ઘર ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા છો? અભિનંદન! આ જીવનની એક મોટી ક્ષણ છે, જેને વિગત, જવાબદારી અને સંશોધન પર ઘણું ધ્યાન આપવાની જરૂર પડશે. અને પહેલેથી જ તમારી યોગ્ય ખંતની શરૂઆત કરવા માટે તમારા માટે સારું! પરંતુ જ્યારે તમે કૂદકો મારવા અને રોકાણ કરવા માટે તૈયાર અનુભવો છો, ત્યારે હજી પણ એવા પરિબળો છે જે સંભવિત મકાનમાલિકોના સૌથી લાયક પણ રોકી શકે છે. આમાંના સૌથી સામાન્ય અવરોધોમાંથી એક ખરાબ ક્રેડિટ છે. ખરાબ ક્રેડિટ સ્કોર રાખવાથી ગીરો ધિરાણકર્તાઓ તમને નાણાંની ઓફર કરવાથી સાવચેત થઈ શકે છે અને તમારા વ્યાજ દર છત પરથી ંચા થઈ શકે છે. પરંતુ જો તમે માત્ર ઘર ખરીદવાના વિચારને અનુરૂપ બની રહ્યા છો અને એવું ન વિચારશો કે તમારી ક્રેડિટ તમે ઇચ્છો છો, તો ચિંતા કરશો નહીં, તમારા સ્કોરને સુધારવા માટે તમે કરી શકો તેવી વસ્તુઓ છે, પછી ભલે તમે ખરાબથી સારામાં, અથવા સારામાં વધુ સારામાં બદલવા માટે જોઈ રહ્યા છીએ. અહીં, જો તમે ઘર ખરીદવા માંગતા હોવ તો તમારે તમારા ક્રેડિટ સ્કોર વિશે જાણવાની જરૂર છે:
હું 911 જોતો રહું છું
ક્રેડિટ સ્કોર રેન્જ:
તમે કદાચ પહેલાથી જ આ જાણતા હશો, પરંતુ માત્ર રીકેપ કરવા માટે: ક્રેડિટ સ્કોર એ તમારા ક્રેડિટ હિસ્ટ્રીના આધારે ત્રણ અંકનો નંબર છે. તે એક અલ્ગોરિધમ દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે છે જે તમારી પાસેના ખુલ્લા ક્રેડિટ ખાતાઓની સંખ્યા (જેમ કે તમારું ભાડું, ક્રેડિટ કાર્ડ્સ અને વિદ્યાર્થી લોન), તમારી ખરીદીનો ઇતિહાસ, તમારો ચુકવણી ઇતિહાસ અને કોઈપણ બાકી બેલેન્સ ધ્યાનમાં લે છે. તે 300 (સૌથી ઓછો શક્ય સ્કોર) થી 850 (ઉચ્ચતમ શક્ય સ્કોર) સુધીનો હોઈ શકે છે.
તમારા માથાની ટોચ પરથી તમારો ક્રેડિટ સ્કોર ખબર નથી? મફતમાં સારો અંદાજ મેળવવા માટે ઘણી જગ્યાઓ છે. જો તમારી પાસે ક્રેડિટ કાર્ડ છે, તો તમારા પ્રદાતા તમારા માસિક સ્ટેટમેન્ટ પર તમારો સ્કોર છાપી શકે છે અથવા તેને તેમના ઓનલાઈન યુઝર પોર્ટલ અથવા એપ દ્વારા ઉપલબ્ધ કરાવી શકે છે.
