સામાન્ય નિયમ તરીકે, જ્યારે તમે મોર્ટગેજ પ્રક્રિયામાંથી પસાર થઈ રહ્યા હોવ, ત્યારે તમે તમારી નાણાકીય સ્થિતિને સ્થિર રાખવા માંગો છો. એટલા માટે મોર્ટગેજ મંજૂરી પ્રક્રિયા દરમિયાન ઓટો લોન લેવી એ છેલ્લા જેંગા બ્લોકને ખેંચવા જેવું હોઈ શકે છે જેના કારણે સમગ્ર ટાવર ઉથલાવી દે છે; તમારા દેવું-થી-આવક ગુણોત્તર તદ્દન નાજુક છે !
ધિરાણકર્તાઓ એકદમ સુસંગતતા પસંદ કરે છે, અને, એક આદર્શ વિશ્વમાં, તેઓ સતત બે વર્ષના રોજગાર ઇતિહાસ જોવાનું પસંદ કરે છે. પરંતુ તમારે અમારે તમને કહેવાની જરૂર નથી કે પાછલું વર્ષ આગાહી સિવાય કશું રહ્યું નથી. કોવિડ -19 એ યુ.એસ. અર્થતંત્રમાં આંચકાની લહેર મોકલી, સમગ્ર ઉદ્યોગોને ડૂબાડ્યા અને પરિણામે લાખો નોકરીઓ ગુમાવી.
દેવદૂત સંખ્યા 222 અર્થ
તમે આશ્ચર્ય પામી રહ્યા હશો: જો મને રોજગારમાં અંતર હોય તો શું હું હજી પણ હોમ લોન માટે લાયક ઠરી શકું? મોર્ટગેજ નિષ્ણાતોના મતે, જવાબ મોટે ભાગે છે, પરંતુ કેટલીક ઘોંઘાટ અને સંભવિત રીતે કેટલાક વધારાના કાગળ સાથે.
જો તમારી પાસે એવી કંપનીમાં પૂર્ણ-સમયની નોકરી હોય કે જે તમારી માલિકીની ન હોય અને વર્ષના અંતમાં તમને W-2 સાથે પગારપત્રક મળે, તો રોજગારમાં અંતર તમે રોજગાર માટે લાયક છો કે નહીં તે અસર કરશે નહીં, ગીરો કહે છે ખાતે દલાલ જેફરી લોયડ, આચાર્ય ગીરો ઉગ્રતા .
લોયડ કહે છે કે જો અંતર 30 દિવસથી વધુ હોય તો સ્પષ્ટતાનો પત્ર જરૂરી છે, પરંતુ તે ફક્ત એટલું જ કહી શકે છે કે તમે જૂની નોકરી કેમ છોડી દીધી તેના ઝડપી કારણ સાથે નવી નોકરીની શોધમાં હતા. જ્યારે આ ખુલાસાઓની વાત આવે ત્યારે ઓછી વધુ હોય છે.
લોયડ કહે છે કે, મોર્ટગેજની ખરીદી કરતી વખતે જો તમને વધુ સારી નોકરી મળી હોય, તો તમે તમારો ઓફર લેટર પ્રાપ્ત કરી શકો છો. નવી નોકરીમાંથી તે પ્રથમ પેચેક સ્ટબ તમારી અરજીને પણ મજબૂત બનાવી શકે છે.
જો કે, જો તમને તાજેતરમાં છૂટા કરવામાં આવ્યા હોય, તો ગીરો માટે ક્વોલિફાય કરવું વધુ મુશ્કેલ હશે કારણ કે બેરોજગારીની તપાસ અને વિચ્છેદ પગાર લાંબા ગાળાની આવક તરીકે ગણવામાં આવતા નથી. લોયડ સમજાવે છે કે, અન્ડરરાઇટર્સ આવક અનિશ્ચિત સમય સુધી ચાલુ જોવા માંગે છે.
જો તમે તાજેતરમાં બેરોજગાર છો, તો સહ-ઉધાર લેનાર તમારી ગીરો માટે મંજૂરી મેળવવાની તકોને મજબૂત કરી શકે છે, કોર્નરસ્ટોન હોમ લેન્ડિંગ, ઇન્ક.ના સીઓઓ એન્ડ્રીના વાલ્ડેસ સમજાવે છે, પરંતુ જો તમે સ્વરોજગાર ધરાવતા હો અને તમારો વ્યવસાય ધીમો પડી ગયો હોય, વસ્તુઓ થોડી વધુ સુઘડ બની શકે છે.
લોયડ સમજાવે છે કે, કોવિડ લોકડાઉનની શરૂઆતમાં અમલમાં મુકવામાં આવેલા અંડરરાઇટિંગ પ્રતિબંધોને કારણે, સ્વરોજગાર ધરાવતા અને ફ્રીલાન્સ કરનારા લોકોને ખરાબ આંચકો મળ્યો છે. સામાન્ય રીતે એવું બન્યું છે કે સ્વ-રોજગાર લેનારાઓને ગીરો માટે લાયક બનવા માટે કમાણીના બે વર્ષના ટ્રેક રેકોર્ડની જરૂર છે. હવે ઘણા વ્યવસાયો સંઘર્ષ કરી રહ્યા છે, પ્રક્રિયામાં વધુ અવરોધો છે. લોયડ કહે છે કે ધિરાણકર્તાઓ સ્વ-રોજગારી લેનારાઓ પર વધારાની ચકાસણી કરી રહ્યા છે, જેમાં બિઝનેસ બેંક સ્ટેટમેન્ટ જરૂરી છે.
જો તમે બે વર્ષથી ઓછા સમય માટે સ્વ-રોજગાર ધરાવતા હો, તો તમે નોન-ક્વોલિફાઇડ મોર્ટગેજ (નોન-ક્યુએમ) વિકલ્પો શોધી શકો છો, લોયડ કહે છે. આ હોમ લોન છે જે ખરીદદારોને મદદ કરવા માટે રચાયેલ છે જેની આવક મહિનાથી મહિનામાં વધઘટ થઈ શકે છે, અને કેટલીકવાર તે higherંચા વ્યાજ દર સાથે આવે છે.
અન્ય દૃશ્ય એ હોઈ શકે કે તમે તાજેતરના કોલેજ સ્નાતક છો અને હજુ સુધી બે વર્ષનો કાર્ય ઇતિહાસ નથી. વાલ્ડેસ કહે છે કે એફએચએ લોન, જે પ્રથમ વખત ખરીદનાર મૈત્રીપૂર્ણ તરીકે જાણીતી છે, તે સારો લોન વિકલ્પ હોઈ શકે છે કારણ કે તેને પરંપરાગત બે વર્ષના રોજગાર ઇતિહાસની જરૂર નથી. તે સમજાવે છે કે તમારા સ્કૂલિંગનું દસ્તાવેજીકરણ એ રોજગારની જગ્યાઓ ભરવામાં મદદ કરી શકે છે.
111 જોવાનો અર્થ શું છે
અંગૂઠાનો સારો નિયમ: જ્યારે પણ તમારી નાણાકીય ચિત્ર બદલાય છે (અથવા સંભવિત રૂપે બદલાઈ શકે છે), કેટલાક માર્ગદર્શન માટે તમારા લોન અધિકારી સાથે તપાસ કરો અને તે તમારી મંજૂરીને કેવી રીતે અસર કરશે તે સમજવા માટે.
