જો તમે જ્યોર્જ અને એની બેંકો વચ્ચેના જટિલ સંબંધની પ્રશંસા કરતા, અથવા તમારા પોતાના બેકયાર્ડ લગ્નનું સ્વપ્ન જોતા હોવ તો - ઈર્ષ્યા સાથે બ્રાધરના પિતાને જોયા હતા - તે સમાચાર અલહામ્બ્રા, કેલિફોર્નિયા, ઘર થોડા વર્ષો પહેલા વેચાણ માટે હતું કદાચ તમને ગીરો કેલ્ક્યુલેટર તરફ દોડતા મોકલ્યા હશે.
એક વૃક્ષની પાકા શેરીમાં એક ભવ્ય 4,400 ચોરસ ફૂટનું કેન્દ્ર-હોલ વસાહત જેવું ઘર શું હોઈ શકે? અને આટલી ભવ્ય વસ્તુ પરવડે તે શું લેશે?
સાચવો તેને પિન કરો વધુ તસવીરો જુઓ (છબી ક્રેડિટ: સૌજન્ય ટ્રુલિયા )
જ્યારે જૂન 2016 માં ઘર બજારમાં હતું, ત્યારે તે $ 1.998 મિલિયનની ઠંડી માટે સૂચિબદ્ધ હતું. અનુસાર ઝીલોનું મોર્ટગેજ કેલ્ક્યુલેટર , પ્રમાણભૂત 20 ટકા ડાઉન પેમેન્ટનો ખર્ચ તમને $ 399,600 થશે. ત્યારથી, તમે દર મહિને આશરે $ 9,873 ની માસિક ચૂકવણી અથવા દર વર્ષે $ 118,476, કર અને વ્યાજ સહિત જોઈ રહ્યા છો.
તે પરવડવા માટે અને તમારા માધ્યમથી આગળ ન રહેવા માટે, તમે ઇચ્છો છો કે તે ચૂકવણી તમારી વાર્ષિક આવકના 28 ટકા અથવા તેનાથી ઓછી હોય. અને તેનો અર્થ એ છે કે તમારે કન્યા ઘરના પિતાને પોષવા માટે દર વર્ષે આશરે $ 423,500 કમાવવા પડશે. તે પરિવર્તનનો મોટો ભાગ છે!
કન્યા ઘરના પિતા, દુર્ભાગ્યે, હાલમાં વેચાણ માટે નથી, તેથી અમે વાત કરી માઇકલ બેલ , આ વિસ્તારમાં નંબર 1 સોથેબીનો રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ, હાલમાં વેચાણ માટે કેટલાક તુલનાત્મક ઘરો તપાસો.
રસપ્રદ વાત એ છે કે ત્યાં ઘણું બધું નહોતું. બેલ કહે છે કે ત્યાં ઘણા બધા તુલનાત્મક નથી, અને સારા કારણોસર. અલ્હામ્બ્રામાં એકલ-પારિવારિક ગુણધર્મો ધરાવતા ઘણા પડોશીઓ નથી. હાઉસિંગ સ્ટોકનો લગભગ અડધો ભાગ મલ્ટી-ફેમિલી એપાર્ટમેન્ટ્સ અથવા કોન્ડોસ છે. સિંગલ-ફેમિલી પડોશીઓ પ્રમાણમાં દુર્લભ છે.
અલ્હામ્બ્રામાં હાલમાં $ 1.5 મિલિયનથી વધુનું એક જ કુટુંબનું ઘર છે; આ વર્ષે અત્યાર સુધી, આ માપદંડને અનુરૂપ માત્ર બે અન્ય લોકોએ વેચ્યા છે.
સાચવો તેને પિન કરો વધુ તસવીરો જુઓ (છબી ક્રેડિટ: ટોમ બોવર્સ/પોડલી પ્રોપર્ટીઝ )
જો તમે આલ્હામ્બ્રા છો જ્યાં તમે બનવા માંગો છો, અને તમે હમણાં ખસેડવા માંગો છો, તો તમારે $ 2.68 મિલિયન માટે ઠંડક કરવી પડશે. અત્યારે બજારમાં એકમાત્ર હાઇ-એન્ડ સિંગલ-ફેમિલી હોમ . તમને તમારા પૈસા માટે ઘણું મળે છે-3,600 ચોરસ ફૂટના ઘરમાં ચાર શયનખંડ અને પાંચ બાથરૂમ છે. તે લાંબા, ખાનગી Cul-de-sac ના અંતે બેસે છે અને તેમાં એક આવરી લેવાયેલ પેશિયો, સંપૂર્ણ ટેનિસ કોર્ટ અને કાળા તળિયાનો પૂલ છે.
સાચવો તેને પિન કરો વધુ તસવીરો જુઓ (છબી ક્રેડિટ: CRMLS/સૌજન્ય ટ્રુલિયા )
જો તમારું બજેટ તે પ્રકારની મિલકત સાથે એકદમ સંરેખિત ન હોય, તો તમે તેના બદલે આ વિસ્તારના એક કોન્ડોસ પર વિચાર કરી શકો છો. આશરે $ 719,000 તમને મળશે એક અપડેટ કરેલ, પરંતુ પ્રમાણમાં ખાલી હાડકાં, ત્રણ બેડરૂમ, ત્રણ બાથરૂમ કોન્ડો અલ્હામ્બ્રામાં. (આ પ્રકારનું ઘર આરામથી પરવડવા માટે તમારે દર વર્ષે આશરે $ 195,000 ની જરૂર પડશે.) કોન્ડો લિવિંગનો લાભ? સમુદાયમાં આઉટડોર ફાયરપ્લેસ, BBQ વિસ્તાર અને ફુવારાઓ તેમજ ફિટનેસ અને મનોરંજન રૂમ સાથે આકર્ષક આંગણું છે. સંકુલ સુપરમાર્કેટ્સ, ડઝનેક રેસ્ટોરન્ટ્સ, કોસ્ટકો, શોપિંગ, મૂવી થિયેટર અને ગોલ્ફ કોર્સની નજીક પણ સ્થિત છે.
વધુ એક કુટુંબ વિકલ્પો માટે, નજીકના સાન મેરિનો અથવા પાસાડેના તપાસો - પરંતુ અલ્હામ્બ્રામાં તુલનાત્મક કંઈક માટે તમારા કરતા વધુ ખર્ચ કરવા માટે તૈયાર રહો. બેન કહે છે કે સાન મેરિનોમાં $ 1 મિલિયનથી વધુની કિંમતો શરૂ થાય છે. ઉચ્ચ ઇચ્છનીયતાનું મોટાભાગનું કારણ ઝોનિંગ અને શાળાઓ છે - સાન મેરિનો સ્કૂલ ડિસ્ટ્રિક્ટને કેલિફોર્નિયા રાજ્યમાં નંબર 1 ક્રમાંક આપવામાં આવ્યો હતો.
જ્યાં સુધી પાસાડેના જાય છે? બેલ કહે છે કે, પાસાડેનામાં $ 700,000 થી $ 800,000 માટે, કોઈ વધુ ઇચ્છનીય પડોશમાં સહેજ ફિક્સર/કોસ્મેટિક ફિક્સર ખરીદી શકે છે જે લગભગ 1,500 ચોરસ ફૂટ હશે અને બે થી ત્રણ બેડ હશે. $ 700,000 ની નીચે, તમે હેવી ફિક્સર ઘર જોઈ રહ્યા છો.