સંબંધિત: શ્રેષ્ઠ મફત ક્રેડિટ સ્કોર સાઇટ્સ, નિષ્ણાતોના જણાવ્યા મુજબ
જો કે, જો તમે જાણવા માગો છો કે તમારો ક્રેડિટ સ્કોર ખરેખર શું છે, તો તમારે તમારા નંબર જાણવાની જરૂર પડશે. મનોરંજક હકીકત: તમારી પાસે ખરેખર બહુવિધ ક્રેડિટ સ્કોર છે, પરંતુ ધિરાણકર્તાઓ દ્વારા સૌથી વધુ ઉપયોગમાં લેવાતો FICO સ્કોર છે. તમારો FICO સ્કોર બદલાશે, ત્રણ મુખ્ય ક્રેડિટ બ્યુરો (TransUnion, Equifax, અને Experian) માંથી ક્રેડિટ રિપોર્ટ કયામાંથી ખેંચવામાં આવે છે તેના આધારે. તમે તમારો FICO સ્કોર ઘણા ક્રેડિટ કાર્ડ અને બેન્કોમાંથી મફતમાં મેળવી શકો છો, અથવા તમે તેને ડાઉનલોડ કરવા માટે ચૂકવણી કરી શકો છો FICO ની વેબસાઇટ .
મોર્ટગેજ ધિરાણકર્તાઓ ટ્રાઇ-મર્જ ક્રેડિટ રિપોર્ટ નામની વસ્તુનો ઉપયોગ કરશે, જે તમારા ગીરો નક્કી કરવા માટે બ્યુરોમાં તમારા ક્રેડિટ રિપોર્ટ્સને મર્જ કરે છે, એમ રિચર્ડ રેડમંડ, વાઇસ પ્રેસિડન્ટ અને રેકોર્ડ ઓફ બ્રોકર કહે છે ACM રોકાણકાર સેવાઓ, ઇન્ક. , લાર્ક્સપુર, કેલિફોર્નિયામાં. તમારા ધિરાણકર્તા પાસે વિનંતી કરીને તે જ માહિતી રાખો કે તમે ધિરાણકર્તાને તે મેળવવા માટે અધિકૃત કરો તે પહેલાં તમને આ રિપોર્ટની એક નકલ પ્રદાન કરો. મોર્ટગેજ ધીરનાર તમારા ક્રેડિટ સ્કોરને મર્જ કરશે નહીં, પરંતુ સામાન્ય રીતે મધ્યમ સ્કોરનો ઉપયોગ કરશે CreditRepair.com .
એકવાર તમે તમારો ક્રેડિટ સ્કોર મેળવી લો, પછી તમે તે ત્રણ સંખ્યાઓનો અર્થ શું છે તે જાણવા માગો છો. અનુસાર ક્રેડિટ તલ , ક્રેડિટ સ્કોર્સ આ રીતે વિભાજિત થાય છે:
ઉત્તમ : 750 અને ઉચ્ચ
સારું: 700-749
મેળો: 650-699
ગરીબ: 550-649
ખરાબ: 550 અને નીચે
2:22 am
એપ્રિલ 2018 સુધીમાં, સરેરાશ FICO ક્રેડિટ સ્કોર અમેરિકામાં 704 હતું. જ્યારે રાષ્ટ્રીય સરેરાશ સાથે ક્રેડિટ સ્કોર સારો છે, ત્યારે ઘર ખરીદવાની પ્રક્રિયામાં creditંચો ક્રેડિટ સ્કોર રાખવો હંમેશા ફાયદાકારક છે, કારણ કે તમારો ક્રેડિટ સ્કોર એ નક્કી કરવા માટે એક મોટું પરિબળ છે કે તમે મેળવી શકો છો કે નહીં ગીરો, તેમજ તમે કેટલા માટે મંજૂર છો. જો તમારી પાસે સારી ક્રેડિટ હોય, તો સંભવ છે કે તમને ઓછા ક્રેડિટ સ્કોર ધરાવતા વ્યક્તિ કરતા વધારે મોર્ટગેજ માટે મંજૂર કરવામાં આવશે.
