શું તમારે ઘર ખરીદવું જોઈએ? જોખમ કેવી રીતે મૂલ્યવાન છે તે કેવી રીતે જાણવું તે અહીં છે

2011 માં પાછા, મેં મારા પ્રથમ ઘર પર ઓફર કરવાનું નક્કી કર્યું. તે મૂડી આર સાથે જોખમી લાગ્યું - ખાસ કરીને કારણ કે હું એક પ્રિન્ટ અખબારમાં પાતળા ન્યૂઝરૂમમાં રિપોર્ટર તરીકે કામ કરતો હતો જ્યાં મહિનાના છેલ્લા શુક્રવારને છૂટાછેડા શુક્રવાર તરીકે ઓળખવામાં આવતો હતો. વધતી જતી આર્થિક એન્ટ્રોપી જેવી અનુભૂતિનો સામનો કરીને, મેં મારી આર્થિક બાબતો પર સખત નજર નાખી અને થોડી સ્થિરતા શોધવાનો પ્રયાસ કર્યો. ભાડું ઉપર અને ઉપર હતું (અને અખબારનો પગાર ન હતો), મેં નક્કી કર્યું કે ઘરની માલિકી આગામી 30 વર્ષ સુધી ઓછામાં ઓછી મારી હાઉસિંગ પેમેન્ટને સ્થિર રાખવા માટે એક સ્માર્ટ અને કંઈક અંશે પ્રાપ્ય પગલું છે. ડાઉન પેમેન્ટ માટે બચત કરવામાં મદદ માટે મેં બારટેન્ડિંગની બીજી નોકરી લીધી: 20 ટકા જેથી હું વધારાના વ્યાજ અને ખાનગી મોર્ટગેજ વીમાને પાત્ર ન હોઉં. મેં બારમાંથી ઘરે લાવેલા નાણાં પર જ સસ્તુંતા નક્કી કરવાનું નક્કી કર્યું, જો મેં મારી રિપોર્ટિંગ જોબ ગુમાવી છે કે નહીં, તો પણ હું ચૂકવણી કરી શકું છું.

ભલે હું સહસ્ત્રાબ્દીના મકાનમાલિકનું અપવાદરૂપ ઉદાહરણ હોઉં, પણ મારી પે generationી વારસામાં મળેલી દુનિયા સાથે ખૂબ જ જોડાયેલી છે. અમે ધ ગ્રેટ રિસેશનમાં સ્નાતક થયા અને સાથે ખૂબ જ કાઠી કરી વિદ્યાર્થી લોન દેવાના ઉચ્ચ સ્તરને રેકોર્ડ કરો . નોકરીની સંભાવનાઓ-ઉચ્ચ પગાર આપનારાઓને છોડી દો-અંધકારમય હતા. મિલેનિયલ્સે સતત રોજગારી મેળવવા માટે કાર્યસ્થળો - અને ભૌગોલિક સ્થાનો - વહેલા અને ઘણી વખત ખસેડ્યા. આપણી ચારે બાજુ નાણાકીય જાળ હતી અને આપણે સતત સાવચેત રહેવું પડ્યું. અને કહે છે કે આ તમામ અસ્થિરતા પાછળ હાઉસિંગ માર્કેટ હતું જોન રીવ્ઝ , સિએટલ, વોશિંગ્ટનમાં ક્લિનિકલ સાયકોલોજિસ્ટ પ્રેક્ટિસ કરી રહ્યા છે.

રીવ્ઝ કહે છે કે સહસ્ત્રાબ્દી ઘરની ખરીદીને અગાઉની પે generationsીઓ કરતાં વધુ જોખમી માની શકે છે કારણ કે અમારો ઉછેર અનંત પસંદગી, વારંવાર બદલાવ પર થયો હતો અને ઘણી બધી આર્થિક અસ્થિરતા સાથે વયમાં આવ્યા હતા.

