શાંતિ અને સંવાદિતામાં રહેવા માટે, તમારે સીમાઓની જરૂર છે. તું જાણે છે. તમારા રૂમમેટ આ જાણે છે. તમારા નજીકના પાડોશી જે પૂછે છે કે શું તમે ફક્ત તેના છોડને પાણી આપી શકો છો, તેના કૂતરાને ચાલી શકો છો, અને તેના પેકેજો માટે સાઇન ઇન કરી શકો છો તે ચોક્કસપણે આ પર બ્રશિંગનો ઉપયોગ કરી શકે છે.
પરંતુ જ્યારે ભાડાની દુનિયામાં સારી સીમાઓ સ્થાપિત કરવાની વાત આવે છે, ત્યારે તમે ખરેખર તમારા મકાનમાલિક સાથે કેટલીક નક્કર બાબતો હોવી જરૂરી છે - અથવા તેમને ઘણી વાર બિન -આમંત્રિત બતાવવાનું જોખમ છે.
જ્યારે ભાડાના કાયદાઓ રાજ્ય પ્રમાણે અલગ અલગ હોય છે, એટર્ની અને પ્રોપર્ટી મેનેજમેન્ટ નિષ્ણાતના જણાવ્યા મુજબ, તમારા મકાનમાલિકે તમારી પાસેથી ક્યારેય પાંચ વસ્તુઓ ન પૂછવી જોઈએ, જે આ વિષય પર સારી રીતે વાકેફ છે.
1. 'તુરંત ખસેડો.'
ચાર્લી મૂરે, એટર્ની અને જણાવે છે કે, મકાનમાલિકે ક્યારેય યોગ્ય સૂચના વિના ભાડૂતોની અપેક્ષા રાખવી જોઈએ નહીં રોકેટ વકીલ સીઇઓ. ખાલી કરવા માટેની સૂચના અને ભાડા સમાપ્તિ કાયદાઓ તમે ક્યાં રહો છો તેના આધારે બદલાય છે, પરંતુ સામાન્ય રીતે મકાનમાલિકને સંજોગોના આધારે તમને થોડા અઠવાડિયાથી થોડા મહિના સુધી ગમે ત્યાં નોટિસ આપવી જરૂરી છે. બહાર કા Forવા માટે, તમે થોડા અઠવાડિયા સુધી થોડા દિવસો જ મેળવી શકો છો, પરંતુ ઘણા રાજ્યોને અંતિમ સૂચના આપવા માટે અથવા નોટિસ સત્તાવાર મેઇલ દ્વારા મોકલવા માટે શેરિફની જરૂર પડે છે.
મકાનમાલિક ભાડૂતને 'બહાર નીકળવા' કહે છે તે રાજ્યના કોઈપણ કાયદા હેઠળ પૂરતી નોટિસ નથી, એમ મૂરે કહે છે.
2. 'જો તમે અહીં રહો છો તો બાળકો લેવાની યોજના ન બનાવો.'
કૌટુંબિક દરજ્જો એ એક સુરક્ષિત વર્ગ છે ફેર હાઉસિંગ એક્ટ , સમજાવે છે જેરેમી હુડિયા, મકાન માલિક અને ભાડૂત મુદ્દાઓમાં અનુભવ સાથે ઓહિયો-લાઇસન્સ પ્રાપ્ત એટર્ની. તેનો અર્થ એ છે કે મકાનમાલિકો - જેમાંથી કેટલાક બાળકો ઘોંઘાટીયા અથવા અવ્યવસ્થિત હોવાની ચિંતા કરે છે - તમારા બાળકો છે કે ભવિષ્યમાં યોજના છે તેના આધારે ભેદભાવ કરી શકતા નથી. ફેર હાઉસિંગ એક્ટ દ્વારા પ્રતિબંધિત અન્ય હદ બહારના પ્રશ્નો, તમે ચર્ચમાં ક્યાં જાઓ છો? અથવા તમારો પરિવાર મૂળ ક્યાંથી છે?
3 33 am અર્થ
3. 'તેને જાતે રિપેર કરો.'
તે છે મકાનમાલિકો માટે ગેરકાયદેસર તેમના ભાડૂતોને મિલકત પર મોટી મરામત કરવા માટે કહેવું, જેમ કે પગથિયાં, હેન્ડરેલ્સ અથવા મંડપનું સમારકામ.
