જો તમે કોરોનાવાયરસ ફાટી નીકળ્યા દરમિયાન તમારું મોર્ટગેજ અથવા ભાડું ચૂકવી શકતા નથી તો શું કરવું

જેમ જેમ નવલકથા કોરોનાવાયરસ અર્થતંત્રને દબાવી દે છે અને સામૂહિક છટણીઓ ઉશ્કેરે છે, ઘણા લોકો ચિંતિત છે કે તેઓ આગામી મહિનાઓમાં તેમનું ગીરો કેવી રીતે ચૂકવશે અથવા તેમનું ભાડું કેવી રીતે ભરશે.

911 નો અર્થ શું છે

હકીકતમાં, વધુ અમેરિકનો કોવિડ -19 (63 ટકા) ને પકડવા કરતાં અનપેક્ષિત ખર્ચ (79 ટકા) અને તેમના બીલ (68 ટકા) ચૂકવવા અંગે ચિંતિત છે. સર્વે 1,200 લોકોમાંથી જે પર્સનલ ફાઇનાન્સ સાઇટ દ્વારા હાથ ધરવામાં આવ્યા હતા ફાઇનાન્સબઝ . જ્યારે તેમની ટોચની ચિંતાને દૂર કરવાનું કહેવામાં આવ્યું, ત્યારે અમેરિકનોએ આરોગ્ય (50 ટકા) અને નાણાકીય (50 ટકા) ચિંતા વચ્ચે સમાન વિભાજન ટાંક્યું.

જો તમને તમારા માથા પર છત રાખવામાં મુશ્કેલી આવી રહી હોય તો તમારે શું કરવું જોઈએ? તમારી પાસે કયા પ્રકારનું ગીરો છે અથવા તમે દેશમાં ક્યાં ભાડે આપી રહ્યા છો તેના આધારે, રાહત માટેના તમારા વિકલ્પો વ્યાપક રીતે બદલાઈ શકે છે.

પર્સનલ ફાઇનાન્સ સાઇટ પર પ્રમાણિત નાણાકીય આયોજક અને લેખક મેટ ફ્રેન્કલ કહે છે કે જો તમને તમારું ભાડું અથવા મોર્ટગેજ ચુકવણી કરવામાં મુશ્કેલી આવી રહી હોય તો તમારે સૌથી પહેલા તમારા મકાનમાલિક અથવા મોર્ટગેજ સર્વિસરને બોલાવવું જોઈએ. ચડતો . વ્યાપક હકાલપટ્ટી અને આગાહી કોઈ માટે સારી નથી, અને મોટા ભાગના મોટા ધિરાણકર્તાઓએ પહેલેથી જ નિવેદનો જારી કરી દીધા છે જે કોઈ પણ ઉધાર લેનારાને ચૂકવણી કરવામાં મુશ્કેલી અનુભવી રહ્યા છે.

તમે કોને બિલ ચૂકવી રહ્યા છો તેની સાથે વાતચીત શરૂ કરવી અગત્યનું છે, ફક્ત ચુકવણીને સંપૂર્ણપણે બંધ કરવાને બદલે. મોર્ટગેજ ચુકવણીને formalપચારિક રીતે સ્થગિત કર્યા વિના ચૂકી જવું, ઉદાહરણ તરીકે, તમારા ક્રેડિટ સ્કોરને નુકસાન પહોંચાડી શકે છે અને તમારી લોન ડિફોલ્ટમાં જઈ શકે છે.

જો તમે ગીરો ચુકવણી ન કરી શકો તો શું કરવું

ફેડરલ સરકારે યોજનાઓની જાહેરાત કરી છે ફોરક્લોઝર રોકો , પરંતુ તે માત્ર ફેની મે અને ફ્રેડી મેક અથવા ફેડરલ હાઉસિંગ એડમિનિસ્ટ્રેશન, અથવા એફએચએ દ્વારા સમર્થિત લોન પર લાગુ પડે છે. સારા સમાચાર એ છે કે ઘણા મકાનમાલિકો આ કેટેગરીમાં આવે છે, કારણ કે લોન જાયન્ટ્સ ફ્રેડી અને ફેની લગભગ 50 ટકા ગીરોની બાંયધરી આપે છે, અને એફએચએ હાલમાં વધારાનો વીમો આપે છે 8 મિલિયન સિંગલ-ફેમિલી ગીરો .

જે મકાનમાલિકો નાણાકીય તણાવનો સામનો કરી રહ્યા છે તેઓએ તેમના ધિરાણકર્તાઓ સાથે વિકલ્પોની ચર્ચા કરવા માટે સંપર્ક કરવો જોઈએ, જેમાં સમાવેશ થઈ શકે છે સહનશીલતા , એક મુશ્કેલીનો વિકલ્પ જે તમને ઓછી ચુકવણી કરવાની મંજૂરી આપે છે. તે નોંધવું અગત્યનું છે કે સહનશીલતા સામાન્ય રીતે વધારાના વ્યાજ પર ટેક્સ કરે છે કારણ કે તમે તમારી લોન લંબાવતા હોવ છો.

