દર મહિને મારા વાસ્તવિક મોર્ટગેજની કિંમત કેટલી છે

ઇન્ટરનેટ કનેક્શન ધરાવતો કોઈપણ ભાડૂત અને દિવાલોને ઘેરા લીલા રંગ (અથવા કાળો અથવા કદાચ થોડું વોલપેપરિંગ) નો ઉત્સાહ ધરાવતો હોય ત્યારે જ્યારે તમે પ્રથમ મોર્ટગેજ કેલ્ક્યુલેટર અથવા પેમેન્ટ એસ્ટીમેટરને ઓનલાઈન મળો ત્યારે તમને જે મૂંઝવણ અનુભવાય છે તેની ખાતરી કરી શકે છે.

તમે ઉતાવળમાં સંશોધિત કેટલાક ખૂબ જ ખરબચડા અંદાજો સાથે આ બાબતનો સંપર્ક કરો છો કે અપ-એન્ડ-પાડોશમાં સામાન્ય 2-બેડરૂમની કિંમત શું હોઈ શકે. તમે કેવા પ્રકારની ડાઉન પેમેન્ટ ધરાવો છો તેની સંપૂર્ણ-અચોક્કસ સંખ્યા આપો છો, પરંતુ, હા, તે થોડો વધારે છે. (કદાચ તમે જલ્દીથી બચત કરી શકશો.) તમને કયો વ્યાજ દર દાખલ કરવો તે પણ ખબર નથી - તમને ખૂબ સારી ક્રેડિટ મળી છે પરંતુ થોડું ગૂગલ તરીકે આ ખૂબ જ અનૌપચારિક હોમ સર્ચમાં પણ નથી મળ્યું. દરો વિશે - જેથી તમે કેલ્ક્યુલેટરમાં ડિફોલ્ટનો ઉપયોગ કરો. તમે બટન દબાવો અને જોશો કે શહેરની પૂર્વ બાજુએ તમારા સુંદર 2-બેડરૂમના કોન્ડો પર તમારા ભાવિ ગીરો ચુકવણી માટે તે જે નંબર આપે છે તે છે ... સારું, તે કરી શકાય તેવું છે. ખૂબ શક્ય છે, તમે સમજો છો. દરેક જણ ઘર કેમ નથી ખરીદતું?

સંબંધિત: ઘરના માલિકો માટે 5 સૌથી મોંઘા યુ.એસ. શહેરો

Numberનલાઈન મોર્ટગેજ કેલ્ક્યુલેટર તમને તે નંબર આપશે જે ઘર ખરીદવા માટે, માસિક ખર્ચની સંપૂર્ણ તસવીરનો માત્ર એક ભાગ છે. (આમાં અન્ય ચુકવણીઓ અને બંધ ખર્ચ જેવા કે તમારા પોતાના ડોમેનના રાજા તરીકેની જાળવણીનો સમાવેશ થતો નથી. જે પરિબળો તમે મુક્કો માર્યા છે - તે છે માત્ર તમે તમારા જીવનમાં ક્યારેય ન જોયા હોય તેના કરતાં વધુ પૈસા ઉધાર લેવાના બદલામાં તમારે બેંકને શું ચૂકવવું પડશે. તેની ઉપર સંભવત mort ગીરો વીમો છે (જો તમે 20 ટકા હેઠળ ડાઉન પેમેન્ટ કરી રહ્યા છો), અને ચોક્કસપણે મકાનમાલિકનો વીમો અને કર, જે સંભવત this આ વસ્તુમાં એકત્રિત કરવામાં આવે છે જેને એસ્ક્રો એકાઉન્ટ કહેવાય છે જ્યાં તમારા શાહુકાર તમારી પાસેથી કર અને પ્રીમિયમ એકત્રિત કરે છે. અને તમારા વતી તે બીલ ચૂકવે છે.

હાઉસ ટૂર: એટલાન્ટામાં એક મીઠી સેન્ટિમેન્ટલ ડિપ્રેશન-એરા કોટેજ (છબી ક્રેડિટ: સેલેના કિર્ચહોફ)

વાસ્તવિક મોર્ટગેજ ચુકવણી કેવું દેખાઈ શકે છે

કેલ્ક્યુલેટર તમને આપે છે તે યોગ્ય સંખ્યા જેવો લાગે છે તેના ઉપર તે અન્ય ખર્ચ કેટલો ઉમેરી શકે છે તે બતાવવા માટે, મેં વિચાર્યું કે હું મારી વાસ્તવિક ગીરો, ખૂબ વાસ્તવિક સંખ્યામાં શેર કરીશ.

