ઘર ખરીદવું એ વ્યક્તિ તેના જીવનકાળ દરમિયાન કરેલી સૌથી નોંધપાત્ર ખરીદીઓમાંની એક છે. પરંતુ, મોટાભાગના લોકો માટે, તે ઝડપથી બનતું નથી; હકીકતમાં, તે ખરીદીને વાસ્તવિક બનાવવા માટે ઘણું આયોજન કરવું પડે છે. અને ખૂબ જ પ્રથમ પગલાઓમાંથી એક ડાઉન પેમેન્ટ માટે પૂરતા પૈસા બચાવવા છે.
ઘર ખરીદવા માટેનો સામાન્ય નિયમ ડાઉન પેમેન્ટ તરીકે અંદાજિત ઘરના ભાવનો 20 ટકા છે (જોકે કેટલાક કિસ્સાઓમાં, તે ઓછો અથવા વધુ હોઈ શકે છે). જોકે ડાઉન પેમેન્ટ આખરે વેચનારને જાય છે, ગીરો ધીરનાર પસંદ કરે છે કે ખરીદદાર શક્ય તેટલી aંચી ડાઉન પેમેન્ટ ચૂકવે. વિચાર એ છે કે ખરીદનાર તેમના ઘરમાં જેટલું વધુ રોકાણ કરે છે, લોનની ચૂકવણીમાં તેઓ ડિફોલ્ટ થવાની શક્યતા ઓછી હોય છે. મોટી ડાઉન પેમેન્ટ સંભવિત ખરીદદારોને ખાનગી મોર્ટગેજ ઇન્શ્યોરન્સ (PMI) ની ખરીદી ટાળવામાં પણ મદદ કરે છે, જે મોર્ટગેજ શાહુકારને નાણાં ગુમાવવા સામે વીમો આપે છે જો ખરીદદાર તેની ગીરો ચૂકવણી ન કરી શકે.
જ્યારે 20 ટકા એ સારો પ્રારંભ બિંદુ મોટાભાગના ઘર ખરીદનારાઓ માટે, ન્યુ યોર્ક સિટી અને સાન ફ્રાન્સિસ્કો જેવા કેટલાક વધુ સ્પર્ધાત્મક રિયલ એસ્ટેટ બજારોમાં, મોટી ડાઉન પેમેન્ટ તમને પ્રોપર્ટી સુરક્ષિત કરવાની સારી તક આપે છે. સાન ફ્રાન્સિસ્કોમાં પેરાગોન રિયલ એસ્ટેટ ગ્રુપના શોન કંકલર કહે છે કે સ્પર્ધાત્મક મિલકત પર બહુવિધ ઓફર પ્રાપ્ત કરવી અસામાન્ય નથી. એજન્ટો પ્રાપ્ત થયેલી તમામ ઓફરોની યાદી એકસાથે મૂકશે. ખરીદદાર જેટલું વધુ નાણાં મૂકે છે, વેચાણ બંધ કરવાની તેમની પાસે વધુ સારી તક છે. ઓફ ટાયલર વ્હિટમેન કહે છે કે તમે 50 ટકાથી 100 ટકા સુધી ઘટાડનારા ખરીદદારો સાથે સ્પર્ધા કરી રહ્યા છો ટ્રિપલમિન્ટ મેનહટનમાં સ્થાવર મિલકત. પ્રોપર્ટી પર તમારે જેટલી વધુ રોકડ રાખવી પડશે, વેચનારને તમારી બંધ કરવાની ક્ષમતામાં તેટલી વધુ સુરક્ષા હશે.
કેટલાક બજારો એવા પણ છે, જ્યાં 20 ટકાથી ઓછો ઘટાડો તદ્દન સ્વીકાર્ય છે: ઓછા સ્પર્ધાત્મક વિચારો, ખરીદદાર-મૈત્રીપૂર્ણ બજારો જ્યાં ખરીદવા માંગતા લોકો કરતા વધુ વેચવા માંગતા ઘરો હોય. ઉપરાંત, સરકાર દ્વારા પ્રાયોજિત લોન સાથે ખરીદી કરનારાઓ પાસે પણ સામાન્ય રીતે નાની ચુકવણી હોય છે.
જે કહેવામાં આવ્યું છે, અહીં એક નજર છે કે તમારે ડાઉન પેમેન્ટ માટે શું બચાવવું જોઈએ. આ આંકડાઓ રાજ્યના સરેરાશ ઘરના ભાવના 20% પર આધારિત છે, ડેટાનો ઉપયોગ કરીને ટ્રુલિયા .
| રાજ્ય | મધ્યમ ઘરની કિંમત | ડાઉન પેમેન્ટ |
|---|---|---|
| અલાબામા | $ 171,500 | $ 34,300 |
| અલાસ્કા એરિઝોના અરકાનસાસ કેલિફોર્નિયા કોલોરાડો કનેક્ટિકટ ડેલવેર ફ્લોરિડા જ્યોર્જિયા હવાઈ ઇડાહો ઇલિનોઇસ ઇન્ડિયાના આયોવા કેન્સાસ કેન્ટુકી લુઇસિયાના મૈને મેરીલેન્ડ મેસેચ્યુસેટ્સ મિશિગન મિનેસોટા મિસિસિપી મિઝોરી મોન્ટાના નેબ્રાસ્કા નેવાડા ન્યૂ હેમ્પશાયર New Jersey ન્યૂ મેક્સિકો ન્યુ યોર્ક ઉત્તર કારોલીના ઉત્તર ડાકોટા ઓહિયો ઓક્લાહોમા ઓરેગોન પેન્સિલવેનિયા રોડ આઇલેન્ડ દક્ષિણ કેરોલિના સાઉથ ડાકોટા ટેનેસી ટેક્સાસ ઉતાહ વર્મોન્ટ વર્જિનિયા વોશિંગ્ટન વેસ્ટ વર્જિનિયા વિસ્કોન્સિન વ્યોમિંગ | $ 267,404 $ 225,000 $ 156,000 $ 462,000 $ 331,000 $ 253,500 $ 210,000 $ 218,000 $ 193,000 $ 442,500 $ 349,000 $ 212,000 $ 190,843 $ 157,000 $ 187,649 $ 170,000 $ 232,610 $ 275,717 $ 379,000 $ 150,000 $ 164,000 $ 240,000 $ 195,390 $ 204,506 $ 314,959 $ 178,000 $ 249,300 $ 245,000 $ 290,000 $ 254,798 $ 430,000 $ 210,000 $ 226,863 $ 154,900 $ 150,000 $ 315,000 $ 191,000 $ 256,000 $ 181,500 $ 177,500 $ 190,000 $ 320,067 $ 440,946 $ 325,000 $ 297,500 $ 332,719 $ 136,500 $ 197,000 $ 291,855 | $ 53,480 $ 45,000 $ 31,200 $ 92,400 $ 66,200 $ 50,700 $ 42,000 $ 43,600 $ 38,600 $ 88,500 $ 69,800 $ 42,400 $ 38,168 $ 31,400 $ 37,529 $ 34,000 $ 46,522 $ 55,143 $ 75,800 $ 30,000 $ 32,800 $ 48,000 $ 39,078 $ 40,901 $ 62,991 $ 35,600 $ 49,860 $ 49,000 $ 58,000 $ 50,959 $ 86,000 $ 42,000 $ 45,372 $ 30,980 $ 30,000 $ 63,000 $ 38,200 $ 51,200 $ 36,300 $ 35,500 $ 38,000 $ 64,013 $ 88,189 $ 65,000 $ 59,500 $ 66,543 $ 27,300 $ 39,400 $ 58,371 |