તમારો ક્રેડિટ સ્કોર આટલો મહત્ત્વનો કેમ છે? તમને નાણાં આપવાનું કેટલું જોખમી હશે તે માપવાની આ એક સાર્વત્રિક રીત છે. મોર્ટગેજ ધિરાણકર્તાઓ સારા ક્રેડિટ સ્કોરને જુએ છે અને જુએ છે કે અરજદાર ઓછા જોખમમાં છે, એટલે કે તેઓ વિશ્વાસ કરી શકે છે કે અરજદાર સમયસર લોન આપેલા પૈસા પાછા આપશે. જો કે, તમારા શાહુકારને ખરાબ ક્રેડિટ સંકેત આપે છે કે riskંચું જોખમ છે કે તમે સમયસર તમારી લોન ચૂકવી શકશો નહીં.
સંબંધિત: સૌથી વધુ ગૂગલ થયેલ ક્રેડિટ સ્કોર પ્રશ્નો, નાણાં નિષ્ણાતો દ્વારા જવાબો
તમારો ક્રેડિટ સ્કોર તમને કહી શકે છે કે તમે પૂછતા ભાવની ટોચ પર તમારા ઘર માટે કેટલું વધુ ચૂકવશો.
નીચા ધિરાણના પરિણામો એ છે કે તમે વધુ પૈસા ચૂકવવા જઇ રહ્યા છો, ના પ્રમુખ ડગ્લાસ બોનપર્થ કહે છે અસ્થિ ફિડે સંપત્તિ , એક નાણાકીય સલાહકાર પે firmી સહસ્ત્રાબ્દીઓ માટે તૈયાર છે. ઉચ્ચ સ્કોર, દંડ ઓછો.
સામાન્ય રીતે, જો તમારી પાસે creditંચો ક્રેડિટ સ્કોર હોય તો ધીરનાર તમને ઓછો વ્યાજ દર આપશે. જો તમારી પાસે ક્રેડિટ સ્કોર ઓછો હોય, તો તમે માત્ર higherંચા વ્યાજ દરો ચૂકવશો, પરંતુ વધારાની કિંમતે તમારે ખાનગી મોર્ટગેજ વીમો (PMI) લેવાની વધારાની તક છે, બોનપાર્થ કહે છે.
નિષ્ણાતો કહે છે કે શ્રેષ્ઠ ક્રેડિટ સ્કોર તમારે ખરેખર 760 નું ઘર ખરીદવાની જરૂર છે, કારણ કે તે શ્રેષ્ઠ દરો મેળવવા માટે સ્કોર થ્રેશોલ્ડ છે.
સારો ક્રેડિટ સ્કોર કેવી રીતે મેળવવો:
ust એ તમારો સ્કોર ચેક કર્યો અને તેને તારાઓની તુલનામાં ઓછો લાગ્યો? જ્યારે તમે સંયુક્ત પ્રયાસ કરો ત્યારે તમારો ક્રેડિટ સ્કોર વધારવો જરૂરી નથી. જો કે, તે એવી વસ્તુ નથી કે જેને તમે રાતોરાત ઠીક કરી શકો.
બોનપાર્થ કહે છે કે પ્રથમ વસ્તુ જે તમને જરૂર પડશે તે સમય છે. તેનો અર્થ મહિનાઓ, અને કદાચ સમયસર ચૂકવણી કરવામાં વર્ષો પણ.
1234 નો અર્થ શું છે?
સમય સિવાય, કેટલાક ઝડપી સુધારા વિકલ્પો હોઈ શકે છે. તમારા સ્કોરને બહેતર બનાવવા માટે તમારે બીજું શું કરવાની જરૂર છે તે જાણવા માંગો છો? તમારા ક્રેડિટ રિપોર્ટની સમીક્ષા કરો.
બોનપાર્થ કહે છે કે તમારી જાતને જાણ કરવી એ એક મોટો ફાયદો છે. જો તમને ખબર ન હોય કે શું ખોટું છે તો તમે કેવી રીતે કામ કરી શકો? ત્યાં એક ઉત્કૃષ્ટ ચાર્જ હોઈ શકે છે જે તમે ક્યારેય સાંભળ્યું નથી અથવા સંપૂર્ણપણે ભૂલી ગયા છો. ફક્ત સંગ્રહોમાં કોઈપણ ખાતાની ચૂકવણી તમારા સ્કોરને ઝડપથી વધારવામાં મદદ કરી શકે છે.
