ભલે તમે ઘર ખરીદી રહ્યા હોવ અથવા એક વેચી રહ્યા હોવ, તમારે તમારી યાત્રાના અંત તરફ કંઈક સમાધાન કરવું પડશે જે ક્લોઝિંગ તરીકે ઓળખાય છે. ટૂંકમાં: તે એક લાંબી પ્રક્રિયા છે જેમાં કાનૂની દસ્તાવેજોની આડશ છે જે તમે અંદર જતા પહેલા હસ્તાક્ષર કરેલી હોવી જોઈએ.
ફક્ત એટલા માટે કે તમે વેચાણના અંતિમ તબક્કામાં પહોંચી ગયા છો, તેમ છતાં, તેનો અર્થ એ નથી કે તમે ઘરે મુક્ત છો. આગળ, કેટલીક વસ્તુઓ શોધો જે તમારા બંધ -અને તમારા મકાનની ખરીદી અથવા વેચાણ -ને ગ્રાઇન્ડીંગ અટકાવી શકે છે.
444 એન્જલ નંબર પ્રેમમાં અર્થ
અંતિમ વ walkકથ્રુ અંતિમ નથી
ખરીદદારો મોટેભાગે વેચનારને સોદાને સીલ કરતા પહેલા પ્રોપર્ટીમાં ચોક્કસ ફેરફાર કરવા માટે કહે છે, જેમ કે સમારકામ. બંધ કરતા પહેલા બરાબર કહો, ખરીદદાર પાસે અંતિમ વ walkકથ્રુ છે, અને તેઓ જુએ છે કે તે સમારકામ કરવામાં આવ્યું ન હતું, અથવા તે ખોટી રીતે બનાવવામાં આવ્યું હતું, સોમરવિલે, એનજે, એટર્ની નોંધે છે સાદેહ . તેથી, જ્યાં સુધી તે મુદ્દાઓ ઉકેલાઈ ન જાય ત્યાં સુધી ખરીદદાર સોદા સાથે આગળ વધવા માંગશે નહીં.
તે સમજાવે છે કે એકવાર વેચનારનું ફર્નિચર, ગોદડાં અને અન્ય વસ્તુઓ ઘરમાંથી કાી નાખવામાં આવે તો, ખરીદદાર નવા વિસ્તારોને જોઈ શકે છે જેને સમારકામની જરૂર હોય. તે મહત્વનું છે કે ખરીદદારો ઘર કેવું છે તેની સંપૂર્ણ સમજણ મેળવે, અને સમાપ્તિ અવધિ નજીક પહોંચતા પહેલા સમારકામની શરતો પર વેચનાર સાથે સંમત થાય.
ઓછું મૂલ્યાંકન
જો કોઈ બિડિંગ યુદ્ધ છે, અથવા ખરીદદારને લાગે છે કે તેમને standભા રહેવા માટે કંઈક કરવાની જરૂર છે, તો તેઓ પૂછતા ભાવ કરતાં વધુ ચૂકવણી કરી શકે છે. પરંતુ જો ખરીદદારને ઘર માટે લોનની જરૂર હોય, તો ધિરાણકર્તા મૂલ્યાંકન કરવા માંગશે, કેરી એડમ્સના જણાવ્યા અનુસાર, બ્લુમેલ એડમ્સ ગ્રુપ એલેક્ઝાન્ડ્રિયા, વીએમાં હોકાયંત્ર રિયલ એસ્ટેટ. જો મિલકત વેચાણ કિંમત માટે મૂલ્યાંકન કરતી નથી, તો બેંક મૂલ્યાંકન મૂલ્યના આધારે જ ધિરાણ આપશે, તે સમજાવે છે.
તો, ખરીદનાર માટે તેનો અર્થ શું છે? એક ખરીદનાર જે મૂલ્યાંકન આકસ્મિક સાથે સુરક્ષિત નથી તેને રોકડમાં તે તફાવત બનાવવાની જરૂર પડશે. અને જો ખરીદદાર પાસે તે પ્રકારના નાણાં ન હોય તો? એડમ્સ કહે છે કે તેઓ ડિફોલ્ટ હોઈ શકે છે. ખરીદદારોએ writingફર લખતા પહેલા જાણવું જોઈએ કે મૂલ્યાંકન સમસ્યાનું જોખમ છે અને તેના પરિણામો શું છે. એટલા માટે અનુભવી ખરીદનાર એજન્ટનો ઉપયોગ કરવો સારો વિચાર છે જે મૂલ્યાંકન પ્રક્રિયાને સમજે છે.
આકસ્મિક કલમ
કેટલાક ખરીદદારો તેમના વર્તમાન મકાનો વેચવાનો પ્રયાસ કરી રહ્યા છે જ્યારે તેઓ નવા ઘર ખરીદવા માટે શોધી રહ્યા છે. હકીકતમાં, નવા ઘર પર ડાઉન પેમેન્ટ કરવા માટે તેમને ઘણીવાર તેમના ઘરના વેચાણમાંથી નાણાંની જરૂર પડે છે. એક વેચનાર ખરીદનારના હાલના ઘરના વેચાણ પર કરારની ટુકડી સ્વીકારે છે તે સોદાના અંત તરફ દોરી શકે છે, કહે છે જેરેમી બ્રાઉન , આર્લિંગ્ટનમાં ટીટીઆર સોથેબીની આંતરરાષ્ટ્રીય રિયલ્ટીના વરિષ્ઠ ઉપપ્રમુખ, વા.