બીજો વિકલ્પ તમારા ગીરો મુલતવી રાખવાનો છે.

ફ્રેન્કલ કહે છે કે, જ્યારે કોવિડ -19 રોગચાળા દરમિયાન મોર્ટગેજની ચૂકવણી ટાળવાની વાત આવે ત્યારે મોટાભાગના ધિરાણકર્તાઓ અને સર્વિસર્સ ઉદાર વિકલ્પો ઓફર કરે છે. પરંતુ તમારે તેમના માટે પૂછવાની જરૂર છે; આ એવી વસ્તુ નથી જે આપમેળે થાય.

જો તમને તમારા ગીરો પર રાહતની જરૂર હોય, તો તમારી નિયત તારીખ આવે ત્યાં સુધી રાહ ન જુઓ - ફ્રેન્કલ કહે છે કે ફોન ઉપાડો અને તમારા મોર્ટગેજ સર્વિસરને ક callલ કરો, જે કંપની તમે તમારી ચુકવણી મોકલો છો. તમારા ધિરાણકર્તા તમને લેખિતમાં પુષ્ટિ આપવા સક્ષમ હોવા જોઈએ કે તમારી ચુકવણી હકીકતમાં સ્થગિત છે.

વિલંબિત મોર્ટગેજ ચુકવણી તમને ચોક્કસ સમય માટે તમારી સુનિશ્ચિત ચૂકવણીને છોડી દેવાની મંજૂરી આપે છે, પરંતુ તમે હજી પણ તેમની ચૂકવણી માટે જવાબદાર છો, ફ્રેન્કલ કહે છે. મોટાભાગના કિસ્સાઓમાં, COVID-19 રોગચાળા દરમિયાન કોઈ પણ સ્થગિત ગીરો ચૂકવણી તમારી લોનના અંતમાં ઉમેરવામાં આવશે. ઉદાહરણ તરીકે, જો તમારી લોન જાન્યુઆરી 2025 માં ચૂકવવાની છે અને તમે તમારી આગામી બે મોર્ટગેજ ચુકવણીઓ મુલતવી રાખી છે, તો તમારી ચૂકવણીની તારીખ તે વર્ષના માર્ચ સુધી લંબાવવામાં આવશે, તે સમજાવે છે.

ભલે તમે એક અથવા બે ચુકવણી મોકૂફ રાખો, કર અને મકાનમાલિકોના વીમાની વાત આવે ત્યારે તમારે સારું હોવું જોઈએ, ફ્રેન્કલ કહે છે.

ધિરાણકર્તાઓએ તમને તમારા એસ્ક્રો ખાતામાં ચોક્કસ સ્તરની ગાદી જાળવવાની જરૂર છે, તેથી થોડા વિલંબિત ચુકવણીઓ સાથે પણ, આ ખર્ચો ચૂકવવા માટે પૂરતા પૈસા હોવા જોઈએ. એવું કહીને, આ તમારા એસ્ક્રો અનામતને તમારા શાહુકારના લઘુત્તમથી નીચે લઈ જવાનું કારણ બની શકે છે, જે સંભવિત રૂપે ભવિષ્યમાં થોડી વધારે માસિક એસ્ક્રો ચૂકવણીમાં ઘટાડો કરશે.

નીચે લીટી? જેટલી વહેલી તકે તમે કોલ કરી શકો તેટલું સારું, કારણ કે સર્વિસર્સ આગામી દિવસોમાં કોલ્સના પ્રલયનો સામનો કરી શકે છે.

આ એક ઝડપથી આગળ વધતી પરિસ્થિતિ છે અને ઘણી બધી કંપનીઓ હજુ પણ શોધી રહી છે કે તેમની નીતિઓ શું હશે, અને પરિસ્થિતિઓ બદલાતી જાય ત્યારે તે નીતિઓ બદલાઈ શકે છે, એમ સીઈઓ અને સ્થાપક એડ્રિયન નાઝરી કહે છે. ક્રેડિટ તલ , એક વ્યક્તિગત ફાઇનાન્સ સાઇટ.