મારા પતિ અને મેં ગયા વર્ષે એટલાન્ટામાં 2 બેડરૂમનો લોફ્ટ ખરીદ્યો હતો, જે ઘણાં વર્ષોથી અલગ અને એકસાથે ભાડે આપ્યા પછી અમારું પહેલું ઘર છે. માસિક ગીરો ચુકવણીમાં કાયમ ફરતા ભાગો અને ટુકડાઓનો સમાવેશ થાય છે, પરંતુ અહીં અમારી 30-વર્ષ, નિશ્ચિત-દર ગીરો ચુકવણી અત્યારે લગભગ એક વર્ષમાં કેવી દેખાય છે તેનો સ્નેપશોટ છે:

મુખ્ય અને રસ: $ 1,385.87

ગીરો વીમો: $ 147.13 *

માસિક એસ્ક્રો: $ 409, નીચેનો સમાવેશ કરે છે:

જ્યારે તમે 222 જોતા રહો ત્યારે તેનો અર્થ શું છે?

• વીમો: $ 42.17
• મિલકત કર: $ 87.02
• શહેર મિલકત કર: $ 279.81

મકાનમાલિકોની એસોસિયેશન ફી: $ 250

દર મહિને કુલ ચુકવણી: $ 2192

* અમે નવેમ્બર 2023 સુધીમાં અમારા ઘરમાં 20% ઇક્વિટી ધરાવીશું, અને ત્યારે જ PMI (ખાનગી મોર્ટગેજ વીમો) જશે. ત્યાં સુધી, આ અમારા માટે જરૂરી માસિક ખર્ચ છે.

ઉ. આ તકનીકી રીતે અમારી ગીરો ચુકવણીનો ભાગ નથી, કારણ કે તે એક અલગ બિલ છે જે અમારા લોફ્ટના સંગઠનને ચૂકવવામાં આવે છે અને અમારા શાહુકારને નહીં. પરંતુ અમારા ચોક્કસ ઘરગથ્થુ બજેટ માટે, અમે આ ખર્ચ અમારા ગીરો જેટલી જ ડોલમાં રાખીએ છીએ. જો તમે કોન્ડોની સસ્તુંતા વિશે વિચારી રહ્યા છો, તો તમારે આને પણ ધ્યાનમાં લેવાની જરૂર છે.

સંબંધિત: આ સુપર-કોમન રિયલ એસ્ટેટ સલાહ સંપૂર્ણપણે બોગસ છે

આચાર્ય અને રસ

ફિક્સ્ડ રેટ મોર્ટગેજમાં, તમારી P&I ચુકવણી (મોટા ભાગના મોર્ટગેજ કેલ્ક્યુલેટર તમને જણાવે છે) ક્યારેય બદલાશે નહીં, જોકે તેનું પ્રમાણ અનુક્રમે મુખ્ય લોન અને વ્યાજ ચૂકવવા માટે જાય છે. છેલ્લા 9 મહિનામાં, અમારી P&I ચુકવણીની સરેરાશ $ 458 અમારા મુખ્ય અને 928 ડોલર વ્યાજ પર જઈ રહી છે. તે ગુણોત્તર સમયાંતરે અમારી તરફેણમાં વધુ આગળ વધશે - જોકે તે એક લે છે લાંબી સમય. અમારી જગ્યાના માલિક થયાના 3 વર્ષ પછી અમે અમારી મુખ્ય લોનને દર મહિને આશરે $ 500 ની ચૂકવણી કરીશું, અને મૂળ લોન માટે અમે દર મહિને $ 1,000 ચૂકવીશું ત્યાં સુધી 20 વર્ષ લાગશે.

તેથી, હા, અત્યારે અમારા $ 2,192 માસિક આવાસ ખર્ચમાંથી માત્ર 450-ઇશ ડોલર એ પૈસા છે જે અમે ફેંકી રહ્યા નથી, સાવચેત ભાડૂતો દ્વારા વારંવાર ટાંકવામાં આવતા શબ્દસમૂહનો ઉપયોગ કરવા માટે. તે 20 ભૂતપૂર્વ અમારા કુલ માસિક આવાસ ખર્ચનો ટકા હિસ્સો ઘરની ઇક્વિટીના રૂપમાં આપણા ખિસ્સામાં પાછો જાય છે. બાકીનું વ્યાજ છે, ઉપરાંત અન્ય કર, વીમો અને ફી.

અન્ય બધુ જ

P&I ની બહારના ખર્ચાઓ સ્થળ પ્રમાણે અને ખરીદનારથી ખરીદનાર માટે અલગ અલગ હોય છે. તમારી ગીરો વીમા ચુકવણી તમારી ક્રેડિટ અને તમારા ઘરની કિંમત પર આધારિત છે, પરંતુ તમે મૂળ લોનની રકમના વાર્ષિક 0.3 ટકાથી 1.5 ટકાની વચ્ચેનો અંદાજ લગાવી શકો છો. ઘરમાલિકનો વીમો એ નક્કી કરે છે કે તમારે કેટલો વીમો લેવો છે અને તમને કેટલું કવરેજ જોઈએ છે. અને તમારો મિલકત કર ફક્ત તમે ક્યાં રહો છો તેના પર નિર્ભર છે.

