જ્યારે તમે નવા એપાર્ટમેન્ટની શોધ કરી રહ્યા હોવ અથવા મકાન ભાડે , તમે મૂળભૂત બાબતો પર કેન્દ્રિત છો - સંકુલની સુવિધાઓ, રસોડાના કાઉન્ટરટopsપ્સ, ખુલ્લા માળની યોજના, યાર્ડ. કદાચ તમારા મનમાં છેલ્લી વસ્તુ? શું તમારા ટૂંક સમયમાં બનનાર મકાનમાલિક ભાડૂત તરીકે તમારા અધિકારોનો આદર કરશે.
વાસ્તવિકતામાં, મોટાભાગના મકાનમાલિકો મોટાભાગે નિયમોનું પાલન કરે છે. પરંતુ હંમેશા એક તક છે કે તમે આકસ્મિક રીતે એક ભયંકર ભાડાની પરિસ્થિતિમાં જશો - એક મકાનમાલિક જે ચેતવણી વિના તમારા એકમમાં ઘૂસી જાય છે, જે શિયાળામાં મૃત ભઠ્ઠીને ઠીક કરવાનો ઇનકાર કરે છે અથવા જે પ્લમ્બર માટે ચૂકવણી નહીં કરે. શાવર ડ્રેઇનને યોગ્ય રીતે સાપ કરવા માટે, જ્યારે તમે સ્નાન કરવા માંગતા હો ત્યારે તમને standingભા, પગની deepંડા, હૂંફાળા પાણીમાં છોડીને.
222 નંબરનો અર્થ શું છે?
તો, તમે કેવી રીતે કહી શકો કે તમને સારો મકાનમાલિક મળી રહ્યો છે કે ખરાબ? એન્ડ્રુ ચેનના જણાવ્યા મુજબ, ન્યુ યોર્ક અને હવાઈમાં લાયસન્સ ધરાવતા વકીલ, જે મકાનમાલિક અને રિયલ એસ્ટેટ રોકાણકાર પણ છે, તે વાસ્તવમાં ગેટ-ગો પરથી નક્કી કરવું ખૂબ જ સરળ છે.
ઉચ્ચ સ્તરે, મકાનમાલિક ભાડૂત તરીકે તમારા અધિકારોને જાળવી રાખશે કે અવગણશે તે અંગેનું શ્રેષ્ઠ સૂચક એ છે કે તેઓ નિયમ-અનુયાયી હોય કે નહીં , ચેન કહે છે, જે તેના સ્થાપક પણ છે તમારી સંપત્તિ હેક કરો , એક વ્યક્તિગત ફાઇનાન્સ સાઇટ. નિયમ-અનુયાયીઓ ખાતરી કરે છે કે તેઓ નિયમોને સ્પષ્ટ રીતે સમજે છે અને તેમના દ્વારા પાલન કરે છે-મકાનમાલિક/ભાડૂત કાયદા સહિત.
ઠીક છે, તે પૂરતું સરળ લાગે છે, પરંતુ નિયમ-અનુયાયી બરાબર શું દેખાય છે? એવું નથી કે તમે તમારા સંભવિત મકાનમાલિક સાથે કલાકો અને કલાકો પસાર કરી રહ્યા છો જેથી તમે ખરેખર તેમને ઓળખી શકો અને તેમના પાત્રનો ન્યાય કરી શકો.
ચેન કહે છે કે કેટલાક નાના સંકેતો છે જે તમારા મકાનમાલિકના વ્યક્તિત્વને દર્શાવે છે, જેમાંથી ઘણા તમે એપાર્ટમેન્ટની શોધ અને અરજી પ્રક્રિયા દરમિયાન તમારી સાથે સંક્ષિપ્ત ક્રિયાપ્રતિક્રિયાઓ દરમિયાન પસંદ કરી શકો છો.
શું તેઓ તમારા ઇમેઇલ્સ અને વ voiceઇસમેઇલ્સનો સમયસર જવાબ આપે છે? તે કહે છે. શું તેઓ દર્શાવતી નિમણૂક માટે સમયસર હાજર થાય છે? શું તેઓ પોતાને વ્યવસાયિક અને નમ્રતાથી રજૂ કરે છે? જ્યારે તેઓ તમારા પૂછેલા પ્રશ્નોના જવાબ આપે છે, ત્યારે શું તેઓ તેમના જવાબોમાં સ્પષ્ટ, સચોટ અને સંપૂર્ણ છે? શું તેમની ભાડાની અરજી અને લીઝ દસ્તાવેજો સ્પષ્ટ, સુવ્યવસ્થિત અને વ્યવસ્થિત છે? શું તેઓ સાદી, વાંચી શકાય તેવી ભાષામાં લખાયેલા છે?
આ ઉપરાંત, તમારે હંમેશા તમારા સંભવિત મકાનમાલિકને તાજેતરના સંદર્ભો માટે પૂછવું જોઈએ - કદાચ બહાર જતા ભાડૂત અથવા તે પહેલાનો એક. તેણે અથવા તેણીએ આ વિનંતી પર નજર ન રાખવી જોઈએ, (જો કોઈ કરે તો, તે નોંધવા માટે બીજો લાલ ધ્વજ છે).
અલબત્ત, જો તે એક મોટું, સુસ્થાપિત એપાર્ટમેન્ટ સંકુલ છે, તો તમે માત્ર એક ઝડપી શોધ સાથે ઓનલાઇન સમીક્ષાઓ શોધી શકશો. ખાતરી કરો કે તમે સમીક્ષાઓની ઉંમર નોંધો છો અને તે અગાઉની માલિકી હેઠળ લખવામાં આવી છે કે કેમ (એપાર્ટમેન્ટ સંકુલ માટે હાથ બદલવું અસામાન્ય નથી). સમીક્ષાઓમાં, મકાનમાલિક કેવી રીતે છે તે વિશેની માહિતી જુઓ જવાબ આપ્યો સમસ્યાઓ માટે. ચોક્કસ, ઉપકરણો તૂટી જાય છે અને રેન્ડમ વસ્તુઓ સમય સમય પર ખોટી જાય છે. પરંતુ ખરેખર મહત્વની બાબત એ છે કે અગાઉના ભાડૂતોને લાગ્યું કે મકાનમાલિક આ મુદ્દાઓ સાથે કેવી રીતે વ્યવહાર કરે છે.
જો તમને કોઈ reviewsનલાઇન સમીક્ષાઓ ન મળે અથવા કોઈ કારણોસર અગાઉના ભાડૂતોને પકડી ન શકાય, તો પડોશીઓ સાથે વાતચીત કરવાનો પ્રયાસ કરો. પડોશી વિશે સામાન્ય સમજ ઉપરાંત, તેઓ મકાનમાલિક વિશે કેટલીક ઉપયોગી માહિતી આપી શકે છે.
ચેન કહે છે કે પડોશીઓને મકાનમાલિકની તેમની છાપ અને ભાડૂતો કેટલા ખુશ હતા તે પૂછો.