દાખલા તરીકે, એલી હોમ લોન જાહેરાત કરી કે તેના ગ્રાહકો તેમના ક્રેડિટ સ્કોર્સને અસર કર્યા વગર અને આ સમયગાળા દરમિયાન ચૂકવણી પર મોડી ફી વગર 120 દિવસ સુધી તેમની ચુકવણી સ્થગિત કરી શકે છે (જોકે વ્યાજ હજુ પણ પ્રાપ્ત થશે). બેન્ક ઓફ અમેરિકા તેણે કહ્યું છે કે જો તે ગ્રાહકોને ચુકવણી સ્થગિત કરવા માંગતા હોય તો તે કેસ-બાય-કેસ ધોરણે કામ કરશે, અને ધિરાણકર્તાએ ગીરો બંધ કરી દીધો છે.

જમા: મેટીસા

જો તમે તમારા ભાડાની ચુકવણી ન કરી શકો તો શું કરવું

દરમિયાન, ભાડુઆત પણ વધુ કઠિન પરિસ્થિતિનો સામનો કરી રહ્યા છે. તેઓ જુદા જુદા કાયદાઓના પેચવર્કને નેવિગેટ કરી રહ્યા છે કારણ કે શહેર અને રાજ્યની રેખાઓ પર કા evી નાખવાની સ્થગિતતા બદલાય છે. ઘણા કિસ્સાઓમાં, તે વ્યક્તિગત મકાનમાલિકો પર નિર્ભર છે કે જેઓ છૂટા કરવામાં આવ્યા છે અથવા તેમના કલાકો ઘટાડવામાં આવ્યા છે તેમના માટે ચુકવણીની વ્યવસ્થા કરવા તૈયાર છે.

હું 1010 જોતો રહું છું

ન્યુ યોર્ક, સિએટલ અને સાન ફ્રાન્સિસ્કો જેવા કેટલાક શહેરોએ એ કામચલાઉ પ્રતિબંધ હાંકી કા onવા પર. લોસ એન્જલસમાં, મેયરે એ જારી કર્યું બહાર કા onવા પર કામચલાઉ સ્થગિતતા , અને ભાડૂતો પાસે બાકીના ભાડાની ચૂકવણી કરવા માટે છ મહિના સુધીનો સમય હોય છે, જોકે સિટી કાઉન્સિલ ચુકવણીની મુદત વધારી શકે છે.

ફરીથી, તે શક્ય છે કે કેટલાક ભાડૂતો તેમના મકાનમાલિકો સાથે ભાડા પર પકડવા માટે યોજના બનાવી શકે, જેમ કે એક મહિનાની ચુકવણી છોડવી અને આગામી છ ચુકવણી દરમિયાન બાકીની રકમ ફેલાવવી. તેમ છતાં, ચુકવણીની વ્યવસ્થા તેમના સ્થાને આશ્રય લેનારાઓ માટે આર્થિક દબાણ લાવી શકે છે જેમણે તેમની નોકરી ગુમાવી છે અને વધારે સંતૃપ્ત ગિગ અર્થતંત્રમાં કામચલાઉ કામ શોધવા માટે સંઘર્ષ કરી રહ્યા છે.

સંભવત તમામ મકાનમાલિકો ચૂકવણીમાં ઉછાળવા માટે તૈયાર ન હોય, ખાસ કરીને કારણ કે તેમને તેમના બીલ ચૂકવવાની જરૂર હોય છે, જેમાં તમે ભાડે લીધેલી મિલકત પર ગીરો શામેલ હોઈ શકે છે.

રોગચાળા વચ્ચે કેટલાક દેશવ્યાપી વેગ ભાડુ સ્થિર કરવા માટે નિર્માણ કરી રહ્યા છે, કારણ કે જો બહાર કા areવાનું થોભાવવામાં આવે તો પણ, થોડા મહિનામાં ભારે ભાડાની ચૂકવણીને કારણે ઘણા લોકો જેઓ કામથી બહાર ગયા છે તેમના પર આર્થિક તણાવ આવશે.

ન્યૂયોર્કમાં સેન માઈકલ ગિયાનારીસ છે 90 દિવસનું ભાડું સ્થગિત કરવાની દરખાસ્ત જેમની નોકરીઓ COVID-19 થી પ્રભાવિત થઈ છે. લોસ એન્જલસમાં, એ અરજી ભાડું અથવા ગીરો ચુકવણી એકત્ર કરવા પર સ્થગિત કરવાની વિનંતીએ 143,000 થી વધુ સહીઓ મેળવી છે. અને શિકાગોમાં, 25 સમુદાય જૂથો છે એક પત્ર પર હસ્તાક્ષર કર્યા ગીરો અને ભાડું ફ્રીઝ માટે પૂછવું.

