માટે સાચવી રહ્યું છે 20 ટકા ડાઉન પેમેન્ટ ઘર ખરીદવાનો પર્યાય છે. ભવિષ્યમાં અમુક સમયે મોર્ટગેજ માટે અરજી કરવાનું નક્કી કર્યા પછી તે લેવાનું પરંપરાગત પ્રથમ પગલું છે.
તે મોટાભાગના ખરીદદારો માટે એક સંપૂર્ણ પ્રાચીન ખ્યાલ પણ છે.
આજે બજારમાં અસંખ્ય લોન પ્રોડક્ટ્સ સાથે, ત્યાં એક સારી તક છે કે તમારે તે રકમ અડધી પણ ન મૂકવી પડે. અહીં 20 ટકાથી ઓછું મૂકવા માટેના કેટલાક શ્રેષ્ઠ વિકલ્પો છે.
FHA લોન
એક પર ડાઉન પેમેન્ટની જરૂરિયાત FHA લોન 580 કે તેથી વધુ ક્રેડિટ સ્કોર ધરાવતા લોકો માટે 3.5 ટકા છે. જો તમારી પાસે 500 અને 579 વચ્ચેનો સ્કોર છે, તો તમારે 10 ટકા ડાઉન પેમેન્ટ કરવું પડશે.
તેના માટે કોણ અરજી કરી શકે છે: કોઈપણ જે ક્રેડિટ સ્કોરને ન્યૂનતમ અને દેવું-થી-આવક ગુણોત્તર મહત્તમ (43 ટકા) એફએચએ લોન માટે પાત્ર છે. લોકપ્રિય અભિપ્રાયથી વિપરીત, એફએચએ લોન પ્રથમ ઘર ખરીદનારાઓ માટે મર્યાદિત નથી. જો તમે પહેલેથી જ એફએચએ મોર્ટગેજ લીધું હોય તો પણ, તમે તમારા આગલા ઘર માટે બીજું એક લઈ શકો છો.
પ્રતિબંધો: માસિક ગીરો ચુકવણી સહિત કુલ દેવું-થી-આવકનો ગુણોત્તર 43 ટકાથી ઓછો હોવો જોઈએ. જો કે, કેટલાક ધિરાણકર્તાઓ 50 ટકા જેટલી Dંચી DTI ની મંજૂરી આપશે.
નુકસાન: મોર્ટગેજ વીમા પ્રિમીયમ (MIPs) પ્રાઇવેટ મોર્ટગેજ ઇન્શ્યોરન્સ (PMI) કરતા વધારે હોઈ શકે છે જે પરંપરાગત લોન સાથે આવે છે.
વીએ લોન
VA લોન સશસ્ત્ર દળોના વર્તમાન અને ભૂતપૂર્વ સભ્યો બંને માટે ઉપલબ્ધ છે, જેમાં નેશનલ ગાર્ડ અને રિઝર્વ સભ્યોનો સમાવેશ થાય છે.
VA લોનનું કોઈ ડાઉન પેમેન્ટ નથી અને તેનો ઉપયોગ ઘણી વખત થઈ શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો તમે ઘર ખરીદવા અને પાંચ વર્ષમાં વેચવા માટે VA લોન લો છો, તો તમે VA લોન સાથે તમારું આગલું ઘર ખરીદી શકો છો.
તેના માટે કોણ અરજી કરી શકે છે: ના સભ્યો લશ્કરી જેમની પાસે લાયકાતનું પ્રમાણપત્ર છે (COE) અને નિવૃત્ત સૈનિકોના હયાત જીવનસાથી કે જેમણે ઓછામાં ઓછો સમય આપ્યો હતો તેઓ VA લોન માટે અરજી કરી શકે છે.