કાયદેસર રીતે, તમને વર્ષમાં એકવાર ત્રણ મુખ્ય બ્યુરોમાંથી ક્રેડિટ રિપોર્ટ્સ ખેંચવાની મંજૂરી છે. તમે તેમની પાસેથી વિનંતી કરી શકો છો annualcreditreport.com , ફેડરલ-માન્ય વેબસાઇટ.
તમારા ક્રેડિટ રિપોર્ટમાં કંઈક ખોટું લાગે છે તે જુઓ? રિપોર્ટિંગ ક્રેડિટ બ્યુરો તેમજ જે કંપની અથવા સંસ્થા તરફથી એકાઉન્ટ છે તેના સુધી પહોંચો. ક્રેડિટ બ્યુરો પછી તમારા વતી લાઇન આઇટમની તપાસ કરશે. જો તે ભૂલ છે, તો તે કા deletedી નાખવામાં આવશે અથવા સુધારવામાં આવશે, અને તમારો ક્રેડિટ સ્કોર સુધરશે.
સંબંધિત: તમારા ક્રેડિટ સ્કોરને 30 દિવસમાં કે તેનાથી ઓછા સમયમાં કેવી રીતે સુધારવો
દેવદૂત નંબર 1010 નો અર્થ શું છે?
ઓછા ક્રેડિટ સ્કોરના અન્ય કેટલાક કારણો એ હોઈ શકે છે કે તમે હમણાં જ કોલેજમાંથી સ્નાતક થયા છો, અથવા ક્યારેય એપાર્ટમેન્ટ ભાડે લીધું નથી અથવા પહેલાં ક્રેડિટ કાર્ડ રાખ્યું નથી. આમાં રહેવાની ખરાબ સ્થિતિ નથી, કારણ કે તમે જાહેર રેકોર્ડ (નાદારી અથવા કર પૂરો), સંગ્રહમાં બિલ અને તાજેતરની ક્રેડિટ એપ્લિકેશન્સને કારણે ખરાબ સ્કોર ધરાવતા લોકોની તુલનામાં તમારો ક્રેડિટ સ્કોર ઝડપથી વધારી શકો છો. તમારી બેંકમાંથી મૂળભૂત ક્રેડિટ કાર્ડ માટે અરજી કરો. તમને ખૂબ ઓછી ક્રેડિટ લિમિટ સાથે મંજૂર કરવામાં આવશે, પરંતુ એકવાર તમે તેનો ઉપયોગ ખરીદીઓ માટે શરૂ કરો (અને સમયસર ચૂકવણી કરો), તો તમે તમારા સ્કોરમાં સુધારો જોશો.
જો તમે તે સ્થિતિમાં રહેવા માટે એટલા નસીબદાર ન હોવ, તો તમારા ક્રેડિટ સ્કોર માત્ર ત્યારે જ વધશે જ્યારે તમે તમારા બાકી બેલેન્સનો હવાલો લેશો - તેનો અર્થ એ કે તમારા દેવા તરફ શક્ય તેટલું નાણું મૂકવા માટે તમારા પટ્ટાને કડક કરો અને ખાતરી કરો કે તમે ચૂકવણી કરી રહ્યા છો. સમયસર. જો સમયસર ચૂકવણી કરવામાં સમસ્યા હોય તો પેમેન્ટ રિમાઇન્ડર્સ સેટ કરવું અથવા ઓટોપે સેટ કરવું મદદરૂપ થઈ શકે છે.
ઘર ખરીદવા માટે સારો ક્રેડિટ સ્કોર શું છે?