તેના વિશે વિચારો: આપણી આસપાસ આર્થિક ફાંસો હતો અને આપણે સતત સાવચેત રહેવું પડ્યું. એવું લાગે છે કે, આને કારણે, અમે મિલેનિયલ્સ શીખ્યા કે કંઈપણ કરવા માટે, આપણે તેને સંપૂર્ણ રીતે કરવું પડશે. અમે માત્ર ત્યારે જ આગળ વધવા માટે તૈયાર છીએ જ્યારે તેઓ 100 ટકા ખાતરી કરે કે તેઓ તેને સંભાળી શકે છે. તેનો અર્થ એ છે કે આપણું સ્વપ્ન જોવું એ માત્ર ઘરના સૌંદર્ય શાસ્ત્ર અથવા જોન્સિસને જાળવવાની રીતો વિશે વિચારવામાં જ નહીં, પણ ખાતરી કરો કે રવેશ પાછળના મિકેનિક્સ શક્ય તેટલું સરળ ચાલે છે. અમે જોખમ ઘટાડવા અને કોઈપણ મોંઘી ભૂલોને ટાળવા માટે આપણો મફત સમય વાંચી અને સંશોધન કરીએ છીએ જે આપણને પુખ્તાવસ્થામાં આર્થિક દ્રાવક બનતા અટકાવે છે. અમે પૂછીએ છીએ, DIY નવીનીકરણ પછી તે ફિક્સર મૂલ્યમાં કેટલો વધારો કરશે? અને શું તે સ્માર્ટ રોકાણ પણ છે? શું અમારી પાસે દર મહિને મોર્ટગેજ આવરી લેવા માટે પૂરતા પૈસા હશે - ભલે તે ઉપકરણોમાંથી કોઈ એક અમે અંદર ગયા પછી તરત જ તૂટી જાય, અમારા કામના કરારનું નવીકરણ થતું નથી, અથવા અમારી પાસે તબીબી કટોકટી છે જે વીમા દ્વારા આવરી લેવામાં આવી નથી? શું તે મોટે ભાગે જોખમી છે? એડજસ્ટેબલ રેટ ગીરો ખરેખર અમારા માતા-પિતાએ નક્કી કરેલા દરની સરખામણીમાં વધુ સારી પસંદગી-ખાસ કરીને જો અમારી નોકરીઓ અમને કોઈપણ સમયે ખસેડવા માટે કહી શકે?

આ બધાની પાછળ આપણી સાથે, તે આશ્ચર્યજનક નથી કે મિલેનિયલ્સ અમેરિકન ડ્રીમમાં વિશ્વાસ ગુમાવી રહ્યા છે. તે ખરેખર અમારા જોખમ-વિરોધી સ્વભાવને ઘર સુધી પહોંચાડે છે. પરંતુ જે વ્યક્તિએ જોખમ લીધું છે અને તેને મારી યોજના કરતાં ઘણી રીતે લાભદાયી લાગ્યું છે, હું અહીં કહું છું: કદાચ હવે સમય આવી ગયો છે કે ઘરની માલિકી ખરેખર કેટલી જોખમી છે તેના પર પુનર્વિચાર કરવો. હા, તે કેટલીક રીતે મુશ્કેલ અને ખર્ચાળ છે, પરંતુ રોકાણ પર અદ્ભુત વળતર પણ હોઈ શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, મેં $ 193,000 માં ખરીદેલું ઘર હવે 325,000 ડોલરનું છે અને મારા મોર્ટગેજ મારા પડોશના મોટાભાગના એક બેડરૂમના એપાર્ટમેન્ટ ભાડા કરતા વધુ સસ્તું છે અને આનાથી મને ફ્રીલાન્સ ફુલ-ટાઇમ જવા જેવા વધુ જીવન-પરિપૂર્ણ જોખમો લેવાની મંજૂરી મળી છે. મુસાફરી પત્રકાર.

જ્યારે હું માત્ર એક ઉદાહરણ છું અને ચોક્કસપણે એવા કિસ્સાઓ છે કે જ્યાં વસ્તુઓ કામ કરતી નથી, હું હજી પણ ઘર ખરીદવાનું વિચારું છું - ભલે તે થોડું જોખમી લાગે - મોટા ભાગે તે મૂલ્યવાન હોઈ શકે છે. પરંતુ તેના માટે મારો શબ્દ ન લો: મેં મારા જેવા અન્ય ઘર ખરીદનારાઓ સાથે વાત કરી જેમણે તેમના ઘરો ખરીદ્યા ત્યારે અન્ય ઓછી-સંપૂર્ણ પરિસ્થિતિઓને સ્વીકારી. તેઓ શું કહે છે તે અહીં છે: