકાતી નથી. સ્પ્લેન્ડર કહે છે કે ઘરની સુવિધાઓ અને માળખાકીય ભાગો વેચાણમાં શામેલ છે. ખરીદનાર કબજો લે તે પહેલાં વેચનારને ઘરમાંથી રેન્ડમ સુવિધાઓ દૂર કરવા અથવા દૂર કરવાની સ્વતંત્રતા નથી.

પરંતુ તમે ખાલી હાથે નથી જતા

તમારા પલંગ, ખુરશીઓ, ટેબલ અને નિક-નક્સ સિવાય, એવું લાગે છે કે તમે લઈ શકતા નથી કંઈપણ જ્યારે તમે છોડો. જો કે, તમે ખરેખર ઘરની મોટાભાગની વસ્તુઓ લઈ શકો છો. તમે આઉટડોર ફર્નિચર, ઘરેણાં, છોડ, પ્લાન્ટર્સ અને ગ્રિલ્સ લઈ શકો છો, સ્પ્લેન્ડોર કહે છે. તમે દિવાલ-માઉન્ટેડ ટેલિવિઝન પણ લઈ શકો છો-પરંતુ જો તમે દિવાલને નુકસાન કર્યા વિના તેને દૂર ન કરી શકો તો માઉન્ટ કરવાનું હાર્ડવેર છોડી દો. સ્પ્લેન્ડર કહે છે કે તમે પ્રમાણભૂત પડદા અને ગાદલા પણ લઈ શકો છો. ખર્ચાળ, કસ્ટમ ડ્રેપ્સ કેસ-બાય-કેસ આધાર છે.

તમે ઘરમાંથી શું કા andી શકો છો અને શું દૂર કરી શકતા નથી તે અંગે મૂંઝવણ ટાળવા માટે, લિપ્પીએ ભલામણ કરી છે સમાવેશ અને બાકાત રાઇડર . તે તમારી ખરીદી અને વેચાણના કરારમાં સ્પષ્ટપણે જણાવે છે કે વેચાણ સાથે શું સમાયેલ છે અને શું સમાયેલ નથી, અને બંધ થતાં કોઈપણ મતભેદ અટકાવે છે.

ઘરમાં શું છોડવું જોઈએ તેના પર વિવાદ ટાળવાનો બીજો રસ્તો પણ છે. જ્યારે વિક્રેતા ફિક્સ્ચર અથવા ફીચર વેચવા માંગતો નથી, ત્યારે મિલકતની યાદી આપતા પહેલા તેને દૂર કરો, સ્પ્લેન્ડરને સલાહ આપે છે. જ્યારે તે ઘરની યાદી બનાવી રહ્યો છે, સ્પ્લેન્ડર કહે છે કે તે ઘરમાંથી પસાર થાય છે અને દરેક વસ્તુ વિશે પૂછે છે: એર કંડિશનર, લાઇટ ફિક્સર, દિવાલથી દિવાલ કાર્પેટીંગ, દિવાલ સાથે જોડાયેલ અરીસાઓ. જો ખરીદનાર ક્યારેય શૈન્ડલિયર અથવા બિલ્ટ-ઇન મિરર અથવા બગીચાની વિશેષતા જોતો નથી, તો તેઓ તેને વેચાણનો ભાગ બનવાની અપેક્ષા રાખી શકતા નથી, તે કહે છે.

ટેરી વિલિયમ્સ

ફાળો આપનાર

ટેરી વિલિયમ્સ પાસે એક વ્યાપક પોર્ટફોલિયો છે જેમાં ધ ઇકોનોમિસ્ટ, રિયલ્ટર ડોટ કોમ, યુએસએ ટુડે, વેરાઇઝન, યુએસ ન્યૂઝ એન્ડ વર્લ્ડ રિપોર્ટ, ઇન્વેસ્ટોપેડિયા, હેવી ડોટ કોમ, યાહૂ અને અન્ય ઘણા ક્લાયન્ટ્સની બાયલાઇન શામેલ છે જે તમે કદાચ સાંભળ્યું હશે. તેણીએ બર્મિંગહામની અલાબામા યુનિવર્સિટીમાંથી અંગ્રેજીમાં સ્નાતકની ડિગ્રી મેળવી છે.