બધા મુખ્ય દેવદૂતોની સૂચિ
હકીકતમાં, તે કહે છે કે જે વિક્રેતાઓ આ આકસ્મિકતાને સ્વીકારે છે તેઓએ સોદા પરનો નિયંત્રણ ગુમાવ્યો છે, કારણ કે તે હવે અન્ય ઘર બંધ કરવા પર આધારિત છે. દરેક ટ્રાન્ઝેક્શનમાં તેની અનન્ય સમસ્યાઓ અને અવરોધો હોય છે, અને જો હાલના ઘર પર ખરીદનારના વ્યવહારો પર અગમ્ય સમસ્યાઓ ariseભી થાય છે, તો કરારમાંથી ખરીદદારને છોડવા સિવાય વેચનાર વર્ચ્યુઅલ પાવરલેસ રહે છે.
જો ખરીદનાર ઘર વેચે છે તે કરાર હેઠળ છે, તો પણ વિલંબમાં કંઈક થઈ શકે છે કે બંધ, એક લહેરિયું અસર બનાવે છે.
અંકશાસ્ત્રમાં 444 નો અર્થ શું છે?
મિલકત પર પૂર્વાધિકાર
તમે કદાચ જાણતા હશો કે મિલકત પરનો પૂર્વાધિકાર મકાનમાલિકોને તેમનું ઘર વેચવાથી રોકી શકે છે. જો કે, મેં જોયેલી સૌથી તાજેતરની બાબતોમાંની એક મિલકત પર પૂર્વાધિકાર નોંધવામાં આવી હતી જ્યારે મિલકત એસ્ક્રોમાં હતી, કહે છે જેનિફર ઓખોવત , લોસ એન્જલસમાં હોકાયંત્ર સાથે રિયલ્ટર.
સામાન્ય રીતે, અમે એસ્ક્રો ખોલતાની સાથે જ શીર્ષક ખેંચવાનો પ્રયત્ન કરીએ છીએ અને ઘરની યાદી આપતા પહેલા પ્રારંભિક શીર્ષક અહેવાલોની સમીક્ષા પણ કરીએ છીએ. તો, આ ખાસ ઘટનાનું કારણ શું? ઓખોવત કહે છે કે કોઈએ વેચનારની મિલકત પર પૂર્વાધિકાર મૂક્યો અને વેચનાર-જે રાજ્યની બહારનો રહેવાસી હતો-પૂર્વાધિકાર વિશે જાણતો ન હતો. વેચનારના બે વિકલ્પો પૂર્વાધિકારને ઉકેલવા અથવા એસ્ક્રોમાં થતી આવકમાંથી પૂર્વાધિકાર ચૂકવવાના હતા. છેવટે, તેણે એસ્ક્રો દ્વારા ચૂકવણી કરવાનું નક્કી કર્યું; જો કે, જો તે ન હોત, તો વેચાણ અટકી ગયું હોત.
છેલ્લી ઘડીની ખરીદીઓ
જો તમે નવું ઘર ખરીદી રહ્યા છો, તો સ્વાભાવિક છે કે તમને નવું ફર્નિચર અને રાચરચીલું જોઈએ. જો કે, જ્યાં સુધી તમે ડોટેડ લાઇન પર સહી ન કરો ત્યાં સુધી તમારે તમારા ખર્ચને ઓછો કરવાની જરૂર છે.
અનુસાર ઇવ હેનરી પ્રોસ્પર, ટેક્સાસમાં રિયલ્ટર, તે ખરીદીઓ બંધ થવાનું સૌથી મોટું અને સૌથી સામાન્ય કારણ છે.
ઘણી વખત ખરીદદારોને પૂર્વ મંજૂરી આપવામાં આવશે, કરાર હેઠળ મેળવવામાં આવશે, પછી ઘર માટે નવું ફર્નિચર, અથવા વોશર અને ડ્રાયર અથવા મોવર ખરીદવાનું નક્કી કરો, તે કહે છે. તમે રોકડ ચૂકવો છો કે નહીં તે મહત્વનું નથી. ભલે તેઓ ક્રેડિટ કાર્ડ ખોલે - ઉદાહરણ તરીકે, હોમ ડિપોટ - તે હજી પણ 'સંભવિત' ક્રેડિટ તરીકે બતાવે છે. અને તમારી લોન બંધ થવાના દિવસે નકારી શકાય છે. હેનરી કહે છે કે, મેં ઘણા ખરીદદારોને તેમના સમગ્ર એસ્ક્રોને સ્ક્રૂ કરતા જોયા છે કારણ કે તેઓ બંધ થયાના એક દિવસ પહેલા બહાર ગયા અને ફ્રિજ ખરીદ્યું.
રોજગારમાં ફેરફાર અને ચકાસણી
ભૂતકાળમાં, ખરીદદારો એસ્ક્રો દરમિયાન નોકરી બદલી શકતા હતા - જો તેઓ સમાન ક્ષેત્રમાં નોકરી પર જતા હોય. જો કે, હેનરી કહે છે કે ઘણું બદલાયું છે. ઘણા લોકો નોકરી છોડી રહ્યા છે અથવા નોકરીઓ બદલી રહ્યા છે - ઉચ્ચ પગારવાળી નોકરીમાં પણ - એસ્ક્રો દરમિયાન, જે બધું બંધ કરે છે અને કોરોનાવાયરસ પ્રક્રિયામાં ધરમૂળથી પરિવર્તન લાવ્યું છે. વાયરસ માટે આભાર, રોજગાર હવે ચકાસાયેલ છે કલાક બંધ કરતા પહેલા. અને જો રોજગારના ઇતિહાસમાં કોઈ ફેરફાર થયો હોય, તો તેણી કહે છે કે બધું જ બંધ થઈ જાય છે, અને અન્ડરરાઇટિંગમાં સંપૂર્ણપણે શરૂ કરવું જરૂરી રહેશે.
11:11 અર્થ