અમારી માસિક ચુકવણીના ભાગો મુખ્ય અને વ્યાજથી આગળ (અને સંભવત will) સમય જતાં વધી શકે છે. કદાચ ભાડું કરે તેટલું નહીં, પણ તેમ છતાં. મકાનમાલિક તરીકે તમારા આવાસનો ખર્ચ ભાગ્યે જ નિશ્ચિત ખર્ચ છે.

સંબંધિત: મારો ક્રેડિટ સ્કોર વાસ્તવમાં મારા વિચાર કરતાં 70 પોઈન્ટ ઓછો હતો - અને તમારો પણ ખૂબ હોઈ શકે છે

એન્જલ નંબર 1212 નો અર્થ શું છે?

મોર્ટગેજ કેલ્ક્યુલેટર સચોટ છે?

મારો મતલબ, તકનીકી રીતે, હા. તેઓ સચોટ છે. તેઓ છે કેલ્ક્યુલેટર . અનિશ્ચિત વિશ્વમાં પણ, તમે સામાન્ય રીતે સંખ્યાઓ વિશે કમ્પ્યુટર્સ પર વિશ્વાસ કરી શકો છો. પરંતુ મને લાગે છે કે ઘર ખરીદવાના પ્રારંભિક તબક્કામાં ઓનલાઈન મોર્ટગેજ કેલ્ક્યુલેટર ગંભીર રીતે ગેરમાર્ગે દોરી શકે છે.

ભાડૂત તરીકે, તમારી પાસે તમારા બજેટ પર એક મોટી લાઇન આઇટમ છે: ભાડું. તમારો કુલ રહેણાંક ખર્ચ એક રાઉન્ડ અને જટિલ સંખ્યા છે, જે કદાચ તમે કેવી રીતે બજેટ કરો છો તેના આધારે ભાડૂતના વીમા અને ઉપયોગિતાઓ માટે નાની રકમ સાથે પૂરક છે. જ્યારે તમે મકાનમાલિક બનો છો, ત્યારે તમારું ગીરો (અવતરણમાં) તમે તમારા શાહુકાર (અને કદાચ તમારા HOA) ને દર મહિને કરો છો તે તમામ પ્રકારની સંબંધિત ચૂકવણીનો સરવાળો છે. પરંતુ વાસ્તવિક ગીરો (કોઈ અવતરણો) તકનીકી રીતે માત્ર તે મુખ્ય અને વ્યાજનો ભાગ છે, અને જો તમે ફક્ત તમારા ગીરો કેલ્ક્યુલેટર પરના નવા નંબર માટે તમારા ભાડાની અદલાબદલી કરો જેથી તમારા માટે મકાન માલિકી શક્ય છે કે નહીં તે જાણવા માટે, તમે જાતે કરી રહ્યા છો અન્ય તમામ ખર્ચાઓને નજરઅંદાજ કરીને તમે જે હૂક પર આવશો તે એક ખોટ છે.

ઘરમાલિક તરીકે તમારા ભવિષ્યની સારી તસવીર મેળવવા માટે, તમારે થોડું વધારે લેગવર્ક કરવાની જરૂર પડશે. તમે જે વિસ્તારમાં ખરીદવા માગો છો તે મિલકત કરમાં સંશોધન કરો (એક રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ આમાં મદદ કરી શકે છે), મકાનમાલિકની વીમા કંપની પાસેથી ક્વોટ મેળવો અને, જો તમે 20 ટકાથી ઓછો ઘટાડો કરી રહ્યા હો, તો ઉપયોગ કરો PMI કમ્પ્યુટર મોર્ટગેજ વીમો તમને કેટલો ખર્ચ કરી શકે છે તેનો અંદાજ કાવો.

મૂળરૂપે 2.28.2017 પ્રકાશિત પોસ્ટમાંથી ફરીથી સંપાદિત-એલએસ

ટેરીન વિલિફોર્ડ

જીવનશૈલી નિર્દેશક

ટેરીન એટલાન્ટાની હોમબોડી છે. તે એપાર્ટમેન્ટ થેરાપીમાં લાઇફસ્ટાઇલ ડિરેક્ટર તરીકે સફાઈ અને સારી રીતે જીવવા વિશે લખે છે. તેણીએ તમારા એપાર્ટમેન્ટને સારી રીતે ગતિશીલ ઇમેઇલ ન્યૂઝલેટરના જાદુ દ્વારા ડિકલ્ટર કરવામાં તમારી મદદ કરી હશે. અથવા કદાચ તમે તેને ઇન્સ્ટાગ્રામ પર ધ પિકલ ફેક્ટરી લોફ્ટથી જાણો છો.