હું હંમેશા 11 11 જોઉં છું

આ અઠવાડિયે એલેક્ઝાન્ડ્રિયા ઓકાસીયો-કોર્ટેઝ ટ્વીટ કર્યું : હકાલપટ્ટી, મુકદ્દમા, અને શટ-ઓફ સસ્પેન્શન સારા છે પરંતુ તે પર્યાપ્ત નજીક ક્યાંય નથી. લોકો એવી સ્થિતિમાં રહેવા માંગતા નથી જ્યાં ઓર્ડર હટાવવામાં આવે ત્યાં તેમના દરવાજા પર માર્શલ હશે. તેઓ હજુ પણ લાગે છે કે ભાડું બાકી છે જ્યાં સુધી ચુકવણી સ્થગિત ન કહેવાય.

કામથી બહાર હોઈ શકે તેવા ભાડુતીઓને મદદ કરવા માટે, નેશનલ મલ્ટિફેમિલી હાઉસિંગ કાઉન્સિલ એક નિવેદન બહાર પાડ્યું એપાર્ટમેન્ટ ઉદ્યોગને રોકવા માટે પ્રોત્સાહિત કરે છે જેઓ બતાવી શકે છે કે તેઓ COVID-19 રોગચાળાથી આર્થિક રીતે પ્રભાવિત થયા છે તેમના માટે 90 દિવસ માટે ખાલી કરાવવા. નિવેદન એ પણ પૂછે છે કે એપાર્ટમેન્ટ ઉદ્યોગ 90 દિવસો માટે ભાડામાં વધારો ટાળે, ફાટી નીકળવાના કારણે ભાડુ ચૂકવવામાં અસમર્થ રહેવાસીઓ માટે ચુકવણી યોજનાઓ બનાવે અને તે અસરગ્રસ્ત ભાડુઆત માટે મોડી ફી માફ કરે.

આ કટોકટી આપણા બધાની કસોટી કરી રહી છે - દરેક ઉદ્યોગ, દરેક પરિવાર, કાઉન્સિલના પ્રમુખ ડૌગ બિબીએ એક નિવેદનમાં જણાવ્યું હતું. રોગચાળા દરમિયાન કોઈએ તેમના માથા ઉપર છત ગુમાવવી જોઈએ નહીં.

કોંગ્રેસ $ 2 ટ્રિલિયનનું આર્થિક ઉત્તેજના પેકેજ પસાર કરવા માટે કામ કરી રહી છે જે મળી શકે $ 1,200 ચેક મોટાભાગના અમેરિકનો માટે, પરંતુ 1 એપ્રિલ પહેલા અથવા જ્યારે ભાડું અથવા ગીરો ચૂકવવાની નિયત તારીખો ફરશે ત્યારે પૈસા હાથમાં આવશે તેવી શક્યતા નથી.

યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં સરેરાશ માસિક ભાડું માત્ર $ 1,600 ની નીચે છે ઝીલો. આ સરેરાશ માસિક ગીરો ચુકવણી $ 1,100 છે.

જ્યારે ભાડું અને મોર્ટગેજ સ્થિર થવું એ ઘણા લોકો માટે શ્રેષ્ઠ સ્થિતિ હોઈ શકે છે, જે ક્યારેય ન થાય, અથવા તમે તેના દ્વારા આવરી લીધા ન હોય તેવા કિસ્સામાં બેક-અપ રિપેમેન્ટ પ્લાન ધરાવો છો, તમારી કેટલીક નાણાકીય ચિંતા હળવી કરી શકે છે.

અલબત્ત, આ એક અભૂતપૂર્વ પરિસ્થિતિ છે અને તમે અસંખ્ય અજાણ્યા લોકો સાથે વ્યવહાર કરી રહ્યા છો: તમારી નોકરી ફરી ક્યારે શરૂ થશે? શું તમે બેરોજગારી માટે લાયક છો? શું તમારી કંપની વ્યવસાયમાં રહેશે? શું તમને તબીબી ખર્ચ માટે તમારા બજેટમાં વધારાની જગ્યાની જરૂર પડશે?

જ્યારે તમે અનિશ્ચિતતાના આ બધા મુદ્દાઓ પર મૂકો છો જે તમારા બજેટને ત્રણ મહિના, અથવા છ મહિનામાં કે તેના પર શું અસર કરી શકે છે, અથવા વધુ નીચે લાઈન કરે છે, ત્યારે તે પુન: ચુકવણી યોજના સાથે આવવું ભયજનક લાગે છે. જો કે, આવી યોજના બનાવવી - પછી ભલે તે સહનશીલતા હોય કે જે મહિનાઓ સુધી અપરાધી ચૂકવણી ફેલાવે છે અથવા તમારા મકાનમાલિક સાથે વ્યક્તિગત રીતે કરેલી ચુકવણી યોજના - તમારા મોર્ટગેજ અથવા કવર મહિનાને પુન toસ્થાપિત કરવા માટે મોટી રકમ સાથે આવતા તણાવને દૂર કરી શકે છે. 'ભાડાની કિંમત.

બ્રિટની અનસ

ફાળો આપનાર