પ્રથમ, ભાડૂત પાસે યોગ્ય કામ કરવાની કુશળતા ન હોઈ શકે, અને બીજું, મકાનમાલિકની જવાબદારી ઝડપથી વધી જાય છે જો તેની પાસે લાયસન્સ વગરની વ્યક્તિ કામ કરે છે જે ભાડૂત અથવા મહેમાનને ઇજા પહોંચાડી શકે છે, રોબર્ટ કહે છે એલ. કેઇન, પ્રોપર્ટી મેનેજમેન્ટ નિષ્ણાત અને લેખક તેને ભાડે આપો.
તમારા લીઝ અને વિસ્તારના ભાડૂત કાયદાઓના આધારે, તમારા મકાનમાલિકને પણ તમારા માટે નાની સમારકામ પૂર્ણ કરવાની જરૂર પડી શકે છે. જો તેઓ જવાબદાર નથી અને તમને નથી લાગતું કે તમારી પાસે કાર્ય પૂર્ણ કરવાની આવડત છે અથવા કોઈ વ્યાવસાયિકને રોકવા માટે ભંડોળ છે, તો કેન કહે છે કે તમારા મકાનમાલિકને કહેવાનો પ્રયાસ કરો કે તમારી પાસે કામ સુરક્ષિત રીતે અથવા યોગ્ય રીતે કરવાની ક્ષમતા નથી.
4. શું હું મારા સાધનો ગેરેજમાં સ્ટોર કરી શકું?
સમજાવે છે કે લીઝમાં વર્ણવેલ જગ્યાઓ પર તમારી પાસે વિશિષ્ટ નિયંત્રણ હોવું જોઈએ મેથ્યુ જે કિડ , બોસ્ટન એટર્ની, જે પોતાની પ્રેક્ટિસમાં મકાન-ભાડૂત વિવાદો સંભાળે છે. તેનો અર્થ એ છે કે તમારા મકાનમાલિકે તમારા સ્ટોરેજ યુનિટ અથવા ગેરેજ અથવા સ્ટોરેજ સ્પેસનો એક ભાગ તેમના સાધનો અથવા અન્ય વ્યક્તિગત વસ્તુઓ સ્ટોર કરવા માટે રાખવાનો પ્રયાસ ન કરવો જોઈએ જ્યાં સુધી લીઝમાં ઉલ્લેખિત ન હોય, કિડ સમજાવે છે.
5. 'જ્યારે હું ઈચ્છું ત્યારે હું રોકાઈશ કારણ કે મારી પાસે મિલકત છે.'
હુડિયા કહે છે કે મકાન માલિકોને ભાડે આપેલા પરિસરમાં અમર્યાદિત પ્રવેશ નથી. પરંતુ તેમની પાસે કેટલી accessક્સેસ છે તે રાજ્ય પ્રમાણે બદલાય છે. (અહીં એ સારો ચાર્ટ તે રાજ્યના કાયદાઓની રૂપરેખા આપે છે કારણ કે તે ભાડાની મિલકતો માટે મકાનમાલિકની પહોંચ સાથે સંબંધિત છે). હુડિયા કહે છે કે તમારા મકાનમાલિક જાળવણી કરવા અથવા કાયદેસર તપાસ કરવા પરિસરમાં પ્રવેશવાનો પ્રયાસ કરી શકે છે. પરંતુ, સામાન્ય રીતે, રેન્ડમ ચેક-ઇન્સ નો-નો છે. ઉપરાંત, તમારી લીઝમાં તમારા મકાનમાલિકને તમારી મિલકતને ક્યારે accessક્સેસ કરવી તે સ્વીકાર્ય છે, જેમાં તેઓએ તમને કેટલી નોટિસ આપવી જોઈએ તે સહિતની માર્ગદર્શિકા હોઈ શકે છે.
નીચે લીટી: જ્યારે તમારા મકાનમાલિક મિલકતના માલિક હોઈ શકે છે, ત્યારે તમે તેને ભાડે આપવા માટે ચૂકવણી કરી રહ્યા છો અને તમારા ભાડૂત અધિકારોને જાણવું અને તેમને દાવો કરવો મહત્વપૂર્ણ છે.
જો તમે કોઈ દેવદૂત જોયો હોય તો તમે કેવી રીતે જાણો છો?
