પાછળથી ઘણું પાછું મેળવવા માટે રોકાણ એ થોડુંક છોડી દેવાનું છે. જો તમે લાંબા સમય સુધી કોઈ વસ્તુમાં સતત સાધારણ રકમનું યોગદાન આપો છો, તો તમે તમારા રોકાણોને પ્રભાવશાળી કદમાં વધતા જોવાની અપેક્ષા રાખી શકો છો.
પરંતુ જ્યારે રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણ કરવાની વાત આવે છે, ત્યારે તમે પ્રારંભ કરવા માટે થોડો વધારે છોડી દેવાની અપેક્ષા રાખો છો, જે નવા રોકાણકારો માટે ડરાવી શકે છે. પ્રારંભિક ભંડોળ (ડાઉન પેમેન્ટ) સાથે આવવું મુશ્કેલ છે, અને જો રોકાણ સફળ ન થાય તો મિલકતમાં આટલી મોટી રકમ આપવી વિનાશક બની શકે છે.
ત્યાં જ કેશ-આઉટ રિફાઈનાન્સ હાથમાં આવે છે. જો તમે પહેલાથી જ મકાનમાલિક છો તો બીજી મિલકત ખરીદવા માટે તમારે એકનો ઉપયોગ કરવા વિશે જાણવાની જરૂર છે.
411 એન્જલ નંબરનો અર્થ
ઘર ખરીદવા માટે કેશ-આઉટ રિફાઈનાન્સનો ઉપયોગ કેવી રીતે કરવો
કેશ-આઉટ રિફાઈનાન્સ છે જ્યારે તમે તમારા ગીરોને પુનર્ધિરાણ કરો નવી લોન સાથે જે તમારી વર્તમાન લોન બેલેન્સ કરતા વધારે છે. જો તમે તમારા ઘરનું વર્તમાન મૂલ્ય તમારા મોર્ટગેજ પરના બાકીના બેલેન્સ કરતા ઘણું વધારે હોય તો જ તમે રોકડ આઉટ રિફાઈનાન્સ પૂર્ણ કરી શકો છો. ઉદાહરણ તરીકે, જો તમારા ઘરની કિંમત $ 300,000 છે અને બાકીનું મોર્ટગેજ બેલેન્સ $ 100,000 છે તો તમે કેશ-આઉટ રિફાઈનાન્સ માટે સારા ઉમેદવાર બનો છો.
ધિરાણકર્તાઓ તમને ઘરના વર્તમાન મૂલ્યના 80 ટકા સુધી જ ઉપાડવા દેશે, બાકીના બેલેન્સને બાદ કરતા. આ ઉદાહરણમાં, જ્યારે તમે કેશ-આઉટ રિફાઈનાન્સ પૂર્ણ કરો ત્યારે તમે $ 140,000 સુધી મેળવી શકો છો.
પછી તમે તમારી આગામી મિલકત પર ડાઉન પેમેન્ટ તરીકે $ 140,000 નો ઉપયોગ કરી શકો છો. નિયમિત પુનર્ધિરાણ લોનની જેમ, તમારે હજી પણ રોકડ-આઉટ પુનર્ધિરાણ માટે લાયક બનવું પડશે. ધિરાણકર્તાઓને સામાન્ય રીતે 620 કે તેથી વધુનો ક્રેડિટ સ્કોર અને 50 ટકા કે તેથી ઓછો debtણ-થી-આવક (DTI) ગુણોત્તર જરૂરી છે.
જો તમે રોકાણની મિલકત ખરીદવા માટે કેશ-આઉટ પુનર્ધિરાણમાંથી મળેલી રકમનો ઉપયોગ કરવાની યોજના ઘડી રહ્યા હો, તો તમારે 15 ટકાથી 25 ટકા વચ્ચે રાખવાની જરૂર પડશે. જો તમે પ્રાથમિક નિવાસસ્થાન ખરીદી રહ્યા છો, તો પછી નાની ચુકવણી સ્વીકાર્ય છે. જો તમે ડાઉન પેમેન્ટ માટે કેશ-આઉટ રિફાઈનાન્સમાંથી મળેલી રકમનો ઉપયોગ કરો છો તો શાહુકારો પરવા કરતા નથી.
કેશ-આઉટ રિફાઈનાન્સ વિશે શું જાણવું
જ્યારે તમે કેશ-આઉટ રિફાઈનાન્સ માટે અરજી કરો છો, ત્યારે તમે ફિક્સ્ડ-રેટ અથવા વેરિયેબલ-રેટ લોન વચ્ચે પસંદગી કરી શકો છો. બાદમાં અર્થ એ થશે કે જો વ્યાજ દર વધે તો ચૂકવણી વધી શકે છે.
.12 * .12
જ્યારે તમે કેશ-આઉટ રિફાઈનાન્સ પૂર્ણ કરો છો, ત્યારે નવી લોન પર વ્યાજ દર તમારા મૂળ વ્યાજ દર કરતા વધારે હોઈ શકે છે. આનો અર્થ એ છે કે તમે લોનના જીવન દરમ્યાન એકંદરે વધુ વ્યાજ ચૂકવી શકો છો. કેશ-આઉટ રિફાઈનાન્સ લેતા પહેલા, ગણિત કરો અને નક્કી કરો કે બીજી મિલકત ખરીદવાથી તમે ચૂકવેલા વધારાના વ્યાજની ભરપાઈ થશે. અને ધ્યાનમાં રાખો કે કેશ-આઉટ રિફાઈનાન્સની પસંદગી કરીને, તમે તમારા અસ્તિત્વમાંના દેવાની ચુકવણીની અવધિ વધારી રહ્યા છો-આવનારા ઘણા વર્ષો સુધી. તે દરેક માટે યોગ્ય નિર્ણય નથી.
અન્ય કોઈપણ પ્રકારની પુનર્ધિરાણ લોનની જેમ, તમારે બંધ ખર્ચ ચૂકવવો પડશે, જે નવા મોર્ટગેજના 2 ટકાથી 5 ટકા સુધી છે. આ રોકડ ચૂકવણીમાંથી કાપવામાં આવશે, કારણ કે તેમને ગીરોમાં રોલ કરવાની કોઈ રીત નથી. અને નિયમિત પુનર્ધિરાણની જેમ, શ્રેષ્ઠ ઓફર શોધવાની ખાતરી કરો અને થોડા અલગ ધિરાણકર્તાઓ સાથે અરજી કરો. સૌથી ઓછા બંધ ખર્ચ સાથે શાહુકારની શોધ કરો - કેટલાક ડિસ્કાઉન્ટ પણ આપી શકે છે.
કેશ-આઉટ રિફાઈનાન્સ વિકલ્પો
કેશ-આઉટ રિફાઈનાન્સ પૂર્ણ કરવાને બદલે, તમે એ પણ લઈ શકો છો તમારા ઘર સામે હોમ ઇક્વિટી લોન .
હોમ ઇક્વિટી લોનમાં કોઈ બંધ ખર્ચ નથી, અને જો તમારા વર્તમાન મોર્ટગેજમાં તમે હાલમાં લાયક છો તેના કરતા વ્યાજ દર ઓછો હોય તો રોકડ-આઉટ પુનર્ધિરાણ કરતા ઓછો ખર્ચાળ હોઈ શકે છે. જો તમારે મોટી રકમ ઉપાડવાની જરૂર નથી, તો હોમ ઇક્વિટી લોન વધુ સારો વિકલ્પ હોઈ શકે છે.
1234 નો આધ્યાત્મિક અર્થ શું છે?