સક્રિય લશ્કરી ફરજની બહારના લોકો પણ પાત્ર હોઈ શકે છે જો તેઓ આમાંની એક જરૂરિયાતને પૂર્ણ કરે છે:
444 નું મૃત્યુ શું થાય છે
- જાહેર આરોગ્ય સેવા અધિકારી તરીકે સેવા આપી હતી
- યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ મિલિટરી, એરફોર્સ, અથવા કોસ્ટ ગાર્ડ એકેડેમીમાં કેડેટ અથવા યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ નેવલ એકેડેમીમાં મિડશીપમેન
- રાષ્ટ્રીય મહાસાગર અને વાતાવરણીય વહીવટના અધિકારી
- બીજા વિશ્વયુદ્ધ દરમિયાન સાથી દેશ સાથે અથવા બીજા વિશ્વયુદ્ધ દરમિયાન વેપારી સીમેન તરીકે સેવા આપી હતી
પ્રતિબંધો: VA લોન માટે ક્વોલિફાય થવા માટે તમને હજુ પણ સારી ક્રેડિટની જરૂર છે, સામાન્ય રીતે 620 અથવા તેનાથી વધુનો સ્કોર અને 41 ટકા કે તેનાથી ઓછો debtણ-થી-આવક ગુણોત્તર.
નુકસાન: કેટલાક વિક્રેતાઓ વિચારે છે કે VA લોન બંધ થવામાં વધુ સમય લે છે, અને તમારી offerફર મંજૂર કરવી મુશ્કેલ બની શકે છે.
USDA લોન
યુએસડીએ લોન માટે ડાઉન પેમેન્ટની કોઈ જરૂરિયાત નથી અને તે માત્ર તે લોકો માટે ઉપલબ્ધ છે જેઓ નિયુક્ત ગ્રામીણ વિસ્તારમાં ઘર ખરીદે છે.
તેના માટે કોણ અરજી કરી શકે છે: તમારું સંભવિત ઘર લાયક છે કે નહીં તે જોવા માટે, અહીં સરનામું લખો . તમારી પાસે 640 કે તેથી વધુનો ક્રેડિટ સ્કોર, debtણ-થી-આવકનો ગુણોત્તર 41 ટકા કે તેથી ઓછો હોવો જોઈએ અને પગાર કે જે વાર્ષિક આવકની મર્યાદાથી વધુ ન હોય.
પ્રતિબંધો: લાયકાત મેળવવા માટે ઉધાર લેનારાઓએ ઓછી અથવા મધ્યમ આવકનું સ્તર હોવું જરૂરી છે.
નુકસાન: ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં માત્ર ઘરો જ લાયક છે.
પરંપરાગત લોન
કેટલાક ઉધાર લેનારાઓ માને છે કે તમામ પરંપરાગત ધિરાણકર્તાઓને 20 ટકા ડાઉન પેમેન્ટની જરૂર છે, પરંતુ મોટાભાગના 5 ટકા જેટલા ઓછા સ્વીકારશે . કેટલાક 3 ટકા ડાઉન પેમેન્ટની મંજૂરી પણ આપી શકે છે, પરંતુ તમે સંભવત higher higherંચા વ્યાજ દર સાથે સમાપ્ત થશો. 3 ટકા ઘટાડવા માટે તમારે પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર પણ બનવાની જરૂર છે.
જો તમે એડજસ્ટેબલ-રેટ ગીરો લઈ રહ્યા છો, તો ન્યૂનતમ ડાઉન પેમેન્ટ 5 ટકા છે.
તેના માટે કોણ અરજી કરી શકે છે: તમારો ક્રેડિટ સ્કોર 620 કે તેથી વધુ હોવો જોઈએ, અને દેવું-થી-આવકનો ગુણોત્તર 50 ટકા અથવા ઓછો હોવો જોઈએ.
પ્રતિબંધો: કુલ લોનની રકમ વાર્ષિક મર્યાદા કરતા ઓછી હોવી જોઈએ. 2020 માં, દેશના મોટાભાગના ભાગો માટે તે $ 510,400 હતું.
નુકસાન: પરંપરાગત શાહુકાર સામાન્ય રીતે અન્ય ધિરાણકર્તાઓ કરતા standardsંચા ધોરણો ધરાવે છે.