તો તમે જે માટે આવ્યા છો તે અહીં છે: ક્રેડિટ સ્કોર તમને જરૂર છે ગીરો મેળવો ઘર ખરીદવા માટે. સારું, સાચું કહું તો, ત્યાં કોઈ સરળ જવાબ નથી. જો તમે ફિક્સ્ડ-રેટ, એડજસ્ટેબલ-રેટ અથવા ટુ-સ્ટેપ મોર્ટગેજ સાથે ધિરાણકર્તા પાસેથી પસાર થઈ રહ્યા છો, તો તમે કયા શહેરમાં જોઈ રહ્યા છો, તમે જે શાહુકાર સાથે અરજી કરી રહ્યા છો, અને તે પણ તેના આધારે જરૂરી સ્કોર બદલાશે. તમે જે પડોશમાં રહેવાની આશા રાખી રહ્યા છો.
પરંતુ, સામાન્ય રીતે, બેન્કો, ક્રેડિટ યુનિયનો અને ધિરાણકર્તા 680 થી ઉપરની કોઈપણ વસ્તુને ગીરો મેળવવા માટે પૂરતો સારો સ્કોર માને છે. ફરીથી, ગીરો દરો ટાયર્ડ હોય છે, તેથી 720 અથવા 740 ના સ્કોર સાથે વધુ સારા દરોની અપેક્ષા રાખો.
દેવદૂત સંખ્યા 11 11
જો તમારો સ્કોર 600 ની નજીક છે, તો પણ તમે ખાનગી મોર્ટગેજ મેળવી શકો છો - પરંતુ તેના માટે ચૂકવણી કરવાની તૈયારી કરો. રેડમંડ કહે છે કે તમારે તમારી સ્થાનિક કોમ્યુનિટી બેંકને બદલે ઘણી બધી બેંકો, ક્રેડિટ યુનિયનો અને ધિરાણકર્તાઓ સાથે સંવાદદાતા અથવા જથ્થાબંધ સંબંધ ધરાવતી બેંક અથવા બ્રોકરમાંથી પસાર થવાની જરૂર પડશે. તમારે એડજસ્ટેબલ રેટને બદલે ઘણી વખત વધુ ખર્ચાળ, ફિક્સ્ડ રેટ ગીરો માટે પણ સમાધાન કરવું પડશે. સેકન્ડરી માર્કેટ ગીરો એકંદરે વધુ મોંઘા હોય છે, કારણ કે તે closingંચા બંધ ખર્ચ, ઓછી સુગમતા સાથે આવે છે, ખાનગી મોર્ટગેજ વીમાની જરૂર પડે છે, અને તમારે એસ્ક્રો એકાઉન્ટમાં પ્રોપર્ટી ટેક્સ અને વીમો પણ મૂકવો પડે છે.
વધુમાં, ઓછા ક્રેડિટ સ્કોર ધરાવતા લોકો સરકાર દ્વારા પ્રાયોજિત મોર્ટગેજ લોન અથવા ફેડરલ હાઉસિંગ ઓથોરિટી (એફએચએ) લોન માટે પણ લાયક ઠરી શકે છે.
વધુ મહાન રિયલ એસ્ટેટ વાંચે છે:
- ભાડૂતો માટે લક્ષ્ય પરની 8 સૌથી ઓછી રેટેડ વસ્તુઓ
- સૌથી વિવાદાસ્પદ ડિઝાઇન વલણો, રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટો અનુસાર
- $ 99/રાત્રિથી શરૂ કરીને, ભાડા માટે સૌથી સુંદર હાઉસબોટ
- અમેરિકા 2019 માં શાનદાર ઉપનગરો
- જો તમે આ ઉનાળામાં ખસેડતા હોવ તો તમારે આ બીજી વાર બરાબર કરવાની જરૂર છે
મૂળરૂપે 05.16.2018 પ્રકાશિત પોસ્ટમાંથી ફરીથી સંપાદિત-LS
